Cập nhật giá bán căn hộ Vinhomes Smart City Tây Mỗ từ tháng 10/2025 chi tiết nhất

Nội dung chính

Cập nhật giá bán căn hộ Vinhomes Smart City Tây Mỗ từ tháng 10/2025 chi tiết nhất

Dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ có nhiều điểm mạnh, nổi bật là hệ sinh thái tiện ích thông minh và đa dạng, bao gồm công viên trung tâm rộng lớn với các khu vui chơi, thể thao và giải trí (như công viên cờ vua, chèo thuyền Kayak, công viên gym ngoài trời), cùng với hạ tầng tiện ích cao cấp như bệnh viện Vinmec, trung tâm thương mại Vincom quy mô lớn và các dịch vụ tiện ích khác.

Ngoài ra, Dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ thuộc địa phận Phường Tây Mỗ và Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.

Do nằm trên Đại lộ Thăng Long một tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều khu vực của thủ đô giúp việc di chuyển dễ dàng, đáp ứng được nhu cầu đi lại thuận lợi đến nhiều khu vực của đa dạng các đối tượng khách hàng.

Giá bán căn hộ Vinhomes Smart City Tây Mỗ có tính dao động cao, do đây là một trong những dự án mang tính chiến lược, thị trường và nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư.

Không chỉ vậy, giá bán căn hộ Vinhomes Smart City Tây Mỗ có sự phân hóa phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí của căn hộ, hướng của căn hộ, view, số tầng, diện tích và khả năng thanh khoản của căn hộ đó. Cụ thể mức giá như sau:

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Khách hàng và nhà đầu tư có thể liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư, chuyên gia bất động sản để có quyết định chính xác nhất.

>> Xem thêm:

>> Bán căn hộ Vinhomes Smart City, 3pn, full nội thất nhập khẩu, sổ đỏ

>> Bán căn hộ Vinhomes Smart City, 32m2, giá 3.2 tỷ

Tìm kiếm thông tin mua bán căn hộ dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ: Tại đây

Cập nhật giá bán căn hộ Vinhomes Smart City Tây Mỗ từ tháng 10/2025 chi tiết nhất (Hình từ Internet)

Phần sở hữu chung của Vinhomes Smart City Tây Mỗ bao gồm những gì?

Căn cứ khoản 2 Điều 142 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Phần diện tích còn lại của nhà chung cư ngoài phần diện tích thuộc sở hữu riêng quy định tại khoản 1 Điều 142 Luật Nhà ở 2023; nhà sinh hoạt cộng đồng của nhà chung cư;

- Không gian và hệ thống kết cấu chịu lực, trang thiết bị sử dụng chung trong nhà chung cư bao gồm: khung, cột, tường chịu lực, tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, sàn, mái, sân thượng, hành lang, cầu thang bộ, thang máy, đường thoát hiểm, lồng xả rác, hộp kỹ thuật và tường bao hộp kỹ thuật (nếu có), hệ thống cấp điện, cấp nước, cấp ga, hệ thống thông tin liên lạc, phát thanh, truyền hình, thoát nước, bể phốt, thu lôi, hệ thống phòng cháy, chữa cháy và các phần khác không thuộc phần sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư;

- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài nhà chung cư nhưng được kết nối với nhà chung cư đó, trừ hệ thống hạ tầng kỹ thuật sử dụng vào mục đích công cộng hoặc thuộc trường hợp phải bàn giao cho Nhà nước hoặc giao cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở quản lý theo nội dung dự án đã được phê duyệt;

- Các công trình công cộng trong khu vực nhà chung cư nhưng không thuộc trường hợp đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc không thuộc trường hợp phải bàn giao cho Nhà nước theo nội dung dự án đã được phê duyệt bao gồm: sân chung, vườn hoa, công viên và các công trình khác được xác định trong nội dung dự án đã được phê duyệt.

Việc xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với chỗ để xe Vinhomes Smart City Tây Mỗ quy định ra sao?

Căn cứ khoản 2 Điều 144 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Đối với chỗ để xe đạp, xe động cơ hai bánh, xe động cơ ba bánh, xe cho người khuyết tật cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thì thuộc quyền sở hữu chung, quyền sử dụng chung của các chủ sở hữu nhà chung cư;

- Đối với chỗ để xe ô tô dành cho các chủ sở hữu nhà chung cư thì người mua, thuê mua căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư quyết định mua hoặc thuê; trường hợp không mua hoặc không thuê thì chỗ để xe ô tô này thuộc quyền quản lý của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở và chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở không được tính vào giá bán, giá thuê mua căn hộ chi phí đầu tư xây dựng chỗ để xe ô tô;

Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có trách nhiệm công khai các chi phí đầu tư xây dựng chỗ để xe ô tô. Việc bố trí chỗ để xe ô tô của nhà chung cư phải bảo đảm nguyên tắc ưu tiên cho các chủ sở hữu nhà chung cư trước, sau đó mới dành chỗ để xe công cộng.

Việc mua hoặc thuê chỗ để xe ô tô quy định tại điểm này được ghi trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc lập hợp đồng riêng;

- Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải bàn giao cho chủ sở hữu nhà chung cư bản vẽ mặt bằng khu vực để xe trên cơ sở hồ sơ dự án, thiết kế đã được phê duyệt, trong đó phân định rõ khu vực để xe cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư, bao gồm chỗ để xe thuộc sở hữu chung, chỗ để xe ô tô và khu vực để xe công cộng.