Khu đô thị lấn biển Cần Giờ nằm ở đâu?

Nội dung chính

Khu đô thị lấn biển Cần Giờ nằm ở đâu?

Khu đô thị lấn biển Cần Giờ nằm ở xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TPHCM. Chủ dự án là Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ.

Huyện Cần Giờ nằm về hướng Đông Nam của TPHCM, cách trung tâm thành phố khoảng 50km theo đường chim bay, là một huyện ngoại thành với vị trí địa lý độc đáo. Huyện có hơn 20km bờ biển trải dài theo hướng Tây Nam và Đông Bắc, là nơi giao thoa của các cửa sông lớn như Lòng Tàu, Cái Mép, Soài Rạp và Đồng Tranh.

Với diện tích chiếm 1/3 diện tích toàn thành phố, trong đó trên 70% là rừng ngập mặn và sông rạch, Cần Giờ không chỉ sở hữu giá trị sinh thái đặc biệt mà còn có tiềm năng lớn để phát triển du lịch và đô thị.

Về hành chính, huyện Cần Giờ bao gồm 6 xã và 1 thị trấn, trong đó trung tâm hành chính được đặt tại thị trấn Cần Thạnh.

Xã Thạnh An nằm trên cù lao Phú Lợi, một hòn đảo cách xa đất liền 7km, mang lại vẻ đẹp biệt lập và yên bình. Đây cũng chính là khu vực được lựa chọn để thực hiện dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ với quy mô lên tới 2.870 ha, mở ra một tương lai mới cho huyện ngoại thành này.

Khu đô thị lấn biển Cần Giờ nằm ở đâu? (Hình từ Internet)

Tầm quan trọng của Khu đô thị lấn biển Cần Giờ

Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ là một trong những dự án trọng điểm, được định hướng phát triển nhằm đưa Cần Giờ trở thành trung tâm du lịch sinh thái, góp phần thúc đẩy kinh tế TPHCM.

Ban đầu, dự án được phát triển từ khu lấn biển 600 ha thuộc dự án "Hệ thống công trình lấn biển và khu đô thị - du lịch biển Cần Giờ". Sau nhiều lần điều chỉnh và mở rộng, tổng quy mô dự án hiện tại đạt 2.870 ha, bao gồm diện tích lấn biển 600 ha và diện tích trên bờ 221 ha.

Dự án này đã được UBND TP.HCM phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 tại Quyết định số 3800/QĐ-UBND ngày 05/9/2018 và điều chỉnh cục bộ tại Quyết định số 5040 ngày 26/11/2019.

Sau đó, dự án tiếp tục nhận được phê duyệt từ Bộ Tài nguyên và Môi trường thông qua báo cáo đánh giá tác động môi trường tại Quyết định số 220/QĐ-BTNMT ngày 28/01/2019. Đặc biệt, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư mở rộng dự án tại Quyết định số 826/QĐ-TTg ngày 12/6/2020.

Giai đoạn sau, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ đã điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 của dự án, đảm bảo phù hợp với thực tế. UBND TPHCM đã phê duyệt điều chỉnh này tại Quyết định số 1752/QĐ-UBND ngày 20/5/2024.

Đến ngày 30/9/2024, Quyết định số 4316/QĐ-UBND được ban hành, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho các phân khu A, B, C và D-E của dự án.

Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ không chỉ mang lại giá trị kinh tế lớn mà còn góp phần nâng cao chất lượng sống cho người dân địa phương.

Đây là một bước tiến quan trọng trong việc phát triển huyện Cần Giờ thành khu vực trọng điểm về du lịch sinh thái, đồng thời bảo tồn và phát triển bền vững tài nguyên thiên nhiên độc đáo của vùng đất này.

Tải về Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ

Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ đã phối hợp với Công ty TNHH Môi trường Thuận Phước tiến hành lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ nhằm phân tích các tác động của dự án đến khu vực xung quanh.

Từ đó đề xuất các biện pháp kiểm soát và giảm thiểu các tác động xấu của dự án đến môi trường trong quá trình triển khai thực hiện dự án và khi đi vào hoạt động.

>>> Tải về Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ

Những dự án đầu tư nào phải thực hiện đánh giá tác động môi trường?

Căn cứ khoản 1 Điều 30 Luật Bảo vệ môi trường 2020 quy định các đối tượng phải thực hiện đánh giá tác động môi trường bao gồm:

Đối tượng phải thực hiện đánh giá tác động môi trường

1. Đối tượng phải thực hiện đánh giá tác động môi trường bao gồm:

a) Dự án đầu tư nhóm I quy định tại khoản 3 Điều 28 của Luật này;

b) Dự án đầu tư nhóm II quy định tại các điểm c, d, đ và e khoản 4 Điều 28 của Luật này.

Theo đó, các dự án đầu tư phải thực hiện đánh giá tác động môi trường bao gồm:

- Dự án đầu tư nhóm 1 là dự án có nguy cơ tác động xấu đến môi trường mức độ cao, bao gồm:

+ Dự án thuộc loại hình sản xuất, kinh doanh, dịch vụ có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường với quy mô, công suất lớn.

+ Dự án thực hiện dịch vụ xử lý chất thải nguy hại; dự án có nhập khẩu phế liệu từ nước ngoài làm nguyên liệu sản xuất.

+ Dự án thuộc loại hình sản xuất, kinh doanh, dịch vụ có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường với quy mô, công suất trung bình nhưng có yếu tố nhạy cảm về môi trường.

+ Dự án không thuộc loại hình sản xuất, kinh doanh, dịch vụ có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường với quy mô, công suất lớn nhưng có yếu tố nhạy cảm về môi trường.

+ Dự án sử dụng đất, đất có mặt nước, khu vực biển với quy mô lớn hoặc với quy mô trung bình nhưng có yếu tố nhạy cảm về môi trường.

+ Dự án khai thác khoáng sản, tài nguyên nước với quy mô, công suất lớn hoặc với quy mô, công suất trung bình nhưng có yếu tố nhạy cảm về môi trường.

+ Dự án có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất quy mô trung bình trở lên nhưng có yếu tố nhạy cảm về môi trường.

+ Dự án có yêu cầu di dân, tái định cư với quy mô lớn.

- Dự án đầu tư nhóm 2 là dự án có nguy cơ tác động xấu đến môi trường bao gồm:

+ Dự án sử dụng đất, đất có mặt nước, khu vực biển với quy mô trung bình hoặc với quy mô nhỏ nhưng có yếu tố nhạy cảm về môi trường.

+ Dự án khai thác khoáng sản, tài nguyên nước với quy mô, công suất trung bình hoặc với quy mô, công suất nhỏ nhưng có yếu tố nhạy cảm về môi trường.

+ Dự án có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất với quy mô nhỏ nhưng có yếu tố nhạy cảm về môi trường.

+ Dự án có yêu cầu di dân, tái định cư với quy mô trung bình.