Các khu đất đang lập thủ tục tổ chức đấu giá đất tại Đồng Nai trong năm 2025 và đầu năm 2026

Nội dung chính

Các khu đất đang lập thủ tục tổ chức đấu giá đất tại Đồng Nai trong năm 2025 và đầu năm 2026

Ngày 31/10/2025 UBND Đồng Nai ban hành Kế hoạch 156/KH-UBND năm 2025 về đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai năm 2025

Theo đó, tiếp tục hoàn thiện các thủ tục để tổ chức phiên đấu giá trong năm 2025 hoặc đầu năm 2026 đổi với 20 khu đất, thửa đất với diện tích 79,8 ha, giá trị theo Bảng giá đất khoảng 1.501,661 tỷ đồng (Đính kèm Phụ lục III).

Trường hợp tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất không thành, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phối hợp đơn vị tổ chức đấu giá tiếp tục đăng thông tin lần 2 và cập nhật điều chỉnh tiến độ thực hiện cho phù hợp.

Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Tư pháp, Thuế tỉnh, Ủy ban nhân dân các xã, phường và các đơn vị có liên quan theo chức năng, nhiệm vụ của mình và trách nhiệm được xác định cụ thể trong từng phương án đấu giá quyền sử dụng đất của từng khu đất, thửa đất do Chủ tịch Uy ban nhân dân tỉnh phê duyệt để đảm bảo đưa các khu đất, thửa đất ra đấu giá theo đúng kế hoạch và đúng quy định pháp luật.

Dưới đây là danh sách các khu đất đang lập thủ tục tổ chức đấu giá đất tại Đồng Nai trong năm 2025 và đầu năm 2026

>>> Xem chi tiết danh sách các khu đất đang lập thủ tục tổ chức đấu giá đất tại Đồng Nai trong năm 2025 và đầu năm 2026 tại Kế hoạch 156/KH-UBND năm 2025 

Các khu đất đang lập thủ tục tổ chức đấu giá đất tại Đồng Nai trong năm 2025 và đầu năm 2026 (Hình từ Internet)

Mục đích tổ chức đấu giá đất tại Đồng Nai năm 2025 là gì?

Theo Kế hoạch 156/KH-UBND năm 2025 có nêu mục đích tổ chức đấu giá đất tại Đồng Nai năm 2025 như sau:

- Khai thác hiệu quả quỹ đất trên địa bàn tỉnh, kịp thời đưa đất vào sử dụng, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất của người dân và doanh nghiệp, tăng nguồn thu cho ngân sách, tạo nguồn vốn đầu tư xây dựng hạ tầng giao thông, phúc lợi xã hội.

- Góp phần giải quyết nhụ cầu về nhà ở và nâng cao chất lượng nhà ở thông qua các khu đất đấu giá để thực hiện đầu tư xây dựng dự án nhà ở; xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật các khu đất đấu giá nhằm chỉnh trang các khu đô thị, các khu dân cư tại khu vực nông thôn theo hướng văn minh, hiện đại.

- Tăng cường công tác quản lý Nhà nước về đất đai, nâng cao hiệu quả công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố.

Điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất được quy định như thế nào?

Căn cứ quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP, điều kiện tham gia đấu giá quyền sử dụng đất của tổ chức và cá nhân được quy định như sau:

(1) Đối với tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện sau đây:

- Bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 125 Luật Đất đai 2024. Cụ thể là:

+ Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 119 và Điều 120 Luật Đất đai 2024.

+ Bảo đảm các điều kiện quy định tại Điều 122 Luật Đất đai 2024 đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư; có năng lực, kinh nghiệm trong việc phát triển dự án.

+ Điều kiện khác theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

- Nhóm công ty là tập đoàn kinh tế hoặc công ty mẹ, công ty con theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp khi tham gia đấu giá một thửa đất, khu đất hoặc một dự án gồm một hoặc nhiều thửa đất thì phải thỏa thuận để cử một công ty thuộc nhóm công ty tham gia đấu giá quyền sử dụng đất;

- Phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất, khu đất tính theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất;

- Không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật;

- Đáp ứng điều kiện quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về kinh doanh bất động sản đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở, dự án kinh doanh bất động sản khác.

Đối với cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất cần đáp ứng các điều kiện sau:

- Bảo đảm các quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Đất đai 2024. Cụ thể là:

+ Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất quy định tại Điều 119 và Điều 120 Luật Đất đai 2024;

+ Điều kiện theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

- Trường hợp cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thì phải cam kết thành lập tổ chức kinh tế bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này. Việc thành lập tổ chức kinh tế thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về doanh nghiệp, pháp luật về đấu thầu và pháp luật khác có liên quan.