Bảng Giá Đất Thành Phố Yên Bái: Đoạn Đường Lê Lợi (Từ Ngã Tư Km 4 Đến Cầu Bảo Lương)
Bảng giá đất được áp dụng cho đoạn đường Lê Lợi, thuộc loại đất ở đô thị. Từ ngã tư km 4 đến cầu Bảo Lương, giá đất được phân theo các vị trí khác nhau từ đường Điện Biên đến đầu cầu Đ2 (cầu thứ hai). Mức giá cho từng vị trí phản ánh sự khác biệt về giá trị đất, dựa trên các yếu tố như vị trí địa lý, tiện ích công cộng và giao thông.
Các Vị Trí Được Xác Định
Vị trí 1: 13.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có mức giá cao nhất là 13.000.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất cao nhất trong đoạn đường này, nằm gần các tiện ích công cộng và giao thông thuận lợi. Sự thuận tiện trong việc tiếp cận các dịch vụ và hạ tầng phát triển thường dẫn đến giá trị đất cao hơn ở vị trí này.
Vị trí 2: 5.200.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là 5.200.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn cao hơn so với các vị trí khác. Có thể vị trí này nằm gần các tiện ích quan trọng nhưng không bằng mức độ thuận tiện của vị trí 1.
Vị trí 3: 3.900.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá 3.900.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp hơn vị trí 2. Dù giá trị thấp hơn, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển và có thể phù hợp với các dự án đầu tư dài hạn hoặc người mua tìm kiếm mức giá hợp lý hơn.
Vị trí 4: 2.600.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 2.600.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp nhất trong đoạn đường này. Khu vực này có thể nằm xa các tiện ích công cộng hoặc có giao thông kém thuận tiện hơn so với các vị trí khác.
Bảng giá đất theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND cung cấp thông tin quan trọng cho các cá nhân và tổ chức trong việc định giá và quyết định đầu tư hoặc mua bán bất động sản tại đoạn đường Lê Lợi, Thành phố Yên Bái. Việc hiểu rõ giá trị đất tại các vị trí khác nhau sẽ hỗ trợ trong việc ra quyết định đầu tư, đồng thời phản ánh sự phân bổ giá trị theo từng khu vực cụ thể