Căn hộ Icon 56 địa chỉ mới thuộc phường nào sau sáp nhập năm 2025?

Nội dung chính

Căn hộ Icon 56 địa chỉ mới thuộc phường nào sau sáp nhập năm 2025?

Icon 56 có vị trí tại số 56 Bến Vân Đồn, Phường 13, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án này nằm ngay mặt tiền đường Bến Vân Đồn, đối diện với khu tài chính Quận 1 qua con kênh, mang đến tầm nhìn đẹp và kết nối giao thông thuận tiện.

Tuy nhiên, Phường 13, Quận 4 là đơn vị hành chính cấp xã, phường thuộc diện thực hiện sáp nhập, sắp xếp lại đơn vị hành chính làm thay đổi địa chỉ.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

...

7. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 9, Phường 11, Phường 12 và Phường 14 (Quận 3) thành phường mới có tên gọi là phường Nhiêu Lộc.

8. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 13, Phường 16, Phường 18 và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 15 (Quận 4) thành phường mới có tên gọi là phường Xóm Chiếu.

9. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 8 và Phường 9 (Quận 4), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 2 và Phường 4 (Quận 4), phần còn lại của Phường 15 (Quận 4) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 8 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Khánh Hội.

10. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1 và Phường 3 (Quận 4), phần còn lại của Phường 2 và Phường 4 (Quận 4) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 9 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Vĩnh Hội.

...

Phường 13, Quận 4 thuộc diện sắp xếp cùng Phường 16, Phường 18 và một phần Phường 15, Quận 4 từ đó hình thành một đơn vị hành chính mới, có tên gọi mới.

Như vậy, căn hộ Icon 56 địa chỉ mới thuộc phường nào sau sáp nhập năm 2025 xác định như sau:

Từ 1 7 2025, Căn hộ Icon 56 địa chỉ mới thuộc phường nào sau sáp nhập? (Hình từ Internet)

Tổng quan căn hộ Icon 56 chi tiết nhất

Căn hộ Icon 56 sở hữu vị trí đắc địa với view sông Sài Gòn và trung tâm thành phố, thiết kế căn hộ hiện đại đón nắng gió tự nhiên, hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và cao cấp như hồ bơi tràn, gym, khu sinh hoạt cộng đồng và hệ thống an ninh quản lý chuyên nghiệp.

Ngoài ra, dự án còn có chất lượng xây dựng tốt nhờ nhà thầu Hòa Bình và tiềm năng đầu tư sinh lời cao nhờ vị trí kết nối.

Tổng quan căn hộ Icon 56 chi tiết nhất như sau:

- Tên dự án: Icon 56.

- Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland.

- Tổng thầu xây dựng: Công ty Cổ phần Xây dựng Hòa Bình.

- Đơn vị thiết kế: Công ty thiết kế NPA Corp.

- Vị trí: Số 56 Bến Vân Đồn, Phường Xóm Chiếu, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Diện tích toàn dự án: 2.994m2.

- Loại hình sản phẩm: Căn hộ - Thương mại - Dịch vụ.

- Quy mô: 1 tòa nhà 25 tầng + 2 tầng hầm.

- Số lượng sản phẩm: 312 căn hộ.

- Diện tích căn hộ:

+ Căn hộ 1PN từ 47m2 - 51m2.

+ Căn hộ 2PN từ 79m2.

+ Căn hộ 3PN từ 88m2 - 112m2.

- Giá bán: Từ 2,4 tỷ/căn (bao gồm VAT).

- Thời gian khởi công: Tháng 01/2014.

- Thời gian bàn giao: Tháng 9/2015.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có mong muốn và nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.

Việc bàn giao kinh phí bảo trì căn hộ Icon 56 nhiều chủ sở hữu quy định ra sao?

Căn cứ khoản 2 Điều 153 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Sau khi có quyết định công nhận Ban quản trị nhà chung cư của cơ quan có thẩm quyền, Ban quản trị nhà chung cư có trách nhiệm mở tài khoản tại tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam để quản lý kinh phí bảo trì và có văn bản đề nghị chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bàn giao kinh phí bảo trì đã thu theo quy định tại khoản 1 Điều 153 Luật Nhà ở 2023;

- Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày có văn bản đề nghị của Ban quản trị nhà chung cư, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở và Ban quản trị nhà chung cư phải thống nhất quyết toán số liệu kinh phí bảo trì để làm cơ sở bàn giao kinh phí bảo trì theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư;

- Căn cứ số liệu quyết toán kinh phí bảo trì quy định tại điểm b khoản này, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở đề nghị tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang quản lý tài khoản kinh phí bảo trì chuyển kinh phí này và lãi phát sinh từ kinh phí bảo trì sang tài khoản quản lý kinh phí do Ban quản trị nhà chung cư lập;

- Tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài có trách nhiệm chuyển kinh phí quy định tại điểm c khoản 2 Điều 153 Luật Nhà ở 2023 cho Ban quản trị nhà chung cư theo số liệu hai bên đã quyết toán. Các chi phí phát sinh từ việc chuyển giao kinh phí bảo trì được khấu trừ vào kinh phí bảo trì.