Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cấp huyện dự kiến kết thúc hoạt động từ 1/7/2025
Mua bán nhà đất tại Hoà Bình
Nội dung chính
Cấp huyện dự kiến kết thúc hoạt động từ 1/7/2025
Ban Chấp hành Trung ương Đảng ban hành Nghị quyết 60-NQ/TW ngày 12/4/2025 của Hội nghị lần thứ 11 Ban chấp hành Trung ương Đảng khoá XIII.
Thông qua một số nội dung cụ thể tiếp tục thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp để hoàn thiện và nâng cao hiệu năng, hiệu lực, hiệu quả hoạt động tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị như sau:
- Về tổ chức bộ máy chính quyền địa phương 2 cấp: (1) Đồng ý chủ trương tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp: Cấp tỉnh (tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương), cấp xã (xã, phường, đặc khu trực thuộc tỉnh, thành phố); kết thúc hoạt động của đơn vị hành chính cấp huyện từ ngày 01/7/2025 sau khi Nghị quyết sửa đổi, bổ sung một số điều của Hiến pháp 2013 và Luật Tổ chức chính quyền địa phương 2025 (sửa đổi) có hiệu lực thi hành. (2) Đồng ý số lượng đơn vị hành chính cấp tỉnh sau sáp nhập là 34 tỉnh, thành phố (28 tỉnh và 6 thành phố trực thuộc Trung ương); tên gọi và trung tâm chính trị - hành chính của đơn vị hành chính cấp tỉnh sau sắp xếp được xác định theo các nguyên tắc nêu tại Tờ trình và Đề án của Đảng uỷ Chính phủ (Danh sách chi tiết kèm theo). (3) Đồng ý sáp nhập đơn vị hành chính cấp xã bảo đảm cả nước giảm khoảng 60 - 70% số lượng đơn vị hành chính cấp xã so với hiện nay.
Như vậy, theo quy định về tổ chức bộ máy chính quyền địa phương 2 cấp thì sẽ kết thúc hoạt động của đơn vị hành chính cấp huyện từ ngày 01/7/2025 sau khi Nghị quyết sửa đổi, bổ sung một số điều của Hiến pháp 2013 và Luật Tổ chức chính quyền địa phương 2025 (sửa đổi) có hiệu lực thi hành.
Cấp huyện dự kiến kết thúc hoạt động từ 1/7/2025 (Hình từ internet)
Không tổ chức cấp huyện có ảnh hưởng thế nào đến quản lý giá đất tại Hòa Bình?
Việc bỏ cấp huyện có thể ảnh hưởng đến quản lý giá đất tại Hòa Bình qua các khía cạnh sau:
Khi cấp huyện bị loại bỏ, các chức năng quản lý đất đai như xác định và thẩm định giá đất sẽ được chuyển giao lên cấp tỉnh hoặc xuống cấp xã. Điều này đòi hỏi sự điều chỉnh về tổ chức và quy trình để đảm bảo việc quản lý giá đất được thực hiện hiệu quả và minh bạch.
Việc bỏ cấp huyện sẽ tạo điều kiện để cấp xã thực hiện các thủ tục về đất đai, như cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân. Tuy nhiên, để đảm bảo hiệu quả, cần nâng cao năng lực và chất lượng của đội ngũ cán bộ, công chức cấp xã, đảm bảo họ đáp ứng được yêu cầu nhiệm vụ trong tình hình mới.
Việc cập nhật và điều chỉnh bảng giá đất, vốn được xây dựng dựa trên đặc điểm kinh tế - xã hội của từng huyện, có thể gặp khó khăn khi bỏ cấp huyện. Do đó, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan liên quan để đảm bảo việc quản lý giá đất diễn ra thuận lợi và hiệu quả trong bối cảnh thay đổi cơ cấu hành chính.
Tổng quan thị trường bất động sản Hòa Bình
Thị trường bất động sản Hòa Bình đã trải qua nhiều biến động trong thời gian qua, phản ánh sự phát triển kinh tế và hạ tầng của tỉnh.
Hòa Bình sở hữu vị trí chiến lược, là cửa ngõ kết nối vùng Tây Bắc với Thủ đô và các tỉnh lân cận. Chính quyền địa phương đã phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng mạng lưới giao thông đồng bộ, như dự án cao tốc Hòa Bình - Hòa Lạc, đại lộ Thăng Long - Hòa Bình, dự án cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu. Những dự án này sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ Hà Nội đến Hòa Bình và ngược lại, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các dự án nghỉ dưỡng, khu du lịch sinh thái.
Nắm bắt thời cơ của một thị trường đang lên, các chủ đầu tư lớn đã có mặt tại Hòa Bình với các dự án quy mô, tập trung mạnh vào phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Hiện Hòa Bình có khoảng 20 dự án bất động sản nghỉ dưỡng đang được triển khai thực hiện với nguồn vốn lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng. Một số cái tên nổi bật có thể kể đến như Sun Group, Apec Group, Vingroup, Flamingo, T&T, Tập đoàn TH.
Đầu năm 2025, thị trường bất động sản Hòa Bình xuất hiện nhiều dấu hiệu bất thường khi giá đất tại một số khu vực bị đẩy lên cao bất hợp lý, vượt xa giá trị thực tế. Điều này gây ảnh hưởng đến người mua ở thực và tạo ra những hệ lụy tiêu cực đối với môi trường đầu tư của tỉnh. Trước tình trạng này, tỉnh Hòa Bình đã triển khai các biện pháp quyết liệt để chấn chỉnh, kiểm soát và xử lý nghiêm các vi phạm trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng bất động sản.
Thị trường bất động sản Hòa Bình đối mặt với những thách thức như cạnh tranh từ các khu vực lân cận, biến động thị trường và các quy định pháp lý. Tuy nhiên, với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông phát triển và sự hỗ trợ từ chính quyền, Hòa Bình vẫn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.
