Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Hệ thống dịch vụ của dự án Thanh Sơn Residence
Nội dung chính
Thông tin tổng quan Dự án Thanh Sơn Residence
Dưới đây là thông tin tổng quan dự án thanh sơn residence
- Tên dự án: Khu dân cư Thanh Sơn Residence
- Vị trí: Đường Võ Văn Kiệt, phường Long Tâm, TP. Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
- Chủ đầu tư: Công ty Thanh Sơn Lan Rừng
- Tổng quy mô: 10 ha
- Loại hình phát triển: Đất nền nhà phố, đất nền biệt thự, biệt thự xây sẵn
- Cơ cấu sử dụng đất:
+ Đất ở: 50%
+ Đất giao thông, công viên cây xanh, tiện ích công cộng: 50%
- Pháp lý: Sổ đỏ từng nền, sở hữu lâu dài
- Tiện ích nội khu:
+ Công viên trung tâm
+ Đường nội khu rộng 12–20m
+ Hệ thống điện âm, nước máy hiện đại
+ Khu thương mại – dịch vụ, khu sinh hoạt cộng đồng
- Tiện ích ngoại khu:
+ Gần chợ Long Tâm, Bệnh viện Bà Rịa, trường học các cấp
+ Kết nối nhanh đến Quốc lộ 51, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
+ Chỉ 15 phút đến biển Long Hải, 25 phút đến TP. Vũng Tàu
Hệ thống dịch vụ của Dự án Thanh Sơn Residence
Dự án Thanh Sơn Residence do Công ty Thanh Sơn Lan Rừng làm chủ đầu tư có hệ thống dịch vụ như sau:
- Công viên cây xanh
Được bố trí với khuôn viên rộng, tích hợp thảm cỏ và các cụm cây xanh lớn nhỏ, phân bổ đều trong khu dân cư.
- Thảm cỏ và cây xanh xen kẽ
Thảm cỏ được trải dài tại các khoảng đệm giữa các dãy nhà và ven đường nội khu. Cây xanh các loại được trồng dọc lối đi và trong công viên.
- Khu vui chơi trẻ em
Gồm các thiết bị vui chơi ngoài trời như cầu trượt, xích đu, bập bênh… được đặt tại khu vực trung tâm công viên nội khu.
- Khách sạn và siêu thị
Khu khách sạn và siêu thị nằm tại vị trí gần cổng chính dự án, thuận tiện tiếp cận cho cư dân và khách vãng lai.
- Trường mẫu giáo và trường tiểu học nội khu
Được bố trí trong khu vực yên tĩnh của dự án, tách biệt với các tuyến đường lớn. Khuôn viên trường có sân chơi, khu học tập và khu chức năng riêng.
- Hệ thống thoát nước mưa và nước thải
Thiết kế tách biệt, bao gồm hệ thống cống ngầm dẫn nước mưa và hệ thống xử lý nước thải riêng biệt, phân luồng rõ ràng trong toàn dự án.
- Hành lang thoát hiểm
Rộng 4m, được đổ bê tông toàn bộ, nằm xen kẽ giữa các dãy nhà để đảm bảo lối thoát hiểm an toàn khi cần thiết.
- Công viên vỉa hè lát đá hoa cương
Các tuyến vỉa hè và khu công viên nội khu được lát hoàn toàn bằng đá hoa cương, bố trí xen lẫn với cây xanh và ghế nghỉ.
- Hệ thống điện nước đi ngầm
Tất cả hệ thống điện và cấp thoát nước được thiết kế đi ngầm dưới lòng đất, có hệ thống kiểm tra kỹ thuật theo từng phân khu.
- Hệ thống cây xanh dày đặc
Cây xanh được bố trí theo dãy, ven đường, tại các công viên, khu vui chơi và khu vực sinh hoạt cộng đồng.
- Đường nội khu
Gồm đường trục chính rộng 20,5m và đường phân nhánh rộng 13m, được trải nhựa toàn bộ, có vỉa hè và cây xanh hai bên.
Vị trí của dự án Thanh Sơn Residence
Vị trí của dự án Thanh Sơn Residence được thể hiện qua:
- Bệnh viện Đa Khoa Bà Rịa
Nằm đối diện trực tiếp với dự án, cách cổng chính một trục đường lớn.
- Các trường học các cấp
Trường tiểu học, THCS và THPT nằm trong bán kính gần, kết nối bằng đường liên khu thuận tiện.
- Cơ quan hành chính
Tập trung tại khu vực trung tâm hành chính thành phố Bà Rịa, cách dự án vài phút di chuyển.
- Kết nối du lịch
Tuyến đường từ dự án dẫn đến các điểm du lịch như Hồ Tràm, Long Hải, Hồ Cốc thông qua các tuyến quốc lộ chính.
- Khoảng cách đến TP.HCM
Dự án cách TP.HCM khoảng 60 phút lái xe qua tuyến Quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Hệ thống dịch vụ của dự án Thanh Sơn Residence (Hình từ Internet)
Bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được quy định như thế nào?
Tại Điều 27 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về việc bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai như sau:
- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.
- Chủ đầu tư dự án bất động sản bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo đúng hợp đồng đã ký kết và bảo đảm các nguyên tắc sau đây:
+ Công trình xây dựng đã được nghiệm thu, kiểm tra công tác nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
+ Việc bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được lập thành văn bản;
+ Điều kiện, trình tự, thủ tục bàn giao và thẩm quyền thực hiện bàn giao công trình xây dựng thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Bên mua, thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trực tiếp nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hoặc ủy quyền bằng văn bản theo quy định của Bộ luật Dân sự cho người đại diện để nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.
