Lưu ý về phong thủy khi mua nhà cũ nhà đã qua sử dụng để tránh vận rủi

Nội dung chính

Lưu ý về phong thủy khi mua nhà cũ nhà đã qua sử dụng để tránh vận rủi

Dưới đây là những lưu ý về phong thủy khi mua nhà cũ nhà đã qua sử dụng để tránh vận rủi

(1) Khung cửa chính không được biến dạng

- Cửa chính trong phong thủy được ví như “miệng của ngôi nhà”, nơi đón nhận luồng sinh khí, tài lộc từ bên ngoài vào trong. Một cánh cửa chính kiên cố, nguyên vẹn không chỉ đảm bảo an ninh mà còn giữ cho luồng khí tốt được lưu thông thuận lợi.

- Trong những điểm trên thì có thể nói, cửa chính là vị trí quan trọng nhất. Phong thủy cửa chính có tốt hay không sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến vận thế của gia chủ, mà qua hình dáng của cửa mà có thể đoán định phần nào tính chất phong thủy này.

- Nếu cửa chính của một ngôi nhà cũ bị biến dạng, cong vênh, nứt vỡ hoặc hoen gỉ, đây là dấu hiệu không tốt về mặt phong thủy. Cửa chính hư hỏng có thể khiến gia chủ gặp nhiều trở ngại trong công việc, hao tài tốn của và ảnh hưởng đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình.

Đó có thể là dấu hiệu của căn nhà có phong thủy không tốt, đã lâu không có người ở, nguyên khí tiêu tan, lại mang theo sát khí.

(2) Ban công không mọc rêu, nấm mốc

- Ban công là nơi giao thoa giữa không gian bên trong và bên ngoài, đóng vai trò quan trọng trong việc lưu thông không khí, ánh sáng và năng lượng cho ngôi nhà. Một ban công sạch sẽ, thông thoáng sẽ giúp ngôi nhà đón nhận luồng sinh khí tốt, mang lại sức khỏe và tài lộc cho gia chủ.

Nếu quan sát thấy dưới chân tường hay sàn ban công có xuất hiện rêu mốc thì phải thận trọng. 

- Theo phong thủy nhà ở, đây là hiện tượng không được tốt, phần thoát nước ngoài ban công có vấn đề, ban công có rêu mốc sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe của gia chủ.

(3) Trước cửa hay trong nhà có dán bùa chú

- Nếu đi xem một căn nhà mà thấy những vị trí trong nhà như trước cửa, trên tường nhà hay dưới chân giường có dán nhiều bùa chú hay trong nhà treo đầy những vật phẩm phong thủy trừ tà như hồ lô phong thủy thì đó là điềm báo không lành.

Nhà cần phải trấn yểm bằng bùa chú như vậy cho thấy chắc chắn một điều là trước đó đã có thầy phong thủy về xem nhà, dùng đạo chú để trừ tà hóa sát.

Nguyên nhân có rất nhiều, nhưng có thể khẳng định căn nhà trước đó phong thủy không tốt, thậm chí có thể xuất hiện sự lạ.

Cần suy xét kĩ càng trước khi ra quyết định mua nhà, có thể xem lại căn nhà có điểm gì không thuận phong thủy, có thể tiếp tục sinh sống được hay không.

Ngoài ra, nếu vẫn quyết định mua, cần thực hiện các nghi lễ tẩy uế và sắp xếp lại không gian theo nguyên tắc phong thủy để thu hút tài lộc và bình an cho gia đình.

(4) Lưu ý những ngôi nhà trải qua đại trùng tu

- Một yếu tố khác cần đặc biệt lưu ý khi mua nhà cũ là tình trạng sửa chữa của ngôi nhà. Những căn nhà từng trải qua sửa chữa lớn, đặc biệt là thay đổi kết cấu như dời cửa chính, di chuyển cầu thang, xây thêm phòng hoặc mở rộng không gian, thường làm mất đi sự cân bằng phong thủy vốn có.

- Cửa chính là nơi thu nạp và phân phối năng lượng vào nhà. Nếu bị thay đổi vị trí, dòng chảy năng lượng có thể bị xáo trộn, gây ra những ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe, công việc và tài vận của gia chủ.

- Tương tự, cầu thang được ví như “xương sống” của ngôi nhà, nếu di dời hoặc sửa chữa sai phong thủy có thể làm gián đoạn dòng khí lưu thông, dẫn đến sự trì trệ, hao tài, tán lộc.

- Ngoài ra, việc xây thêm phòng hoặc thay đổi công năng các khu vực trong nhà cũng có thể phá vỡ bố cục phong thủy khi mua nhà cũ. Một ngôi nhà từng sửa chữa nhiều lần thường mang đến cảm giác bất ổn, thiếu sự vững chắc, ảnh hưởng đến tinh thần và sự thịnh vượng của người ở.

(6) Tìm hiểu trong nhà có từng xảy ra sự cố gì hay không

Những ngôi nhà từng xảy ra sự cố như hỏa hoạn, ngập lụt, tai nạn, trộm cắp hoặc tranh chấp pháp lý thường mang năng lượng tiêu cực, ảnh hưởng lớn đến cuộc sống của gia chủ mới.

Theo quan niệm phong thủy, sự cố trong quá khứ để lại dư âm không tốt, dễ khiến gia chủ gặp vận hạn, trắc trở trong công việc và cuộc sống.

Đặc biệt, nhà có người qua đời do tai nạn, bệnh tật hoặc tự tử là điều tối kỵ. Dù giá bán có thể rẻ hơn nhiều so với thị trường, nhưng những nguồn năng lượng xấu vẫn tồn tại, gây ra cảm giác bất an, lo lắng cho các thành viên trong gia đình.

Không ít trường hợp, chủ mới gặp phải những xui rủi liên tiếp, từ công việc, sức khỏe cho đến các mối quan hệ cá nhân.

Để tránh mua phải những ngôi nhà như vậy, hãy chủ động tìm hiểu lịch sử ngôi nhà từ hàng xóm, người môi giới hoặc chính quyền địa phương. Kiểm tra xem ngôi nhà có từng bị phong tỏa, dán niêm phong hay xuất hiện trên các trang tin tức về sự cố nào không.

*Lưu ý về phong thủy khi mua nhà cũ nhà đã qua sử dụng để tránh vận rủi mang tính chất tham khảo, chiêm nghiệm

Lưu ý về phong thủy khi mua nhà cũ nhà đã qua sử dụng để tránh vận rủi (Hình từ Internet)

Điều kiện để nhà cũ nhà đã qua sử dụng có thể tham gia giao dịch mua bán là gì?

Căn cứ khoản 1 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 nêu rõ điều kiện để nhà cũ tham gia giao dịch mua bán gồm:

- Có Giấy chứng nhận

- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;

- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;

- Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền.

Các loại bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh bao gồm những loại nào?

Theo Điều 5 Luật kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

- Nhà ở có sẵn và nhà ở hình thành trong tương lai.

- Công trình xây dựng có sẵn, công trình xây dựng hình thành trong tương lai, bao gồm công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp.

- Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo quy định tại khoản 2 Điều 5 Luật kinh doanh bất động sản 2023.

- Quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Dự án bất động sản.

- Chính phủ quy định chi tiết khoản 2 và khoản 3 Điều 5 Luật kinh doanh bất động sản 2023.