Bản đồ quy hoạch khu A6 khu đô thị du lịch biển tại phường Trà Cổ Bình Ngọc ở Quảng Ninh

Nội dung chính

Bản đồ quy hoạch khu A6 khu đô thị du lịch biển tại phường Trà Cổ Bình Ngọc ở Quảng Ninh

Khu A6 khu đô thị du lịch biển tại phường Trà Cổ Bình Ngọc được quy hoạch tại khu vực phía Nam thành phố Móng Cái, thuộc địa giới hành chính phường Trà Cổ và phường Bình Ngọc có ranh giới địa lý giới hạn bởi:

+ Phía Bắc giáp phường Hải Hòa, thành phố Móng Cái và Trung Quốc;

+ Phía Nam, phía Đông giáp Biển Đông;

+ Phía Tây giáp sông Ka Long, xã Vạn Ninh, xã Hải Xuân.

Quy mô diện tích quy hoạch khoảng 2.458,73 ha, trong đó diện tích phường Trà Cổ khoảng 1.136,6 ha và phường Bình Ngọc với diện tích khoảng 1.322,13 ha.

Theo Quyết định 226/QĐ-UBND năm 2025 phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu A6 - Khu đô thị du lịch biển tại phường Trà Cổ - Bình Ngọc thuộc Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái, khu A6 khu đô thị du lịch biển tại phường Trà Cổ Bình Ngọc có tính chất chức năng như sau:

- Là trung tâm hành chính của phường Trà Cổ và phường Bình Ngọc;

- Là trung tâm dịch vụ, du lịch của khu Du lịch Quốc gia Trà Cổ với đa dạng các loại hình du lịch, các dịch vụ hỗ trợ du lịch...;

- Là đô thị cải tạo, phát triển xen cấy theo mô hình sinh thái, hài hòa với cảnh quan tự nhiên, nâng cao điều kiện sống cho người dân bản địa và khu vực có ý nghĩa quan trọng về quốc phòng- an ninh gắn với khu vực vành đai biên giới và cột mốc địa đầu Tổ quốc.

Bản đồ quy hoạch khu A6 khu đô thị du lịch biển tại phường Trà Cổ Bình Ngọc ở Quảng Ninh

Trên đây là bản đồ quy hoạch khu A6 khu đô thị du lịch biển tại phường Trà Cổ Bình Ngọc ở Quảng Ninh!

Bản đồ quy hoạch khu A6 khu đô thị du lịch biển tại phường Trà Cổ Bình Ngọc ở Quảng Ninh (Hình từ internet)

Mục tiêu quy hoạch khu A6 khu đô thị du lịch biển tại phường Trà Cổ Bình Ngọc là gì?

Theo Quyết định 226/QĐ-UBND năm 2025 thì mục tiêu quy hoạch khu A6 khu đô thị du lịch biển tại phường Trà Cổ Bình Ngọc là:

- Triển khai cụ thể hóa định hướng đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái đến năm 2040 và các quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt có liên quan tới khu vực quy hoạch.

- Xây dựng phát triển khu vực Trà Cổ - Bình Ngọc thành trung tâm dịch vụ du lịch biển gắn với văn hóa và vui chơi giải trí; xây dựng khu dịch vụ du lịch cao cấp phục vụ khách du lịch trong nước và quốc tế gắn với thương hiệu khu du lịch Quốc gia, bãi biển Trà Cổ - Bình Ngọc, cột mốc địa đầu Tổ Quốc; hoàn chỉnh mạng lưới giao thông kết nối phía Đông - Tây của khu vực Trà Cổ - Bình Ngọc với đường bộ ra khu vực Vạn Ninh, khu hợp tác kinh tế để đẩy mạnh phát triển kinh tế, du lịch, đảm bảo quốc phòng - an ninh; cải tạo đô thị hài hòa với cảnh quan tự nhiên, được chỉnh trang để nâng cao điều kiện sống cho người dân bản địa.

Xác định các giải pháp quy hoạch phục vụ cho thu hút đầu tư, đề xuất các dự án phù hợp với chiến lược và cấu trúc phát triển chung của toàn đô thị, đảm bảo khớp nối về mặt tổ chức không gian và hạ tầng kỹ thuật giữa khu vực lập quy hoạch và các khu vực lân cận và yêu cầu phát triển các dự án khu du lịch, vui chơi giải trí, thể dục thể thao, bến thuyền du lịch gắn với bảo tồn và phát huy giá trị cảnh quan sinh thái tại khu vực, tạo động lực phát triển Khu du lịch quốc gia Trà Cổ.

- Xây dựng khu vực có vị trí chiến lược về quốc phòng – an ninh của vùng Đông Bắc.

- Quy hoạch phân khu được duyệt là cơ sở pháp lý để xác định các dự án đầu tư xây dựng và lập quy hoạch chi tiết xây dựng; quản lý xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Quy hoạch khu A6 khu đô thị du lịch biển tại phường Trà Cổ Bình Ngọc có mấy khu chức năng?

Căn cứ Quyết định 226/QĐ-UBND năm 2025, trên cơ sở cấu trúc đô thị, tiềm năng phát triển của từng khu vực theo định hướng Quy hoạch chung, quy hoạch phân khu chia thành 02 tiểu khu như sau:

(1) Khu A: Khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng chất lượng cao Mũi Ngọc (Đơn vị ở 01 tại phường Bình Ngọc)

- Quy mô diện tích khoảng: 1.226,11 ha; quy mô dân số đến năm khoảng 18.000 người;

- Tính chất, chức năng: Là trung tâm phường Bình Ngọc với các khu dân cư hiện trạng cải tạo chỉnh trang, khu dân cư mới, khu trung tâm dịch vụ công cộng…Là khu vực chủ yếu phát triển trung tâm thương mại cao cấp, các loại hình du lịch, giải trí, các khu khách sạn, khu du lịch nghỉ dưỡng (resort), khu công viên cây xanh sử dụng hạn chế (sân gôn)…

- Các chỉ tiêu sử dụng đất chính: Tầng cao tối đa 30 tầng; mật độ xây dựng gộp tối đa 40%; hệ số sử dụng đất gộp tối đa 12 lần.

(2) Khu B: Khu đô thị, dịch vụ, thương mại Trà Cổ (phường Trà Cổ) (Đơn vị ở phường Trà Cổ)

- Quy mô diện tích khoảng 1.232,62ha; quy mô dân số đến năm 2040 khoảng 14.000 người;

- Tính chất, chức năng: Là trung tâm phường Trà Cổ với các khu dân cư hiện trạng cải tạo chỉnh trang, khu dân cư mới, khu trung tâm dịch vụ công cộng…; khu sân gôn Trà Cổ; khu dịch vụ công cộng đô thị gắn với mũi Sa Vĩ.

- Các chỉ tiêu sử dụng đất chính: Tầng cao tối đa 15 tầng; mật độ xây dựng gộp tối đa 50%; hệ số sử dụng đất gộp tối đa 7,5 lần.