Tổng quan The Grand Sentosa Nhà Bè chi tiết nhất 2025

Nội dung chính

Tổng quan The Grand Sentosa Nhà Bè chi tiết nhất 2025

The Grand Sentosa có lợi thế vượt trội về vị trí đắc địa "vàng" ngay trục đường Nguyễn Hữu Thọ, liền kề Phú Mỹ Hưng và khu vực sông nước.

Dự án còn sở hữu tổ hợp tiện ích nội khu đẳng cấp như công viên ven sông, hồ bơi khoáng nóng, nhà hát trên không, cùng với tiềm năng phát triển hạ tầng giao thông và sự phát triển của khu vực Nam Sài Gòn.

Chủ đầu tư Novaland uy tín, cùng với tiềm năng tăng giá và khai thác cho thuê cao cũng là những lợi thế quan trọng.

Tổng quan The Grand Sentosa Nhà Bè chi tiết nhất 2025 như sau:

- Dự án: The Grand Sentosa.

- Vị trí: 116A Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh (Cũ).

- Phát triển: Tập đoàn Novaland uy tín tại thị trường bất Động sản Việt Nam được biết đến qua các dự án khu đô thị cao cấp như Aqua City, Novaworld Phan Thiết, Novaworld Hồ Tràm...

- Tổng diện tích: 10,7 ha.

- Các phân khu: Plaza - Residences - Sky Villas.

- Mật độ xây dựng: 20%.

- Quy mô phát triển: 15 tòa tháp căn hộ có chiều cao từ 23 - 45 tầng.

- Số lượng sản phẩm: 3000 căn (800 căn hotel + 60 căn shophouse).

- Tổng vốn đầu tư: 350 triệu USD.

- Pháp lý: Hoàn chỉnh.

- Sở hữu: Sổ đỏ từng sản phẩm.

- Hoàn thiện: Năm 2024.

Tổng quan The Grand Sentosa Nhà Bè chi tiết nhất 2025 (Hình từ Internet)

Vị trí The Grand Sentosa Nhà Bè có gì nổi bật?

The Grand Sentosa Nhà Bè là một trong những dự án có tiềm năng phát triển bởi vị trí được đặt tại địa điểm vàng kết hợp cùng với thiết kế, thi công xây dựng và cách tiện ích đẳng cấp tạo nên một khu vực, một địa điểm sống lý tưởng được nhiều sự lựa chọn và đầu tư.

Vị trí The Grand Sentosa Nhà Bè có gì nổi bật, cụ thể:

[1] Tọa lạc trên đường Nguyễn Hữu Thọ, một trong những trục giao thông huyết mạch của Thành phố Hồ Chí Minh, kết nối dễ dàng đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

[2] Nằm ngay cạnh khu đô thị Phú Mỹ Hưng sầm uất, được thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích và chất lượng sống của một khu đô thị hiện đại.

[3] Dự án có 3 mặt tiền đường và giáp sông Rạch Đĩa, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển bằng đường bộ và đường thủy.

[4] Hưởng lợi từ việc mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ và quy hoạch các tuyến đường sắt Metro, các cây cầu trọng điểm, giúp tăng cường kết nối và động lực phát triển kinh tế cho khu vực.

[5] Vị trí đắc địa, môi trường sống xanh và tiềm năng phát triển hạ tầng giúp dự án có tiềm năng tăng giá trị hấp dẫn.

[6] Với vị trí thuận lợi và tiện ích đẳng cấp, căn hộ tại đây có mức giá cho thuê cao, tạo ra lợi nhuận ổn định cho nhà đầu tư.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có mong muốn và nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.

Quyền của chủ sở hữu và người sử dụng nhà chung cư The Grand Sentosa Nhà Bè quy định ra sao?

Căn cứ Điều 10 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

[1] Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có các quyền sau đây:

- Có quyền bất khả xâm phạm về nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của mình;

- Sử dụng nhà ở vào mục đích để ở và mục đích khác mà pháp luật không cấm;

- Được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về đất đai;

- Bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan; chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở, cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở và các quyền khác theo quy định của pháp luật; trường hợp tặng cho, để thừa kế nhà ở cho đối tượng không thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì đối tượng này chỉ được hưởng giá trị của nhà ở đó.

Trường hợp Luật Đất đai 2024 có quy định khác về quyền của chủ sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thực hiện theo quy định đó;

- Sử dụng chung các công trình tiện ích công cộng trong khu nhà ở đó theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Trường hợp là chủ sở hữu nhà chung cư thì có quyền sở hữu chung, sử dụng chung đối với phần sở hữu chung của nhà chung cư và công trình hạ tầng sử dụng chung của khu nhà chung cư đó, trừ công trình được xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở;

- Bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng;

- Được bảo hộ quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại Điều 7 Luật Nhà ở 2023;

- Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện đối với hành vi vi phạm quyền sở hữu hợp pháp của mình và hành vi khác vi phạm pháp luật về nhà ở;

- Quyền khác theo quy định của pháp luật.

[2] Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài có quyền quy định tại Điều 20 của Luật Nhà ở 2023.

[3] Người sử dụng nhà ở không phải là chủ sở hữu nhà ở được thực hiện quyền trong việc quản lý, sử dụng nhà ở theo thỏa thuận với chủ sở hữu nhà ở.