Cao ốc văn phòng V Plaza Towers thuộc phường nào sau sáp nhập từ 1/7/2025?

Nội dung chính

Cao ốc văn phòng V Plaza Towers thuộc phường nào sau sáp nhập từ 1/7/2025?

Tòa tháp đôi V Plaza Towers nằm trong khu phức hợp Nam Sài Gòn, mặt tiền Đại lộ Nguyễn Văn Linh, phường Tân Phong, quận 7, TP.HCM.

Căn cứ theo Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định các phường mới của Quận 7 TPHCM sau sắp xếp đơn vị hành chính như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

...

18. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bình Thuận, Tân Thuận Đông và Tân Thuận Tây thành phường mới có tên gọi là phường Tân Thuận.

19. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Thuận và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Mỹ (Quận 7) thành phường mới có tên gọi là phường Phú Thuận.

20. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Phú (Quận 7) và phần còn lại của phường Phú Mỹ (Quận 7) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 19 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Mỹ.

21. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Phong, Tân Quy, Tân Kiểng và Tân Hưng thành phường mới có tên gọi là phường Tân Hưng.

...

Theo đó, phường Tân Hưng được hình thành do sáp nhập các phường sau đây:

- Phường Tân Phong

- Phường Tân Quy

- Phường Tân Kiểng

- Phường Tân Hưng

Như vậy, cao ốc văn phòng V Plaza Towers thuộc phường Tân Hưng sau sáp nhập kể từ ngày 1/7/2025.

Cao ốc văn phòng V Plaza Towers thuộc phường nào sau sáp nhập từ 1/7/2025? (Hình từ Internet)

Dự án cao ốc văn phòng V Plaza Towers có gì nổi bật?

Dự án V Plaza Towers gồm hai tòa tháp đôi cao 27 tầng, với tổng diện tích sàn cho thuê hơn 66.000 m2, được xây dựng trên khu đất rộng 4,4 ha ngay mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh. Dự án do Saigon Co.op hợp tác cùng tập đoàn bất động sản hàng đầu châu Á.

V Plaza Towers nằm tọa lạc tại Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7, ngay trung tâm khu đô thị Phú Mỹ Hưng - là nơi tập trung cộng đồng chuyên gia, doanh nghiệp và cư dân quốc tế.

Từ vị trí này, việc kết nối đến các khu vực trọng điểm vô cùng thuận tiện:

- 10 phút đến Quận 1 qua cầu Kênh Tẻ.

- 15 phút đến Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức) qua cầu Phú Mỹ.

- Dễ dàng tiếp cận Quận 5, Quận 8, Chợ Lớn thông qua cầu Nguyễn Tri Phương và Nhị Thiên Đường.

Không chỉ thuận lợi về giao thông, tòa nhà còn nằm đối diện SC VivoCity, liền kề hệ thống nhà hàng, café, siêu thị, giúp nhân viên văn phòng dễ dàng cân bằng giữa công việc và đời sống cá nhân.

V Plaza Towers được đầu tư hệ thống hạ tầng đồng bộ, hướng đến trải nghiệm làm việc thoải mái và an toàn cho doanh nghiệp như:

- Thang máy tốc độ cao, phân chia thông minh theo từng khu vực.

- Hệ thống điều hòa trung tâm công suất lớn, duy trì môi trường ổn định.

- Máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất khi xảy ra sự cố điện.

- PCCC tự động, đạt tiêu chuẩn quốc tế.

- Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh (BMS), tối ưu hóa vận hành.

- Bãi đậu xe lớn, phân khu cho ô tô và xe máy.

Ngoài ra, nhân viên văn phòng có thể dễ dàng sử dụng các tiện ích mở rộng: mua sắm tại SC VivoCity, ăn uống, giải trí, tập gym, thậm chí lưu trú ngay tại khu căn hộ dịch vụ liền kề.

Lưu ý thông tin chỉ mang tính chất tham khảo.

Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại có được cho thuê nhà ở làm văn phòng không?

Căn cứ theo Điều 38 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 38. Quyền của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại

1. Yêu cầu cơ quan, tổ chức có liên quan thực hiện các thủ tục theo đúng quy định của pháp luật trong quá trình chấp thuận chủ trương đầu tư, lập, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án.

2. Bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở; thực hiện huy động vốn, thu tiền bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở theo quy định của Luật này, pháp luật về kinh doanh bất động sản và theo nội dung hợp đồng đã ký kết.

3. Thực hiện quyền của người sử dụng đất và kinh doanh sản phẩm trong dự án theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư và nội dung dự án đã được phê duyệt.

4. Được chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư.

5. Được thực hiện quản lý, khai thác hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án không phải bàn giao cho Nhà nước theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt.

6. Yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở được xây dựng trong dự án theo quy định tại Điều 9 của Luật này và pháp luật về đất đai.

7. Được hưởng chính sách ưu đãi của Nhà nước trong quá trình thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.

8. Quyền khác theo quy định của pháp luật.

Như vậy, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại sẽ có quyền cho thuê nhà ở làm văn phòng theo quy định của pháp luật.