Bản đồ vị trí khu công nghiệp Nam Đồng Phú giai đoạn 2 Bình Phước

Nội dung chính

Bản đồ vị trí khu công nghiệp Nam Đồng Phú giai đoạn 2

Ngày 28/6/2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Phước đã ban hành Quyết định 1516/QĐ-UBND, phê duyệt chủ trương đầu tư đồng thời lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án “Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Nam Đồng Phú giai đoạn 2”.

Dự án do Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú làm chủ đầu tư, với quy mô khoảng 480 ha tại địa bàn xã Tân Lập, huyện Đồng Phú (trước đây), nay thuộc xã Đồng Phú, tỉnh Đồng Nai mới.

Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.830 tỷ đồng, trong đó phần vốn góp của doanh nghiệp là 274,5 tỷ đồng, còn lại 1.555,5 tỷ đồng sẽ được huy động. Thời gian hoạt động của dự án theo phê duyệt là 50 năm, tính từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Dự án được chia thành 5 giai đoạn triển khai, bắt đầu từ công tác chuẩn bị trong năm 2025 và phấn đấu hoàn thiện hệ thống hạ tầng vào năm 2030.

Việc triển khai dự án Khu công nghiệp Nam Đồng Phú giai đoạn 2 được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy phát triển công nghiệp trên địa bàn, thu hút nguồn vốn đầu tư, giải quyết nhu cầu việc làm tại chỗ và đóng góp vào sự tăng trưởng kinh tế - xã hội của tỉnh Bình Phước trong thời gian tới.

>> Xem thêm tin rao bất động sản gần khu công nghiệp Nam Đồng Phú: TẠI ĐÂY

Xem bản đồ vị trí khu công nghiệp Nam Đồng Phú giai đoạn 2:

(Hình từ Internet)

(Hình từ Internet)

Bản đồ vị trí khu công nghiệp Nam Đồng Phú giai đoạn 2 Bình Phước (Hình từ Internet)

Khu công nghiệp là gì? Có mấy loại khu công nghiệp?

Theo Khoản 16 Điều 3 Luật Đầu tư 2020, khu công nghiệp là khu vực có ranh giới địa lý xác định, chuyên sản xuất hàng công nghiệp và cung ứng dịch vụ cho sản xuất công nghiệp.

Theo Điều 2 Nghị định 35/2022/NĐ-CP, có các khu công nghiệp sau:

- Khu chế xuất:

+ Là khu công nghiệp chuyên sản xuất hàng xuất khẩu, cung ứng dịch vụ cho sản xuất hàng xuất khẩu và hoạt động xuất khẩu; 

+ Được ngăn cách với khu vực bên ngoài theo quy định áp dụng đối với khu phi thuế quan quy định tại pháp luật về thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.

- Khu công nghiệp hỗ trợ:

+ Là khu công nghiệp chuyên sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ và cung ứng dịch vụ cho sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ; 

+ Có tối thiểu 60% tổng diện tích đất công nghiệp của khu công nghiệp được sử dụng để thu hút các dự án đầu tư sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ theo quy định của pháp luật về phát triển công nghiệp hỗ trợ.

- Khu công nghiệp chuyên ngành:

+ Là khu công nghiệp chuyên sản xuất và cung ứng dịch vụ cho sản xuất sản phẩm thuộc một ngành, nghề cụ thể; 

+ Có tối thiểu 60% diện tích đất công nghiệp của khu công nghiệp được sử dụng để thu hút các dự án đầu tư thuộc ngành, nghề này.

- Khu công nghiệp sinh thái:

+ Là khu công nghiệp, trong đó có doanh nghiệp trong khu công nghiệp tham gia vào hoạt động sản xuất sạch hơn và sử dụng hiệu quả tài nguyên, có sự liên kết, hợp tác trong sản xuất để thực hiện hoạt động cộng sinh công nghiệp; 

+ Đáp ứng các tiêu chí quy định tại Nghị định 35/2022/NĐ-CP.

- Khu công nghiệp công nghệ cao:

+ Là khu công nghiệp thu hút các:

Dự án đầu tư công nghệ cao, công nghệ thông tin thuộc Danh mục ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Dự án có chuyển giao công nghệ thuộc Danh mục công nghệ khuyến khích chuyển giao theo quy định của pháp luật về chuyển giao công nghệ, cơ sở ươm tạo công nghệ, cơ sở ươm tạo doanh nghiệp khoa học và công nghệ theo quy định của pháp luật về công nghệ cao, pháp luật về khoa học và công nghệ, 

Dự án đầu tư khởi nghiệp sáng tạo, đổi mới sáng tạo, nghiên cứu và phát triển, giáo dục và đào tạo. 

+ Có tối thiểu 30% diện tích đất công nghiệp của khu công nghiệp được sử dụng để thu hút các dự án đầu tư này.

- Khu công nghiệp mở rộng:

+ Là khu vực khu công nghiệp được hình thành thông qua việc tăng quy mô diện tích của khu công nghiệp đã được thành lập trước đó.

+ Phần diện tích mở rộng của khu công nghiệp có ranh giới liền kề hoặc lân cận và có thể kết nối, sử dụng chung hạ tầng kỹ thuật với khu công nghiệp đã được thành lập.

Khu công nghiệp Nam Đồng Phú mở ra cơ hội cho bất động sản công nghiệp Bình Phước thế nào?

Dự án Khu công nghiệp Nam Đồng Phú giai đoạn 2 được kỳ vọng sẽ mang lại động lực mới cho thị trường bất động sản công nghiệp tỉnh Bình Phước, trong bối cảnh nhu cầu về quỹ đất công nghiệp chất lượng cao tại khu vực phía Nam đang gia tăng mạnh mẽ.

Với quy mô gần 480 ha và tổng vốn đầu tư hơn 1.830 tỷ đồng, dự án bổ sung một nguồn cung hạ tầng đồng bộ, đáp ứng yêu cầu ngày càng khắt khe của các nhà đầu tư nước ngoài, nhất là trong xu thế dịch chuyển sản xuất theo chiến lược “Trung Quốc +1” và tận dụng hiệu quả các hiệp định thương mại tự do.

Sự xuất hiện của Nam Đồng Phú giai đoạn 2 dự kiến sẽ góp phần cân bằng nguồn cung, giảm áp lực cho các khu công nghiệp lân cận vốn đang đạt tỷ lệ lấp đầy cao.

Việc triển khai đồng bộ hạ tầng theo tiêu chuẩn hiện đại giúp nâng cao giá trị sử dụng đất, tạo tiền đề để mức giá thuê và tỷ lệ khai thác được duy trì ở mức khả quan.

Ngoài ra, vị trí chiến lược cùng hệ thống kết nối giao thông đang hoàn thiện sẽ giúp dự án trở thành điểm đến hấp dẫn trong mắt các tập đoàn đa quốc gia, đặc biệt ở các lĩnh vực công nghiệp chế biến, điện tử, logistics và phụ trợ, từ đó nâng cao năng lực cạnh tranh của địa phương.

Không chỉ có ý nghĩa với các chủ đầu tư hạ tầng và doanh nghiệp thứ cấp, dự án còn mang lại tác động lan tỏa tích cực đối với kinh tế – xã hội tỉnh Bình Phước.

Việc hình thành một khu công nghiệp lớn với tính chất hiện đại sẽ tạo ra nhiều cơ hội việc làm, góp phần gia tăng thu nhập người dân, thu hút nguồn vốn đầu tư dài hạn và đóng góp đáng kể vào ngân sách địa phương.

Trong dài hạn, Nam Đồng Phú giai đoạn 2 được đánh giá là một cú hích quan trọng, giúp củng cố vị thế của Bình Phước trên bản đồ bất động sản công nghiệp phía Nam.