Bản đồ quy hoạch dự án Vingroup tại Bắc Ninh? Tiến độ xây dựng khu đô thị của Vingroup thuộc phường Kinh Bắc mới

Nội dung chính

Bản đồ quy hoạch dự án Vingroup tại Bắc Ninh

Khu đô thị mới phía Tây Bắc Bắc Ninh (Khu 1) hiện đang là một trong những dự án bất động sản trọng điểm tại tỉnh Bắc Ninh.

Dự án được phát triển bởi liên danh Tập đoàn Vingroup cùng nhiều đối tác lớn, với tổng vốn đầu tư hơn 41.270 tỷ đồng, đánh dấu cột mốc quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị hiện đại của địa phương.

Thông tin quy hoạch dự án Vingroup tại Bắc Ninh

Tên dự án: Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (Khu 1)

Địa điểm: Phường Hòa Long, TP. Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh

Tổng vốn đầu tư: 41.270.830.000.000 VNĐ

Chủ đầu tư liên danh:

Tập đoàn Vingroup – Công ty Cổ phần

Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Phát triển Thương mại Thanh Bình

Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Cuộc Sống Mới

Công ty Cổ phần Phú Thọ Land

Ngày 15/5/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh đã chính thức phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư, khẳng định tính pháp lý và quy mô tầm cỡ của dự án.

Dự án được định hướng trở thành khu đô thị kiểu mẫu hiện đại, với hạ tầng kỹ thuật – xã hội đồng bộ, cảnh quan xanh và các tiện ích sống chất lượng cao. Đây sẽ là điểm nhấn quan trọng trong quy hoạch mở rộng đô thị phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh, đồng thời góp phần nâng tầm diện mạo và giá trị bất động sản khu vực.

Với quy mô lớn, kế hoạch triển khai rõ ràng và tiềm lực mạnh mẽ từ liên danh chủ đầu tư, dự án hứa hẹn sẽ trở thành một trong những khu đô thị hiện đại bậc nhất Bắc Ninh trong tương lai.

Cơ sở pháp lý và quy hoạch chi tiết

Dự án được triển khai dựa trên nhiều quyết định quan trọng của UBND và HĐND tỉnh Bắc Ninh, trong đó nổi bật:

QĐ số 398/QĐ-UBND ngày 26/7/2024: Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất TP Bắc Ninh giai đoạn 2021–2030.

QĐ số 368/QĐ-UBND ngày 23/7/2024: Phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2000 (Phân khu 14).

QĐ số 48/QĐ-UBND ngày 24/01/2025: Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.

Nghị quyết số 389/NQ-HĐND ngày 17/01/2025: Dự án thuộc danh mục phát triển đô thị Bắc Ninh đến năm 2030.

Dưới đây là bản đồ quy hoạch dự án Vingroup tại Bắc Ninh:

(Hình từ Internet)

Bản đồ quy hoạch dự án Vingroup Bắc Ninh? Tiến độ xây dựng khu đô thị của Vingroup thuộc phường Kinh Bắc mới (Hình từ Internet)

Tiến độ xây dựng khu đô thị của Vingroup thuộc phường Kinh Bắc (cập nhật tháng 9/2025)

Tiến độ xây dựng khu đô thị của Vingroup thuộc phường Kinh Bắc, cụ thể:

Thời gian thực hiện: 7 năm (2025 – 2032)

Giai đoạn chuẩn bị đầu tư: 2025 (1 năm)

Giai đoạn thi công xây dựng: 2026 – 2032 (6 năm)

Dự án khu đô thị mới phía Tây Bắc Bắc Ninh (Khu 1) hiện đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng. Đây là bước quan trọng nhằm tạo quỹ đất sạch cho quá trình thi công sắp tới.

Theo thông tin từ UBND phường Kinh Bắc, dự án có quy mô khoảng 277 ha, liên quan đến việc thu hồi đất của 1.423 hộ dân. Đến ngày 15/8/2025, chính quyền đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đợt 1, với diện tích thu hồi 35.879,7 m².

Tuy nhiên, tiến độ vẫn gặp một số vướng mắc:

- Khoảng 118 ha đất chưa được Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Gia Thuận bàn giao bản đồ.

- Có tới 901 hộ dân chưa nhận thông báo thu hồi đất, khiến quá trình giải phóng mặt bằng còn chậm so với kế hoạch.

UBND phường Kinh Bắc tiếp tục phối hợp các đơn vị liên quan để tháo gỡ khó khăn, đảm bảo dự án được triển khai đúng lộ trình, phục vụ mục tiêu hình thành một khu đô thị hiện đại, đồng bộ hạ tầng tại cửa ngõ phía Tây Bắc thành phố.

Phường Kinh Bắc Bắc Ninh mới sáp nhập từ các phường nào?

Căn cứ theo Điều 1 Nghị quyết 1658/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh

Trên cơ sở Đề án số 397/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh như sau:

[...]

66. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Suối Hoa, Tiền Ninh Vệ, Vạn An, Hòa Long, Khúc Xuyên và Kinh Bắc thành phường mới có tên gọi là phường Kinh Bắc.

67. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Đại Phúc, Phong Khê và Võ Cường thành phường mới có tên gọi là phường Võ Cường.

68. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Kim Chân, Đáp Cầu, Thị Cầu và Vũ Ninh thành phường mới có tên gọi là phường Vũ Ninh.

69. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Khắc Niệm và phường Hạp Lĩnh thành phường mới có tên gọi là phường Hạp Lĩnh.

70. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Vân Dương và phường Nam Sơn thành phường mới có tên gọi là phường Nam Sơn.

[...]

Theo đó, phường Kinh Bắc hình thành từ việc sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Suối Hoa, Tiền Ninh Vệ, Vạn An, Hòa Long, Khúc Xuyên và Kinh Bắc cũ.