| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Thành phố Nam Định | Đường Nguyễn Đức Thuận | Từ Trường Chinh - Đến kênh T3-11 | 20.000.000 | 9.000.000 | 4.700.000 | 2.500.000 | - | Đất ở đô thị |
| 2 | Thành phố Nam Định | Đường Nguyễn Đức Thuận | Từ Trường Chinh - Đến kênh T3-11 | 12.000.000 | 5.400.000 | 2.820.000 | 1.500.000 | - | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Thành phố Nam Định | Đường Nguyễn Đức Thuận | Từ Trường Chinh - Đến kênh T3-11 | 11.000.000 | 4.950.000 | 2.585.000 | 1.375.000 | - | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đường Nguyễn Đức Thuận, Thành Phố Nam Định
Bảng giá đất cho đoạn đường Nguyễn Đức Thuận, từ Trường Chinh đến kênh T3-11, đã được cập nhật theo Quyết định số 46/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND tỉnh Nam Định, sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 19/2023/QĐ-UBND ngày 21/07/2023. Bảng giá này đưa ra mức giá chi tiết cho từng vị trí cụ thể, hỗ trợ người dân và nhà đầu tư trong việc định giá và quyết định mua bán đất đai.
Vị trí 1: 20.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 trên đoạn đường Nguyễn Đức Thuận có mức giá cao nhất là 20.000.000 VNĐ/m². Khu vực này được đánh giá cao vì vị trí đắc địa, gần các tiện ích công cộng và cơ sở hạ tầng quan trọng, dẫn đến giá trị đất tại đây cao hơn các vị trí khác.
Vị trí 2: 9.000.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là 9.000.000 VNĐ/m². Dù giá thấp hơn vị trí 1, khu vực này vẫn giữ được giá trị cao nhờ vào sự kết nối tốt và gần các cơ sở hạ tầng quan trọng. Đây là khu vực có tiềm năng phát triển trong tương lai.
Vị trí 3: 4.700.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá 4.700.000 VNĐ/m², cho thấy đây là khu vực với giá trị đất thấp hơn so với hai vị trí đầu tiên. Khu vực này có thể là lựa chọn hợp lý cho các dự án đầu tư dài hạn hoặc người mua tìm kiếm mức giá hợp lý hơn.
Vị trí 4: 2.500.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 2.500.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp nhất trong đoạn đường này, thường do xa các tiện ích công cộng hoặc cơ sở hạ tầng, dẫn đến giá trị đất giảm.
Bảng giá đất theo văn bản số 46/2019/QĐ-UBND và sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 19/2023/QĐ-UBND là nguồn thông tin quan trọng giúp cá nhân và tổ chức có cái nhìn rõ ràng về giá trị đất tại đoạn đường Nguyễn Đức Thuận, Thành Phố Nam Định. Việc nắm rõ giá trị tại các vị trí khác nhau sẽ hỗ trợ trong việc đưa ra quyết định đầu tư hoặc mua bán đất đai, đồng thời phản ánh sự phân bổ giá trị theo từng khu vực cụ thể.