| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Thành phố Nam Định | Đường Đông Mạc - Phường Lộc Hạ | Từ cầu Đông Mạc - Đến đường Phù Nghĩa | 5.500.000 | 3.000.000 | 2.000.000 | 1.400.000 | - | Đất ở đô thị |
| 2 | Thành phố Nam Định | Đường Đông Mạc - Phường Lộc Hạ | Từ cầu Đông Mạc - Đến đường Phù Nghĩa | 3.300.000 | 1.800.000 | 1.200.000 | 840.000 | - | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Thành phố Nam Định | Đường Đông Mạc - Phường Lộc Hạ | Từ cầu Đông Mạc - Đến đường Phù Nghĩa | 3.025.000 | 1.650.000 | 1.100.000 | 770.000 | - | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đường Đông Mạc, Phường Lộc Hạ, Thành phố Nam Định
Bảng giá đất cho đoạn đường Đông Mạc, Phường Lộc Hạ, Thành phố Nam Định đã được cập nhật theo Quyết định số 46/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND tỉnh Nam Định và được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 19/2023/QĐ-UBND ngày 21/07/2023 của UBND tỉnh Nam Định. Bảng giá này cung cấp thông tin chi tiết về giá trị đất cho từng vị trí cụ thể trong đoạn đường, giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác khi mua bán đất đai.
Vị trí 1: 5.500.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 trên đoạn đường Đông Mạc có mức giá cao nhất là 5.500.000 VNĐ/m². Khu vực này được xem là có giá trị đất cao nhất nhờ vào vị trí gần cầu Đông Mạc và các tiện ích quan trọng. Sự thuận lợi về giao thông và các yếu tố vị trí chiến lược góp phần làm tăng giá trị của đất tại đây.
Vị trí 2: 3.000.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là 3.000.000 VNĐ/m². Dù không cao bằng vị trí 1, nhưng vị trí 2 vẫn giữ được giá trị đất cao nhờ vào sự kết nối tốt và sự gần gũi với các tiện ích công cộng. Đây là lựa chọn hợp lý cho những ai tìm kiếm một mức giá hợp lý với sự kết nối thuận tiện.
Vị trí 3: 2.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá 2.000.000 VNĐ/m², cho thấy giá trị đất tại đây thấp hơn so với hai vị trí trước đó. Tuy nhiên, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển và phù hợp cho những dự án đầu tư dài hạn hoặc người mua có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn đầu tư vào khu vực có tiềm năng.
Vị trí 4: 1.400.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 là khu vực có mức giá thấp nhất trong đoạn đường Đông Mạc, với mức giá 1.400.000 VNĐ/m². Đây là lựa chọn dành cho những người mua có ngân sách thấp hơn hoặc các dự án đầu tư dài hạn với mục tiêu phát triển từ từ. Khu vực này có giá trị thấp hơn có thể do vị trí xa các tiện ích hoặc giao thông kém thuận tiện hơn.
Bảng giá đất theo văn bản số 46/2019/QĐ-UBND và văn bản số 19/2023/QĐ-UBND cung cấp cái nhìn rõ ràng về giá trị đất tại đoạn đường Đông Mạc, Phường Lộc Hạ, Thành phố Nam Định. Việc nắm bắt thông tin giá trị tại các vị trí khác nhau sẽ hỗ trợ người mua và nhà đầu tư trong việc đưa ra quyết định mua bán đất đai, đồng thời phản ánh sự phân bổ giá trị theo từng khu vực cụ thể.