Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Các dự án công trình nổi bật tại Khu đô thị Thủ Thiêm 2026
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hồ Chí Minh
 (2).png)
Nội dung chính
Các dự án công trình nổi bật tại khu đô thị Thủ Thiêm 2026
Khu đô thị Thủ Thiêm nằm được định hướng trở thành trung tâm tài chính - thương mại - dịch vụ quốc tế của thành phố.
Với quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hiện đại, nhiều công trình biểu tượng và các dự án bất động sản cao cấp, Thủ Thiêm đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ.
Danh sách dự án công trình nổi bật tại Khu đô thị Thủ Thiêm 2026 có thể tham khảo:
TT | Tên dự án / Công trình | Thông tin |
1 | Sadora & Sarina - Giai đoạn 2 | - Đã chính thức khởi công xây dựng - Dự kiến mở bán trong năm 2026 - Vị trí sát công viên hồ trung tâm - Được đánh giá cao về khả năng thanh khoản, nguồn cung hạn chế |
2 | Zeit River - Giai đoạn 2 | - Đã hoàn thành công tác san lấp mặt bằng - Dự kiến đầu năm 2026 sẽ có thông tin triển khai chi tiết |
3 | The Opusk - Metropole Thủ Thiêm | - Đã có giấy phép xây dựng - Hoàn tất pháp lý quan trọng - Đang chuẩn bị cho giai đoạn ký hợp đồng mua bán |
4 | Refico - Lô 3.13 | - Dự kiến ra mắt hơn 200 căn hộ hạng sang - Diện tích lớn, phân khúc cao cấp - Kết hợp khối đế thương mại |
5 | Empire City - Narra | - Đã tổ chức lễ khởi công vào 11/2025 - Hiện đang tiếp tục triển khai xây dựng |
6 | Empire City - MU3 | - Đã ra mắt những hình ảnh đầu tiên - Dự kiến triển khai giữa năm 2026 - Thuộc tổ hợp thương mại - dịch vụ - căn hộ - văn phòng |
7 | Cầu đi bộ Thủ Thiêm - Bến Bạch Đằng | -Khởi công ngày 29/3/2025 - Công trình biểu tượng kết nối Quận 1 – Thủ Thiêm - Đang được đẩy nhanh tiến độ - Mục tiêu khánh thành dịp 2/9/2026 |
8 | Công viên hồ trung tâm, Cung văn hóa thiếu nhi | Chính thức khởi công vào ngày 10/10/2025. - Đã hoàn thành san lấp mặt bằng - Bước vào giai đoạn thi công tạo hình - Hình thành đại công viên trung tâm của Thủ Thiêm |
(*) Trên đây là danh sách các dự án, công trình nổi bật tại khu đô thị Thủ Thiêm 2026 chỉ mang tính tham khảo.
Các dự án công trình nổi bật tại Khu đô thị Thủ Thiêm 2026 (Hình từ Internet)
Năm 2026, nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh phải có đủ các điều kiện nào?
Căn cứ khoản 1 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về các loại nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh phải có đủ các điều kiện như sau:
- Có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai trong đó có ghi nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, trừ nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trong dự án bất động sản quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023
- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng, tranh chấp về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý và giải quyết; trường hợp có tranh chấp thì đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;
- Không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
- Không thuộc trường hợp luật cấm giao dịch;
- Không thuộc trường hợp đang trong thời gian bị đình chỉ, tạm đình chỉ giao dịch theo quy định của pháp luật;
- Đã được công khai thông tin theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Ngoài ra, nhà ở, công trình xây dựng trong dự án bất động sản được chủ đầu tư đưa vào kinh doanh phải đáp ứng các điều kiện tại khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023
Thông tin nào về nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai phải công khai trước khi đưa vào kinh doanh?
Căn cứ theo khoản 3 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:
Điều 6. Công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh
[...]
3. Thông tin về nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai bao gồm:
a) Loại bất động sản; vị trí, quy mô, tiến độ xây dựng, công năng sử dụng của bất động sản; thông tin về phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản là nhà chung cư, công trình xây dựng, tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng;
b) Thiết kế cơ sở trong báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng đã được thẩm định theo quy định của pháp luật về xây dựng; giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng; thông báo khởi công xây dựng công trình; giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng đối với trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở;
c) Giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại khoản 2 Điều 24 của Luật này;
d) Thỏa thuận cấp bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai;
đ) Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua;
e) Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có); việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.
Theo đó, những thông tin nào về nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai phải công khai trước khi đưa vào kinh doanh bao gồm:
- Loại bất động sản; vị trí, quy mô, tiến độ xây dựng, công năng sử dụng của bất động sản; thông tin về phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản là nhà chung cư, công trình xây dựng, tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng;
- Thiết kế cơ sở trong báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng đã được thẩm định theo quy định của pháp luật về xây dựng; giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng; thông báo khởi công xây dựng công trình; giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng đối với trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở;
- Giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại khoản 2 Điều 24 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023;
- Thỏa thuận cấp bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai;
- Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua;
- Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có); việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.
