Cập nhật giá bán các dự án tại Thủ Thiêm mới nhất? Thông tin bán các dự án tại Thủ Thiêm thực tế 2025

Nội dung chính

Cập nhật giá bán các dự án tại Thủ Thiêm mới nhất? Thông tin bán các dự án tại Thủ Thiêm thực tế tháng 9 2025

Dưới đây là cập nhật giá bán các dự án tại Thủ Thiêm mới nhất:

Lưu ý thông tin cập nhật giá bán các dự án tại Thủ Thiêm mới nhất chỉ mang tính tham khảo.

Dưới đây là thông tin bán các dự án tại Thủ Thiêm thực tế tháng 9 2025:

Cần bán gấp căn hộ The River Thủ Thiêm 1 Phòng Ngủ, 63m2, Giá 8.5 Tỷ

Căn hộ cao cấp 2 mặt đường Nguyễn Cơ Thạch, Đại Lộ Vòng Cung, 1 mặt view sông trực diện.

Căn hộ thiết kế view sông có thể nhìn thấy hồ bơi.

Tầng cao view đẹp thiết kế thông thoáng.

Căn hộ 1 pn 1 wc.

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

Bán căn hộ chung cư 180 m2 tại The Opera Residence, Đại Lộ Vòng Cung, Quận 2, Hồ Chí Minh

- Loại hình: Bán căn hộ chung cư.

- Vị trí: Dự án The Opera Residence, Đường Đại Lộ Vòng Cung, Phường Thủ Thiêm, Quận 2, Hồ Chí Minh.

- Diện tích: 180 m2, căn góc đặc biệt với 2 ban công, tầm nhìn đẹp và thang máy riêng.

- Giấy tờ pháp lý: Hợp đồng mua bán.

- Mức giá: 50,000,000,000 VNĐ.

- Tiện ích nổi bật: Hồ bơi tràn bờ, phòng gym, sân golf mô phỏng, bảo vệ 24/7 và sảnh lễ tân hỗ trợ.

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

Bán căn hộ chung cư 71,05m2 The Opera Residence Đường Đại Lộ Vòng Cung Quận 2 giá 19,5 tỷ

- Vị trí căn hộ: Căn góc số 10 Toà Scala, tầng trung

- Diện tích tim tường: 71,05 m, Diện tích sử dụng: 67 m, bố trí 2 phòng ngủ, 02 vệ sinh...

- Bancolny và 2 Phòng ngủ hướng Tây Bắc view Sông Sài Gòn và Landmark 81...

Điểm nổi bật:

+ Căn góc giúp căn hộ đối lưu gió, view thoáng Sông Sài Gòn, trung tâm thành phố

+ Layout vuông vức

+ Trang thiết bị nội thất hiện đại và cao cấp và bàn giao chỉnh chu.

Pháp lý: Sở hữu lâu dài.

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

Cập nhật giá bán các dự án tại Thủ Thiêm mới nhất? Thông tin bán các dự án tại Thủ Thiêm thực tế 2025 (Hình từ Internet)

Phường Thủ Thiêm được đổi tên thành phường gì sau sáp nhập?

Căn cứ theo khoản 78 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 nêu rõ việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã TPHCM như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

70. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Linh Trung, phường Linh Xuân và phần còn lại của phường Linh Tây sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 68 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Linh Xuân.

71. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Phú (thành phố Thủ Đức), Hiệp Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B và một phần diện tích tự nhiên của phường Long Thạnh Mỹ thành phường mới có tên gọi là phường Tăng Nhơn Phú.

72. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Long Bình và phần còn lại của phường Long Thạnh Mỹ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 71 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Long Bình.

73. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Trường Thạnh và phường Long Phước thành phường mới có tên gọi là phường Long Phước.

74. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Hữu và phường Long Trường thành phường mới có tên gọi là phường Long Trường.

75. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạnh Mỹ Lợi và phường Cát Lái thành phường mới có tên gọi là phường Cát Lái.

76. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Tây và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Trưng.

77. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Phước Bình, Phước Long A và Phước Long B thành phường mới có tên gọi là phường Phước Long.

78. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, An Khánh và phần còn lại của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 76 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường An Khánh.

[...]

Theo đó, sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, An Khánh và phần còn lại của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 76 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 thành phường mới có tên gọi là phường An Khánh.

Như vậy, phường Thủ Thiêm được đổi tên thành phường An Khánh.

Hiểu thế nào là chung cư cao cấp? Nhà chung cư được phân thành bao nhiêu hạng?

Hiểu thế nào là chung cư cao cấp?

Khái niệm chung cư cao cấp hiện nay chưa có một chuẩn mực pháp lý thống nhất. Trong thực tế, nhiều người thường gắn nhãn “cao cấp” cho những dự án có giá bán cao và trang bị nhiều tiện nghi hiện đại.

Tuy nhiên, không phải mọi công trình đắt đỏ đều đáp ứng được tiêu chí của một chung cư cao cấp. Để đánh giá chính xác, cần xem xét đến nhiều yếu tố quan trọng sau:

Vị trí luôn là tiêu chí hàng đầu khi phân loại chung cư. Các dự án tọa lạc tại trung tâm thành phố hoặc nằm gần những trục giao thông, khu vực trọng điểm thường có giá trị cao hơn nhờ khả năng kết nối thuận tiện đến hệ thống hạ tầng, dịch vụ công cộng và trung tâm thương mại. Tuy nhiên, vị trí thuận lợi chỉ là một yếu tố trong nhiều tiêu chuẩn đánh giá, không quyết định hoàn toàn đến việc dự án có được xếp vào phân khúc cao cấp hay không.

Một chung cư cao cấp không chỉ dừng lại ở giá trị căn hộ mà còn ở trải nghiệm sống của cư dân. Các tiêu chí thường bao gồm:

Không gian sống thoải mái, thiết kế nội thất tinh tế, diện tích phòng ốc hợp lý.

Trang bị đầy đủ tiện nghi hiện đại như bếp cao cấp, phòng tắm tiện nghi, hệ thống điều hòa và điện thông minh.

Hệ thống an ninh đa lớp, quản lý vận hành chuyên nghiệp.

Các tiện ích nội khu nổi bật như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng.

Theo quy định tại khoản 1 Điều 83 Nghị định 95/2024/NĐ-CP về các nhà chung cư được phân thành các hạng sau đây:

(1) Nhà chung cư hạng 1 phải đáp ứng các tiêu chí của nhà chung cư hạng 1 quy định tại Phụ lục XII ban hành kèm theo Nghị định 95/2024/NĐ-CP;

(2) Nhà chung cư hạng 2 phải đáp ứng các tiêu chí của nhà chung cư hạng 2 quy định tại Phụ lục XII ban hành kèm theo Nghị định 95/2024/NĐ-CP;

(3) Nhà chung cư hạng 3 phải đáp ứng các tiêu chí nhà chung cư hạng 3 quy định tại Phụ lục XII ban hành kèm theo Nghị định 95/2024/NĐ-CP.

Đồng thời, căn cứ các tiêu chí phân hạng nhà chung cư quy định tại khoản 1 Điều 83 Nghị định 95/2024/NĐ-CP, các tổ chức xã hội - nghề nghiệp có chức năng, chuyên môn trong lĩnh vực xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản ban hành các tiêu chí cụ thể và các tiêu chí bổ sung (nếu có) làm cơ sở để thực hiện xác định và phân hạng đối với từng nhà chung cư theo quy định tại Điều 82 Nghị định 95/2024/NĐ-CP.

Như vậy, nhà chung cư sẽ được phân thành 03 hạng (tương ứng với các hạng: Nhà chung cư hạng 1, Nhà chung cư hạng 2, Nhà chung cư hạng 3).

Căn cứ các tiêu chí phân hạng nhà chung cư này các tổ chức xã hội - nghề nghiệp có chức năng, chuyên môn trong lĩnh vực xây dựng, nhà ở... sẽ ban hành các tiêu chí cụ thể và các tiêu chí bổ sung (nếu có) làm cơ sở để thực hiện xác định và phân hạng đối với từng nhà chung cư.