| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Thành phố Nam Định | Phía Nam Đường sắt - Đường Văn Cao | Từ CT DK Thắng Lợi - Đến đường Song Hào | 14.000.000 | 6.500.000 | 3.300.000 | 1.700.000 | - | Đất ở đô thị |
| 2 | Thành phố Nam Định | Phía Nam Đường sắt - Đường Văn Cao | Từ CT DK Thắng Lợi - Đến đường Song Hào | 8.400.000 | 3.900.000 | 1.980.000 | 1.020.000 | - | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Thành phố Nam Định | Phía Nam Đường sắt - Đường Văn Cao | Từ CT DK Thắng Lợi - Đến đường Song Hào | 7.700.000 | 3.575.000 | 1.815.000 | 935.000 | - | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Nam Định Thành phố Nam Định: Phía Nam Đường Sắt - Đường Văn Cao
Bảng giá đất của Thành phố Nam Định cho khu vực phía Nam Đường sắt - Đường Văn Cao, loại đất ở đô thị, đã được cập nhật theo văn bản số 46/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND tỉnh Nam Định và được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 19/2023/QĐ-UBND ngày 21/07/2023 của UBND tỉnh Nam Định. Bảng giá này cung cấp mức giá chi tiết cho từng vị trí trong khu vực từ CT DK Thắng Lợi đến đường Song Hào, nhằm giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng về giá trị bất động sản và hỗ trợ trong việc định giá, mua bán đất đai.
Vị trí 1: 14.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có mức giá cao nhất là 14.000.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất cao nhất, nằm gần các tiện ích công cộng quan trọng và các trục đường chính, từ CT DK Thắng Lợi đến đường Song Hào. Vị trí đắc địa này làm tăng giá trị đất, phù hợp cho các dự án đầu tư lớn hoặc người mua tìm kiếm bất động sản có giá trị cao.
Vị trí 2: 6.500.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là 6.500.000 VNĐ/m². Khu vực này vẫn giữ được giá trị cao nhưng thấp hơn so với vị trí 1. Đây có thể là khu vực gần các tiện ích và trục đường chính nhưng có mức giá hợp lý hơn cho những nhà đầu tư hoặc người mua không cần mức giá quá cao.
Vị trí 3: 3.300.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá là 3.300.000 VNĐ/m². Đây là khu vực với giá trị đất thấp hơn so với hai vị trí đầu. Mặc dù giá thấp hơn, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển và có thể là lựa chọn hợp lý cho những người mua hoặc nhà đầu tư tìm kiếm giá cả hợp lý hơn.
Vị trí 4: 1.700.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 1.700.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp nhất trong đoạn từ CT DK Thắng Lợi đến đường Song Hào, có thể là do vị trí xa các tiện ích công cộng hoặc giao thông không thuận tiện như các vị trí khác.
Bảng giá đất theo văn bản số 46/2019/QĐ-UBND, được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 19/2023/QĐ-UBND, là nguồn thông tin quan trọng giúp các cá nhân và tổ chức có cái nhìn rõ ràng về giá trị đất tại khu vực phía Nam Đường sắt - Đường Văn Cao, Thành phố Nam Định. Việc hiểu rõ giá trị tại các vị trí khác nhau sẽ hỗ trợ trong việc đưa ra quyết định đầu tư hoặc mua bán đất đai, đồng thời phản ánh sự phân bổ giá trị theo từng khu vực cụ thể.