Bản đồ hiện trạng sử dụng đất Khu đô thị phường Hòa Hiệp Nam (tỉnh Phú Yên) ra sao?

Nội dung chính

Bản đồ hiện trạng sử dụng đất Khu đô thị phường Hòa Hiệp Nam (tỉnh Phú Yên) ra sao?

Trên cơ sở Quyết định 746/QĐ-UBND năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên về việc phê duyệt chủ trương lập Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị, dịch vụ phục vụ công nghiệp phường Hòa Hiệp Nam, thị xã Đông Hòa.

Theo đó, Thuyết minh Quy hoạch Phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị, dịch vụ phục vụ công nghiệp phường Hòa Hiệp Nam, thị xã Đông Hòa có nội dung như sau:

[1] Bản đồ hiện trạng sử dụng đất Khu đô thị phường Hòa Hiệp Nam (tỉnh Phú Yên)

[2] Nội dung hiện trạng sử dụng đất Khu đô thị phường Hòa Hiệp Nam (tỉnh Phú Yên)

Khu vực nghiên cứu quy hoạch có diện tích 496 ha (chiếm 33% diện tích toàn phường Hòa Hiệp Nam); Là khu vực ven biển, ven sông, tập trung dân cư cao so với các khu vực khác trên địa bàn phường; Phần lớn diện tích trong khu vực là đất làng xóm, dân cư nông thôn, đất dịch vụ thương mại, đất nuôi trồng thủy sản và sản xuất nông nghiệp;

Tổng diện tích đất làng xóm, dân cư nông thôn khoảng 174,65 ha (chiếm 35,21% diện tích đất tự nhiên khu vực); đất giao thông khoảng 67,86 ha (chiếm 13,68% diện tích phân khu); đất nuôi trồng thủy sản khoảng 43,12 ha (chiếm 8,69% diện tích phân khu); đất sản xuất nông nghiệp khoảng 72,98 ha (chiếm 17,71% diện tích phân khu); đất chưa sử dụng khoảng 102,45 ha (chiếm 20,65% diện tích phân khu);

Một số các đất khác chiếm tỉ trọng nhỏ hơn, cụ thể như: đất mặt nước (ao, hồ, sông suối, kênh, rạch) khoảng 10,7 ha; Đất nghĩa trang khoảng 21,25 ha; đất dịch vụ công cộng (công trình y tế, văn hóa, thể thao phục vụ công cộng) khoảng 3,45 ha; đất giáo dục khoảng 5,73 ha; đất di tích, tôn giáo khoảng 0,25 ha; đất cơ quan trụ sở khoảng 1,02 ha.

Trên là thông tin bản đồ hiện trạng sử dụng đất Khu đô thị phường Hòa Hiệp Nam (tỉnh Phú Yên) ra sao.

>> Xem chi tiết:

Bản đồ hiện trạng sử dụng đất Khu đô thị phường Hòa Hiệp Nam (tỉnh Phú Yên) ra sao? (Hình từ Internet)

Rà soát quy hoạch đô thị và nông thôn đối với Khu đô thị phường Hòa Hiệp Nam (tỉnh Phú Yên) quy định ra sao?

Căn cứ Điều 43 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định như sau:

- Quy hoạch đô thị và nông thôn phải được rà soát, đánh giá quá trình triển khai thực hiện theo định kỳ hoặc khi xuất hiện nhu cầu điều chỉnh quy hoạch đô thị và nông thôn trên cơ sở các điều kiện điều chỉnh quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều 45 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.

- Thời hạn rà soát định kỳ quy hoạch đô thị và nông thôn là 05 năm kể từ ngày quy hoạch đô thị và nông thôn được phê duyệt.

- Ủy ban nhân dân các cấp, cơ quan, tổ chức có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch khu chức năng quy định tại khoản 4 Điều 41 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 có trách nhiệm tổ chức rà soát, tổng hợp kết quả rà soát quy hoạch đô thị và nông thôn đã được phê duyệt trên phạm vi địa giới đơn vị hành chính do mình quản lý.

- Kết quả rà soát quy hoạch đô thị và nông thôn phải được báo cáo cơ quan, tổ chức có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch đô thị và nông thôn.

Nội dung báo cáo kết quả rà soát quy hoạch đô thị và nông thôn đối với Khu đô thị phường Hòa Hiệp Nam (tỉnh Phú Yên) quy định ra sao?

Căn cứ Điều 44 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định như sau:

- Báo cáo kết quả rà soát định kỳ quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

+ Tình hình lập các quy hoạch đô thị và nông thôn có liên quan;

+ Việc triển khai các dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch đô thị và nông thôn đã được phê duyệt;

+ Đánh giá việc thực hiện mục tiêu quy hoạch, tác động, hiệu quả của việc thực hiện theo quy hoạch đã được phê duyệt;

+ Đánh giá sự tuân thủ chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch được xác định trong quy hoạch đô thị và nông thôn đã được phê duyệt;

+ Phân tích, đánh giá tác động của những yếu tố mới trong quá trình triển khai thực hiện quy hoạch đô thị và nông thôn và phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực lập quy hoạch;

+ Kiến nghị và đề xuất.

- Báo cáo kết quả rà soát quy hoạch đô thị và nông thôn khi xuất hiện nhu cầu điều chỉnh quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

+ Xác định nội dung, phân tích, đánh giá tác động của những yếu tố mới đến nội dung quy hoạch đô thị và nông thôn đã được phê duyệt;

+ Đánh giá chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch, việc triển khai các dự án đầu tư đã được phê duyệt và thực hiện;

+ Kiến nghị, đề xuất mức độ và nội dung cần điều chỉnh tổng thể hoặc điều chỉnh cục bộ.

- Báo cáo kết quả rà soát quy hoạch đô thị và nông thôn phải kèm theo các bản vẽ và các văn bản pháp lý có liên quan.