Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Kế hoạch lập quy hoạch quỹ đất dọc các tuyến cao tốc và đường nối Sân bay Cà Mau đi phường Bạc Liêu
Mua bán Bất động sản khác trên toàn quốc
Nội dung chính
Kế hoạch lập quy hoạch quỹ đất dọc các tuyến cao tốc và đường nối Sân bay Cà Mau đi phường Bạc Liêu
Ngày 31/12/2025, UBND Cà Mau ban hành Kế hoạch 0277/KH-UBND năm 2025 về lập quy hoạch, khai thác quỹ đất dọc các tuyến đường chính, tuyến cao tốc và đường nối Sân bay Cà Mau đi phường Bạc Liêu để phát triển công nghiệp - dịch vụ
Cụ thể, kế hoạch lập quy hoạch quỹ đất dọc các tuyến cao tốc và đường nối Sân bay Cà Mau đi phường Bạc Liêu như sau:
(1) Giai đoạn 2025 - 2026:
Hoàn thiện nền tảng quy hoạch và xác định quỹ đất ưu tiên Giai đoạn này tập trung hoàn thiện toàn bộ công tác quy hoạch làm cơ sở pháp lý cho việc triển khai đầu tư và thu hút đầu tư trong các giai đoạn tiếp theo. Tỉnh hoàn thành điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Cà Mau trong năm 2026, bảo đảm tích hợp đầy đủ các khu vực dự kiến khai thác quỹ đất dọc theo tuyến cao tốc Cà Mau - Đất Mũi, tuyến đường kết nối đô thị Cà Mau - đô thị Bạc Liêu và tuyến đường Vành đai 3.
Đồng thời, hoàn thành quy hoạch chung các xã, phường trong phạm vi khu vực phát triển trong năm 2026, nhằm xác định rõ ranh giới, định hướng không gian và chức năng của từng khu vực.
Trên cơ sở đó, tiến hành rà soát hiện trạng đất đai, đánh giá mức độ phù hợp, xác định các khu vực ưu tiên thu hồi đất dựa trên các tiêu chí: liền vùng, ít vướng mắc về dân cư, thuận lợi đầu tư hạ tầng và phù hợp mục tiêu phát triển công nghiệp - dịch vụ - đô thị - logistics.
(2) Giai đoạn 2026 - 2028:
Tạo lập quỹ đất sạch và đầu tư hạ tầng khung Trong giai đoạn này, tổ chức triển khai công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại các khu vực ưu tiên. Công tác giải phóng mặt bằng được thực hiện theo thứ tự ưu tiên: khu vực cửa ngõ đô thị; khu vực công nghiệp - logistics có tiềm năng phát triển cao; khu vực có tính kết nối chiến lược với các tuyến đường hành lang trọng điểm.
Song song đó, tỉnh đầu tư các tuyến đường kết nối từ hai tuyến động lực vào các khu chức năng theo quy hoạch; đồng thời triển khai đầu tư hạ tầng kỹ thuật khung, gồm: cấp điện, cấp nước, thoát nước, xử lý chất thải, hạ tầng số và hạ tầng giao thông nội bộ.
Trong giai đoạn này, Ủy ban nhân dân tỉnh chỉ đạo Ủy ban nhân dân các xã, phường tổ chức lập quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết cho các khu chức năng như: khu công nghiệp, khu logistics, khu đô thị mới, khu dịch vụ - thương mại, khu dân cư tập trung và các khu vực dự trữ phát triển dọc theo hành lang tuyến.
(3) Giai đoạn 2028 - 2030:
Triển khai đầu tư các dự án công nghiệp - dịch vụ - logistics - đô thị Khi các tuyến đường động lực được đưa vào khai thác, tỉnh sẽ triển khai đầu tư và mời gọi đầu tư các dự án công nghiệp, dịch vụ hậu cần, trung tâm logistics, khu đô thị mới và các tổ hợp thương mại - dịch vụ tại các vị trí đã được quy hoạch và đã tạo lập quỹ đất sạch.
Trong giai đoạn này, tỉnh công bố danh mục dự án mời gọi đầu tư, tổ chức các chương trình xúc tiến đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định pháp luật và theo các tiêu chí đã công khai. Việc ưu tiên thu hút các dự án công nghệ cao, công nghiệp sạch, dịch vụ giá trị gia tăng lớn và các dự án mang lại tác động lan tỏa cho phát triển kinh tế - xã hội được đặt lên hàng đầu.
Ngoài ra, tỉnh sẽ triển khai các dự án (Phụ lục đính kèm) bao gồm: phát triển trung tâm logistics cửa ngõ, khu công nghệ cao - công nghiệp sạch, khu đô thị mới và khu du lịch - dịch vụ tổng hợp dọc tuyến Vành đai 3 và khu vực nút giao cao tốc.
(4) Giai đoạn sau năm 2030:
Hoàn thiện và mở rộng không gian phát triển Sau năm 2030, tiếp tục tập trung hoàn thiện các khu chức năng đã hình thành; mở rộng không gian phát triển công nghiệp - dịch vụ - đô thị theo nhu cầu phát triển thực tế và theo tín hiệu thị trường. Giai đoạn này hướng tới nâng cao chất lượng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, hệ thống logistics, đảm bảo tính bền vững trong khai thác và sử dụng đất.
Đồng thời, tiếp tục mở rộng các cụm công nghiệp, khu logistics, khu đô thị mới; nâng cao hiệu quả sử dụng đất và tối ưu hóa kết nối giữa đô thị - công nghiệp - cảng biển - dịch vụ. Công tác quản lý phát triển đô thị, bảo vệ môi trường, an ninh - quốc phòng và chủ động thích ứng biến đổi khí hậu được tăng cường nhằm bảo đảm phát triển bền vững, ổn định lâu dài.
Kế hoạch lập quy hoạch quỹ đất dọc các tuyến cao tốc và đường nối Sân bay Cà Mau đi phường Bạc Liêu (Hình từ Internet)
Phạm vi thực hiện quy hoạch quỹ đất dọc các tuyến cao tốc và đường nối Sân bay Cà Mau đi phường Bạc Liêu
Theo Kế hoạch 0277/KH-UBND năm 2025 có nêu phạm vi thực hiện quy hoạch quỹ đất dọc các tuyến cao tốc và đường nối Sân bay Cà Mau đi phường Bạc Liêu
(1) Phạm vi thực hiện
- Hành lang tuyến cao tốc Cà Mau - Đất Mũi.
- Hành lang tuyến đường kết nối đô thị Cà Mau - đô thị Bạc Liêu.
- Đoạn đường Vành đai 3 thuộc đô thị Cà Mau đến khu vực nút giao cao tốc.
- Các tuyến đường kết nối từ hai trục chính vào khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu đô thị, khu dịch vụ - logistics.
(2) Đối tượng
- Các khu vực dự kiến phát triển công nghiệp, dịch vụ, logistics, thương mại, đô thị, dân cư và các khu chức năng khác phù hợp quy hoạch.
- Các tổ chức, cá nhân liên quan đến quản lý, khai thác, sử dụng đất và đầu tư hạ tầng.
Trách nhiệm của tổ chức lập quy hoạch quỹ đất dọc các tuyến cao tốc và đường nối Sân bay Cà Mau đi phường Bạc Liêu
Theo Kế hoạch 0277/KH-UBND năm 2025 có nêu trách nhiệm của tổ chức lập quy hoạch quỹ đất dọc các tuyến cao tốc và đường nối Sân bay Cà Mau đi phường Bạc Liêu
(1) Vai trò điều phối của Ủy ban nhân dân tỉnh: Ủy ban nhân dân tỉnh là cơ quan giữ vai trò điều phối tổng thể, chỉ đạo thống nhất toàn bộ quá trình tổ chức thực hiện Kế hoạch trên phạm vi toàn tỉnh. Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định các chủ trương lớn liên quan đến công tác quy hoạch, thu hồi đất, đầu tư hạ tầng, cơ chế tài chính, thu hút đầu tư dọc theo các tuyến động lực; chỉ đạo xử lý kịp thời các vấn đề liên ngành, liên địa bàn. Đồng thời, tổ chức kiểm tra, giám sát, đánh giá tiến độ thực hiện theo từng giai đoạn; kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền của các sở, ngành và địa phương.
(2) Sở Xây dựng: Có trách nhiệm cho ý kiến các đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết dọc theo các tuyến động lực; hướng dẫn quản lý không gian kiến trúc, cao độ nền, hạ tầng kỹ thuật trong các khu công nghiệp, khu đô thị, khu logistics, khu thương mại - dịch vụ. Đồng thời, theo dõi, kiểm tra việc tổ chức thực hiện quy hoạch sau khi được phê duyệt, bảo đảm phát triển đúng định hướng và đồng bộ hạ tầng.
(3) Sở Nông nghiệp và Môi trường: Chủ trì rà soát hiện trạng sử dụng đất dọc theo các tuyến động lực; cập nhật, hoàn chỉnh hồ sơ địa chính, phục vụ công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất theo quy hoạch. Đồng thời, chịu trách nhiệm thẩm định, hướng dẫn các nội dung liên quan đến môi trường, bảo vệ rừng ngập mặn, thích ứng biến đổi khí hậu trong quá trình triển khai các dự án phát triển công nghiệp - dịch vụ - đô thị.
(4) Sở Tài chính: Tham mưu bố trí, cân đối nguồn vốn đầu tư phục vụ công tác quy hoạch, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và đầu tư hạ tầng khung dọc các tuyến động lực.
(5) Sở Công Thương: Chủ trì xây dựng danh mục dự án kêu gọi đầu tư trong lĩnh vực công nghiệp chế biến, công nghiệp sạch, logistics, dịch vụ hậu cần, thương mại - dịch vụ dọc theo các tuyến động lực. Đồng thời, theo dõi tình hình hoạt động sản xuất, kinh doanh trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, hỗ trợ kết nối thị trường và xúc tiến thương mại. 6. Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch: Chủ trì phối hợp lồng ghép nội dung phát triển du lịch sinh thái, du lịch trải nghiệm, du lịch dịch vụ ven biển vào các quy hoạch; hướng dẫn quản lý hoạt động du lịch, bảo đảm gắn phát triển dịch vụ với bảo tồn tài nguyên, môi trường và bản sắc văn hóa địa phương.
(7) Công an tỉnh: Chủ trì, phối hợp với cơ quan liên quan bảo đảm an ninh, trật tự an toàn xã hội trong quá trình lập quy hoạch, khai thác quỹ đất, công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và triển khai thực hiện các dự án góp phần phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương.
(8) Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh: Chủ trì công tác xúc tiến đầu tư; tiếp nhận, thẩm định và quản lý các dự án đầu tư trong phạm vi khu công nghiệp, khu kinh tế; phối hợp với các sở, ngành trong tổ chức phát triển không gian công nghiệp - logistics dọc các tuyến động lực theo quy hoạch.
(9) Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh: Phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính và Ủy ban nhân dân các xã, phường để lập và thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo từng giai đoạn của Kế hoạch; tạo lập quỹ đất sạch phục vụ triển khai các dự án đầu tư.
(10) Ủy ban nhân dân các xã, phường: Có trách nhiệm phối hợp trực tiếp tại địa bàn trong công tác quản lý đất đai; đẩy mạnh công tác tuyên truyền, vận động nhân dân chấp hành chủ trương thu hồi đất; hỗ trợ công tác giải phóng mặt bằng; quản lý trật tự xây dựng, trật tự đô thị và đảm bảo an sinh xã hội tại các khu vực triển khai dự án theo Kế hoạch đã đặt ra.
