| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Huyện Văn Quan | Đường tỉnh 239 đoạn 1 - Xã Tân Đoàn | giáp ranh xã Tràng Phái (Km10+96) - đến đầu cầu xi măng | 1.050.000 | 630.000 | 420.000 | 210.000 | - | Đất ở nông thôn |
| 2 | Huyện Văn Quan | Đường tỉnh 239 đoạn 1 - Xã Tân Đoàn | giáp ranh xã Tràng Phái (Km10+96) - Đầu cầu xi măng | 840.000 | 504.000 | 336.000 | 168.000 | - | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Huyện Văn Quan | Đường tỉnh 239 đoạn 1 - Xã Tân Đoàn | giáp ranh xã Tràng Phái (Km10+96) - Đầu cầu xi măng | 735.000 | 441.000 | 294.000 | 147.000 | - | Đất SX-KD nông thôn |
Bảng Giá Đất Huyện Văn Quan, Lạng Sơn: Đường Tỉnh 239 - Xã Tân Đoàn
Bảng giá đất dưới đây áp dụng cho đoạn đường tỉnh 239 qua xã Tân Đoàn thuộc huyện Văn Quan, tỉnh Lạng Sơn. Đoạn đường này kéo dài từ giáp ranh xã Tràng Phái (Km10+96) đến đầu cầu xi măng. Bảng giá đất được quy định theo Quyết định số 32/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 của UBND tỉnh Lạng Sơn, và được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 36/2021/QĐ-UBND ngày 23/12/2021 của UBND tỉnh Lạng Sơn. Dưới đây là chi tiết mức giá đất nông thôn tại từng vị trí trong đoạn đường này.
Vị trí 1: 1.050.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có mức giá 1.050.000 VNĐ/m². Đây là mức giá cao nhất trong đoạn đường tỉnh 239 tại xã Tân Đoàn. Mức giá này phản ánh giá trị đất nông thôn cao nhất do vị trí gần giáp ranh xã Tràng Phái và các điều kiện phát triển thuận lợi. Khu vực này có khả năng tiếp cận tốt với các tiện ích và hạ tầng, làm tăng giá trị đất.
Vị trí 2: 630.000 VNĐ/m²
Mức giá cho vị trí 2 là 630.000 VNĐ/m². Vị trí này nằm ở khoảng giữa đoạn đường, từ giáp ranh xã Tràng Phái đến gần đầu cầu xi măng. Mức giá giảm so với vị trí 1 do khoảng cách xa hơn từ các điểm trung tâm và điều kiện phát triển không bằng. Tuy nhiên, mức giá này vẫn phù hợp với nhu cầu sử dụng đất nông thôn.
Vị trí 3: 420.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá 420.000 VNĐ/m². Đây là mức giá thấp hơn, phản ánh điều kiện phát triển và giá trị đất thấp hơn so với các vị trí trước. Khu vực này nằm ở xa hơn từ các điểm trung tâm và hạ tầng phát triển, dẫn đến mức giá giảm.
Vị trí 4: 210.000 VNĐ/m²
Mức giá cho vị trí 4 là 210.000 VNĐ/m². Đây là mức giá thấp nhất trong đoạn đường, phản ánh các yếu tố như khoảng cách xa từ các tiện ích chính và điều kiện phát triển không bằng các vị trí khác. Mức giá này phù hợp cho các mục đích sử dụng đất nông thôn cơ bản.
Bảng giá đất cho đoạn đường tỉnh 239 tại xã Tân Đoàn cung cấp cái nhìn tổng quan về giá trị đất nông thôn trong khu vực. Phân chia giá theo từng vị trí giúp người dân, nhà đầu tư và các bên liên quan có cái nhìn rõ ràng về giá trị bất động sản tại các điểm khác nhau trong đoạn đường. Sự chênh lệch giá giữa các vị trí phản ánh các yếu tố như sự gần gũi với các điểm trung tâm, điều kiện hạ tầng và khả năng phát triển, giúp đưa ra quyết định đầu tư và sử dụng đất chính xác và hợp lý.