| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Thành phố Nam Định | Phía giáp đường sắt - Quốc lộ 10 mới | Từ chân cầu vượt Lộc An - Đến hết địa phận TP. Nam Định | 3.800.000 | 2.000.000 | 1.500.000 | 700.000 | - | Đất ở đô thị |
| 2 | Thành phố Nam Định | Phía giáp đường sắt - Quốc lộ 10 mới | Từ chân cầu vượt Lộc An - Đến hết địa phận TP. Nam Định | 2.280.000 | 1.200.000 | 900.000 | 420.000 | - | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Thành phố Nam Định | Phía giáp đường sắt - Quốc lộ 10 mới | Từ chân cầu vượt Lộc An - Đến hết địa phận TP. Nam Định | 2.090.000 | 1.100.000 | 825.000 | 385.000 | - | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Nam Định Thành phố Nam Định: Phía Giáp Đường Sắt - Quốc Lộ 10 Mới
Bảng giá đất của Thành phố Nam Định cho khu vực phía giáp đường sắt - Quốc lộ 10 mới, loại đất ở đô thị, đã được cập nhật theo văn bản số 46/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND tỉnh Nam Định và được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 19/2023/QĐ-UBND ngày 21/07/2023 của UBND tỉnh Nam Định. Bảng giá này đưa ra mức giá chi tiết cho từng vị trí cụ thể trong khu vực, giúp phản ánh giá trị bất động sản và hỗ trợ người dân cũng như nhà đầu tư trong việc định giá và quyết định mua bán đất đai.
Vị trí 1: 3.800.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 trên khu vực phía giáp đường sắt - Quốc lộ 10 mới có mức giá cao nhất là 3.800.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất cao nhất nhờ vào vị trí gần chân cầu vượt Lộc An, thuận tiện cho giao thông và kết nối đến các khu vực quan trọng khác trong thành phố.
Vị trí 2: 2.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có mức giá là 2.000.000 VNĐ/m². Khu vực này vẫn giữ được giá trị cao nhưng thấp hơn so với vị trí 1. Đây có thể là khu vực nằm gần các trục đường chính hoặc có tiềm năng phát triển tốt, mặc dù không thuận lợi bằng vị trí 1.
Vị trí 3: 1.500.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá là 1.500.000 VNĐ/m², cho thấy đây là khu vực có giá trị đất thấp hơn. Tuy nhiên, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển và có thể là sự lựa chọn hợp lý cho các dự án đầu tư dài hạn hoặc người mua tìm kiếm mức giá hợp lý hơn.
Vị trí 4: 700.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 700.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp nhất trong khu vực này, có thể do vị trí xa các tiện ích công cộng hoặc giao thông kém thuận tiện hơn so với các vị trí khác.
Bảng giá đất theo văn bản số 46/2019/QĐ-UBND, được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 19/2023/QĐ-UBND, là nguồn thông tin quan trọng giúp các cá nhân và tổ chức có cái nhìn rõ ràng về giá trị đất tại khu vực phía giáp đường sắt - Quốc lộ 10 mới, Thành phố Nam Định. Việc nắm rõ giá trị tại các vị trí khác nhau sẽ hỗ trợ trong việc đưa ra quyết định đầu tư hoặc mua bán đất đai, đồng thời phản ánh sự phân bổ giá trị theo từng khu vực cụ thể.