Cập nhật giá bán đất nền khu dân cư Vạn Phát Sông Hậu 2025? Tổng quan dự án khu dân cư Vạn Phát Sông Hậu

Nội dung chính

Cập nhật giá bán đất nền khu dân cư Vạn Phát Sông Hậu 2025? 

Giá bán đất nền khu dân cư Vạn Phát Sông Hậu sẽ là sự lựa chọn an cư của dân cư Hậu Giang.

Giá bán đất nền tại Vạn Phát Sông Hậu dao động từ 700 triệu - 1,2 tỷ đồng/nền, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và trục đường.

Các lô nền trên trục đường chính lộ giới 24–26m

- Đường số 4 có giá khoảng 1,1–1,2 tỷ đồng/nền 80–100 m².

- Đường nội khu lộ giới 14–16m như đường số 3 hoặc số 5 có giá mềm hơn, từ 700–900 triệu đồng/nền.

So với năm 2020, khi giá khởi điểm chỉ từ 600 triệu đồng/nền, mức giá hiện tại phản ánh tiềm năng tăng trưởng của khu vực, nhờ vào hạ tầng giao thông cải thiện và sự phát triển công nghiệp lân cận.

Thị trường mua bán đất nền Vạn Phát Sông Hậu hiện nay với nhiều chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư. Ngân hàng BIDV hỗ trợ vay đến 70% giá trị nền đất, thời hạn lên đến 20 năm, lãi suất ưu đãi, giúp người mua dễ dàng sở hữu với số vốn ban đầu chỉ từ 200–300 triệu đồng.

Chính sách thanh toán linh hoạt, chia thành nhiều đợt theo tiến độ xây dựng, cũng là yếu tố thúc đẩy mua bán đất nền tại đây. Đối với nhà đầu tư, các lô nền mặt tiền đường lớn hoặc gần công viên ven sông được đánh giá cao về tiềm năng kinh doanh, phù hợp để xây nhà phố thương mại hoặc cho thuê.

Cập nhật giá bán đất nền khu dân cư Vạn Phát Sông Hậu 2025?Tổng quan dự án khu dân cư Vạn Phát Sông Hậu (Hình từ internet)

Tổng quan dự án khu dân cư Vạn Phát Sông Hậu

(1) Dự án khu dân cư Vạn Phát Sông Hậu được quy hoạch trên diện tích hơn 31 ha tại thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang, do Công ty TNHH Nam Châu liên kết với Công ty CP Xây dựng và Thương mại Vạn Phát làm chủ đầu tư.

(2) Khu dân cư Vạn Phát Sông Hậu hiện đại, kết hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ và tiện ích công cộng, đáp ứng nhu cầu của khoảng 7.200 cư dân. Dự án cung cấp hơn 1.700 lô đất nền, bao gồm nhà liền kề và biệt thự, với diện tích đa dạng từ 80–100 m², phù hợp cho cả mục đích an cư và đầu tư.

(3) Vị trí của Khu dân cư Vạn Phát Sông Hậu là một điểm mạnh lớn, tọa lạc ngay mặt tiền đường Nam Sông Hậu, liền kề cụm khu công nghiệp Sông Hậu và cách trung tâm TP. Cần Thơ chỉ 15–20 phút di chuyển.

(4) Dự án hưởng lợi từ hạ tầng giao thông phát triển, như Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 927C và các tuyến đường liên kết với Sóc Trăng, Bạc Liêu, Cà Mau. Đặc biệt, Vạn Phát Sông Hậu sở hữu hơn 700m mặt tiền sông Hậu, mang lại không gian sống trong lành, thoáng đãng và giá trị phong thủy “nhất cận thị, nhị cận giang”.

(5) Pháp lý dự án minh bạch, với sổ hồng riêng từng nền, đảm bảo an tâm cho khách hàng khi tham gia mua bán đất nền Vạn Phát Sông Hậu.

Dự án khởi công từ năm 2019 và đã hoàn thiện hạ tầng giai đoạn 1 vào năm 2021, hiện tiếp tục triển khai các giai đoạn tiếp theo với tiến độ ổn định.

Khu dân cư Vạn Phát Sông Hậu còn được đánh giá cao nhờ quy hoạch đồng bộ. Hệ thống đường nội khu trải nhựa rộng 14–26m, vỉa hè cây xanh, điện âm, nước máy và cáp viễn thông đầy đủ, tạo nên một khu đô thị văn minh, hiện đại.

Đối diện dự án là khu đô thị 96,79 ha của Tập đoàn Đất Xanh, góp phần nâng cao giá trị khu vực. Với những lợi thế này, Khu dân cư Vạn Phát Sông Hậu không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư tiềm năng cho các nhà kinh doanh bất động sản.

Những tiện ích dự án khu dân cư Vạn Phát Sông Hậu?

Tiện ích nội khu của dự án là điểm nhấn lớn, tạo nên sức hút cho giá bán đất nền và giao dịch mua bán đất nền tại đây.

(1) Khu vực trung tâm thương mại rộng 2.000 m² đáp ứng nhu cầu mua sắm và kinh doanh của cư dân.

(2) Công viên ven sông và công viên trung tâm với diện tích gần 1,7 ha, kết hợp cây xanh và vườn hoa, mang lại không gian thư giãn, trong lành, lý tưởng cho các hoạt động gia đình.

(3) Trường mầm non hiện đại, khu vui chơi trẻ em và bến tàu du lịch sông Hậu là những tiện ích nổi bật, đáp ứng nhu cầu giáo dục, giải trí và giao thương.

(4) Hệ thống an ninh tại Khu dân cư Vạn Phát Sông Hậu được đầu tư bài bản, với bảo vệ 24/24, camera giám sát và các chốt kiểm soát ra vào, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.

(5) Các tiện ích khác như gym, spa và khu shophouse mặt tiền đường lớn tạo điều kiện cho cư dân kết hợp sinh sống và kinh doanh.

(6) Đặc biệt, bến tàu thương mại nội khu không chỉ phục vụ vận tải mà còn là điểm nhấn độc đáo, thu hút khách du lịch và tăng giá trị bất động sản ven sông.

Về tiện ích ngoại khu Vạn Phát Sông Hậu được bao quanh bởi các tiện ích thiết yếu trong bán kính 1–5 km. Cư dân dễ dàng di chuyển.

- Trường tiểu học An Lạc Thôn.

- Trường THPT An Lạc Thôn 1 km.

- Chợ Mái Dầm.

- Chợ Cái Côn 1–1,5 km.

- Ngân hàng Agribank.

- Phòng khám đa khoa Mái Dầm 1,8 km.

- Các khu công nghiệp lớn như Khu công nghiệp Sông Hậu 6 km.

- Sự hiện diện của cảng Cái Cui 9,6 km.

- Bến Ninh Kiều 17 km càng củng cố tiềm năng giao thương của khu vực.

Những tiện ích này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn góp phần gia tăng giá trị cho giá bán đất nền khu dân cư Vạn Phát Sông Hậu.