Bản đồ quy hoạch TPHCM tới năm 2040 chi tiết như thế nào?

Nội dung chính

Bản đồ quy hoạch TPHCM tới năm 2040 chi tiết như thế nào?

Ngày 11/6/2025 Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định 1125/QĐ-TTg năm 2025 Phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060, cụ thể:

Phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060, với phạm vi, quy mô và thời hạn quy hoạch như sau:

Phạm vi và quy mô lập quy hoạch:

- Toàn bộ địa giới hành chính của Thành phố Hồ Chí Minh hiện nay, bao gồm thành phố Thủ Đức, 16 quận và 05 huyện, với diện tích là 2.095 km2.

- Phần khai thác lấn biển theo Quy hoạch Thành phố Hồ Chí Minh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050; gồm khu đô thị lấn biển Cần Giờ và cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.

- Phần không gian biển: thực hiện theo quy định pháp luật về biển; tài nguyên, môi trường biển và hải đảo.

Dưới đây là Bản đồ quy hoạch TPHCM tới năm 2040, có thể tham khảo:

(Hình từ Internet)

(Hình từ Internet)

Trên đây là thông tin Bản đồ quy hoạch TPHCM tới năm 2040 có thể tham khảo!

Bản đồ quy hoạch TPHCM tới năm 2040 chi tiết như thế nào? (Hình từ Internet)

Định hướng phát triển TP HCM như thế nào theo Quyết định 1125?

Dự kiến đến năm 2030, tỷ lệ đất dành cho đất sản xuất nông nghiệp toàn Thành phố sẽ khoảng 27 - 30 nghìn ha, đến năm 2040 đạt khoảng 30 - 32 nghìn ha. Phát triển nông nghiệp và xây dựng nông thôn mới được xác định là cơ sở nhằm tạo ra giá trị cho các vùng trũng, Thành phố phân tầng - đa chức năng và để sử dụng hiệu quả không gian đô thị sinh thái nông nghiệp.

(1) Đối với đất nông nghiệp:

Theo các định hướng tích hợp và các chủ trương khích lệ phát triển đô thị sinh thái nhằm nâng cao khả năng sinh kế cho nông dân trong bối cảnh chuyển đổi đất đai và biến đổi khí hậu, quy hoạch cần xác định rõ chức năng của đất nông nghiệp.

Kiểm soát chặt chẽ việc sử dụng đất nông nghiệp nhằm duy trì sinh kế, khả năng sinh tồn và bảo tồn các hệ sinh thái. Hạn chế chuyển đổi đất nông nghiệp thành đất ở hoặc đất sử dụng vào mục đích khác, trừ các dự án, vùng được xác định ưu tiên phát triển. Khẩn trương xây dựng kế hoạch và thiết lập chính sách sử dụng đất nông nghiệp bền vững, dài hạn khi tích hợp bảo tồn đa dạng sinh học với sản xuất nông nghiệp.

Quy hoạch cần xác định rõ hành lang bảo vệ rừng đặc dụng, rừng phòng hộ, rừng sản xuất để kiểm soát các hoạt động can thiệp. Áp dụng các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật cụ thể trong canh tác, từ đó nâng cao khả năng sinh lời và khả năng hấp thụ lao động tại các vùng nông thôn; đồng thời hình thành mô hình "Trang trại đô thị", giúp gắn kết sinh thái nông nghiệp, sản xuất, sinh thái đô thị, văn hóa và du lịch, hướng tới xây dựng hệ sinh thái nông nghiệp bền vững tại vùng trũng nông nghiệp của thành phố (Nhà Bè, Bình Chánh, Cần Giờ…); hướng đến một nền nông nghiệp đô thị đa chức năng, đa giá trị: tích hợp sản xuất - du lịch - giáo dục - nghiên cứu, bảo tồn giống, tạo sinh kế bền vững.

(2) Đối với khu dân cư nông thôn:

Phát triển nhà ở nông thôn cần được thực hiện theo các cấp chuyển hóa chất lượng nhà ở tương đồng với chất lượng nhà ở khu vực đô thị. Khuyến khích phát triển theo mô hình đô thị nén, đồng bộ hạ tầng, tạo sự kết nối, hạ tầng dịch vụ và chất lượng tiện ích tương đương khu vực đô thị. Cụ thể:

(3) Nhà ở sinh thái:

Từng bước cải thiện nhà ở nông thôn phù hợp điều kiện thổ nhưỡng, khí hậu; có thiết kế kiến trúc phù hợp truyền thống văn hóa, cảnh quan, sinh thái; bố trí hợp lý các khu chức năng trên đất ở nông thôn, tăng cường các thiết bị điện dân dụng, sinh hoạt, nâng cao chất lượng vật liệu xây dựng; khuyến khích ứng dụng vật liệu địa phương, thân thiện môi trường, chống chịu tốt với biến đổi khí hậu và sử dụng năng lượng sạch.

Việc phát triển nhà ở sinh thái cũng cần gắn với phát triển hạ tầng xã hội như công viên, cây xanh, sân chơi và các thiết chế văn hóa cơ sở… Phát triển các khu nhà ở sinh thái kết hợp sản xuất nông nghiệp sinh thái, gắn với hoạt động dịch vụ - du lịch - giáo dục… tại các vùng nông thôn.

(4) Đối với các khu tái cư nông thôn:

Kiểm soát về mặt số lượng, đồng thời chú trọng chất lượng thiết kế kiến trúc. Thiết kế nhà tái định cư cần phù hợp điều kiện khí hậu, văn hóa, địa hình và tập quán sinh hoạt truyền thống của cư dân.

Khuyến khích bố trí theo lối tạo nền tảng truyền thống, nhà chia nền phân thửa các mẫu mã rõ ràng phù hợp với điều kiện tự nhiên, mô hình sản xuất và vùng miền với biến đổi khí hậu.

Tổ chức nhà ở nông thôn có chất lượng tiện nghi tương đồng với khu vực đô thị.

Quy hoạch sử dụng đất được công bố công khai khi nào?

Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 75 Luật Đất đai 2024 về việc công bố công khai quy hoạch sử dụng đất như sau:

Điều 75. Công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

1. Việc công bố công khai quy hoạch sử dụng đất quốc gia thực hiện theo quy định của pháp luật về quy hoạch.

2. Kế hoạch sử dụng đất quốc gia; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện sau khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt phải được công bố công khai.

[...]

Như vậy, theo quy định thì quy hoạch sử dụng đất được công bố công khai sau khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt.

Lưu ý: Việc công bố công khai quy hoạch sử dụng đất quốc gia thực hiện theo quy định của pháp luật về quy hoạch.