Bắc Ninh sắp có khu cảng cạn và dịch vụ logistics quy mô hơn 87 ha

Nội dung chính

Bắc Ninh sắp có khu cảng cạn và dịch vụ logistics quy mô hơn 87 ha

Ngày 09/3/2026, Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định 405/QĐ-UBND về chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án Khu cảng cạn và dịch vụ logistics tại phường Võ Cường và xã Tam Đa, tỉnh Bắc Ninh.

Theo Quyết định 405/QĐ-UBND năm 2026, dự án khu cảng cạn và dịch vụ logistics có quy mô khoảng 871.210,43 m2, được triển khai trên địa bàn phường Võ Cường và xã Tam Đa, tỉnh Bắc Ninh.

Nhà đầu tư thực hiện dự án là CÔNG TY CỔ PHẦN LOGISTICS LSH, có trụ sở tại phường Võ Cường, tỉnh Bắc Ninh.

Dự án khu cảng cạn và dịch vụ logistics tại Bắc Ninh có các hạng mục như sau:

- Khu cảng cạn: Quy mô khoảng 182.621,4 m2; thực hiện đầu tư xây dựng các hạng mục công trình: kho hàng, bãi container, văn phòng điều hành, trụ sở cơ quan Hải quan, đường giao thông, bãi đỗ xe.

- Khu dịch vụ Logistics: Quy mô sử dụng đất khoảng 398.186,23 m2 với các hạng mục công trình như kho hàng, đất bãi.

- Khu hành chính, dịch vụ: Quy mô khoảng 48.281,50 m2; thực hiện xây dựng các khu chức năng như khu dịch vụ (gồm khu thương mại, dịch vụ; khu thương mại dịch vụ xưởng sửa chữa) và khu hành chính.

- Hạ tầng kỹ thuật: Quy mô sử dụng đất khoảng 8.620,56 m2; đầu tư xây dựng trạm xử lý nước thải, khu tập kết chất thải rắn và hệ thống cấp điện, cấp nước.

- Đường giao thông, bãi đỗ xe, cây xanh: Quy mô khoảng 233.500,74 m2.

Tổng vốn đầu tư dự án là 4.644.060.000.000 đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 696.609.000.000 đồng (chiếm 15%) và vốn vay, vốn huy động hợp pháp khác: 3.947.451.000.000 đồng (chiếm 85%).

Dự án dự kiến xây dựng và hoàn thành từ tháng 12/2026 đến tháng 3/2031, được chia thành 02 giai đoạn như sau:

- Giai đoạn 1 (từ tháng 12/2026 đến tháng 12/2030): Đầu tư xây dựng khu cảng cạn (trong đó hạng mục Bãi container (B1) xây dựng với diện tích khoảng 7,75ha); Khu dịch vụ Logistics; Khu hành chính, dịch vụ; Cây xanh; Hạ tầng kỹ thuật; Đường giao thông và bãi đỗ xe.

- Giai đoạn 2 (từ tháng 01/2031 đến tháng 03/2031): Đầu tư xây dựng hoàn thành các nội dung còn lại của hạng mục Bãi container (B1) thuộc khu cảng cạn với diện tích khoảng 3,66ha.

Bắc Ninh sắp có khu cảng cạn và dịch vụ logistics quy mô hơn 87 ha (Hình từ Internet)

Khu cảng cạn và dịch vụ logistics quy mô hơn 87 ha tại Bắc Ninh được kỳ vọng thúc đẩy giá trị đất đai khu vực

Việc Bắc Ninh chấp nhận chủ trương đầu tư dự án cảng cạn và dịch vụ logistics quy mô hơn 87 ha sẽ tạo ra những tác động nhất định đối với thị trường bất động sản khu vực.

Khi hoàn thành, dự án này không chỉ phục vụ hoạt động trung chuyển, lưu kho hàng hóa, dự kiến còn kéo theo sự phát triển của hệ sinh thái dịch vụ logistics, vận tải và thương mại phụ trợ.

Trong bối cảnh Bắc Ninh là một trong những địa phương có nhiều khu công nghiệp, việc bổ sung hạ tầng logistics được kỳ vọng góp phần cải thiện năng lực vận chuyển hàng hóa và kết nối chuỗi cung ứng. Yếu tố này có thể làm gia tăng nhu cầu sử dụng đất cho các loại hình kho bãi, dịch vụ vận tải, kèm theo một số hoạt động thương mại - dịch vụ khác.

Sự phát triển của các hoạt động logistics cũng sẽ kéo theo việc nâng cấp hạ tầng giao thông và gia tăng nhu cầu lao động. Qua đó tác động gián tiếp đến nhu cầu nhà ở và dịch vụ tại khu vực lân cận.

Tuy vậy, mức độ ảnh hưởng đến giá đất còn phụ thuộc vào vị trí cụ thể, tiến độ triển khai dự án và khả năng thu hút doanh nghiệp khi dự án đi vào vận hành trong tương lai.