Có những loại mái che sân vườn nào?

Nội dung chính

Những lợi ích khi sử dụng mái che sân vườn cho không gian ngoài trời

Để thiết kế không gian ngoài trời mát mẻ đầy sức sống, không thể không nhắc đến mái che sân vườn cho khu vườn mát mẻ. Dưới đây là những lợi ích khi sử dụng mái che sân vườn cho không gian ngoài trời:

- Bảo vệ khỏi nắng mưa, tạo không gian sinh hoạt thư giãn: Tránh trời mưa bất chợt hay nắng gắt giữa trưa‍, có thể dùng cà phê sáng, đọc sách, hay BBQ cùng gia đình ngay ngoài trời.

- Bảo vệ nội thất và cây trồng: Khi trang trí sân bằng sofa ngoài trời, bàn ghế gỗ hoặc đồ decor‍, mái che giúp giảm hư hại do thời tiết, tia UV hay độ ẩm cao. Đồng thời cũng che nắng nhẹ cho những loại cây nhạy cảm.

- Giảm nhiệt cho ngôi nhà: Mái che sân vườn cản bớt ánh nắng chiếu vào tường hoặc cửa kính gần nhà‍, mát không gian sống bên trong, tiết kiệm điện điều hòa.

- Linh hoạt và đa dạng thiết kế: Các loại mái che cố định như (polycarbonate, kính cường lực, mái ngói giả cổ...) hoặc loại di động (bạt xếp, mái vòm, pergola) tùy phong cách và nhu cầu sử dụng.

Có những loại mái che sân vườn nào?

Dưới đây là một số loại mái che sân vườn:

- Mái polycarbonate (lấy sáng): Trong suốt hoặc màu mờ nhẹ, chịu nhiệt tốt, bền đẹp và cho ánh sáng tự nhiên lọt qua‍

Có những loại mái che sân vườn nào? (Hình từ Internet)

- Pergola bằng sắt, gỗ, nhôm: Thiết kế khung hở, có thể trồng dây leo hoặc thêm rèm/mái vải‍ vừa che nắng nhẹ, vừa làm đẹp cảnh quan.

Có những loại mái che sân vườn nào? (Hình từ Internet)

- Mái bạt kéo tay hoặc tự động: Thường làm bằng vải bạt PVC, chống thấm tốt, đa dạng màu sắc‍ phù hợp cho sân vườn nhỏ hoặc quán cà phê ngoài trời.

Có những loại mái che sân vườn nào? (Hình từ Internet)

- Ô dù che nắng ngoài trời: Loại nhỏ gọn, giá rẻ, dễ di chuyển‍ phù hợp với bàn ăn ngoài trời, khu nghỉ ngơi mini trong sân vườn.

Có những loại mái che sân vườn nào? (Hình từ Internet)

Gắn thêm mái che sân vườn có thuộc trường hợp phải xin giấy phép xây dựng không?

Căn cứ Điều 89 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi khoản 30 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định công trình xây dựng phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư theo quy định của Luật này, trừ trường hợp:

Công trình sửa chữa, cải tạo bên trong công trình hoặc công trình sửa chữa, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nội dung sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của công trình, phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, yêu cầu về an toàn phòng, chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường;

Gắn thêm mái che sân vườn ở đây có thể được hiểu là sửa chữa, cải tạo không gian bên ngoài của nhà ở, việc gắn thêm mái hiên sẽ không cần phải xin giấy phép xây dựng.

Điều kiện được cấp giấy phép xây dựng

Căn cứ tại Điều 50 Nghị định 175/2024/NĐ-CP, điều kiện cấp giấy phép xây dựng được quy định như sau:

(1) Điều kiện cấp giấy phép xây dựng đối với các trường hợp cụ thể được quy định tại các Điều 91, 92, 93 và Điều 94 Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại Luật Kiến trúc năm 2019 và Luật Xây dựng sửa đổi 2020.

(2) Các loại quy hoạch sử dụng làm căn cứ để lập dự án đầu tư xây dựng theo quy định tại khoản 2 Điều 13 Nghị định 175/2024/NĐ-CP là cơ sở xem xét cấp giấy phép xây dựng.

(3) Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định tại khoản 1 Điều 92 Luật Xây dựng năm 2014 là một trong các loại giấy tờ sau:

- Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết rút gọn và bản vẽ tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình trong hồ sơ đồ án quy hoạch chi tiết rút gọn đã được phê duyệt;

- Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng và Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất và các bản đồ, bản vẽ kèm theo trong hồ sơ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng đã được phê duyệt;

- Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn và các bản đồ, bản vẽ kèm theo trong hồ sơ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được phê duyệt;

- Văn bản chấp thuận về vị trí, hướng tuyến và tổng mặt bằng của dự án theo quy định của pháp luật có liên quan. Việc chấp thuận về vị trí, hướng tuyến và tổng mặt bằng của dự án thực hiện theo quy định tại khoản 5 Điều 121 Nghị định 175/2024/NĐ-CP;

- Quyết định phê duyệt Đề án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí của khu rừng và các bản đồ, bản vẽ kèm theo Đề án đối với dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí trong rừng thực hiện theo phương thức cho thuê môi trường rừng theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.

(4) Đối với các công trình xây dựng ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng có yêu cầu thẩm tra theo quy định tại khoản 6 Điều 82 Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 24 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020, báo cáo kết quả thẩm tra ngoài các yêu cầu riêng của chủ đầu tư, phải có kết luận đáp ứng yêu cầu an toàn công trình, sự tuân thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật của hồ sơ thiết kế xây dựng.