| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Gò Vấp | TRẦN PHÚ CƯƠNG | TRỌN ĐƯỜNG |
66.100.000
10.200.000
|
33.050.000
5.100.000
|
26.440.000
4.080.000
|
21.152.000
3.264.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Gò Vấp | TRẦN PHÚ CƯƠNG | TRỌN ĐƯỜNG |
8.160.000
8.160.000
|
4.080.000
4.080.000
|
3.264.000
3.264.000
|
2.611.000
2.611.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận Gò Vấp | TRẦN PHÚ CƯƠNG | TRỌN ĐƯỜNG |
6.120.000
6.120.000
|
3.060.000
3.060.000
|
2.448.000
2.448.000
|
1.958.000
1.958.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
Bảng Giá Đất Tại Đoạn Đường Trần Phú Cương, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh Theo Quyết Định Số 02/2020/QĐ-UBND
Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất ở đô thị tại đoạn đường Trần Phú Cương, Quận Gò Vấp được phân chia thành bốn vị trí với các mức giá khác nhau. Mỗi vị trí có giá trị riêng biệt phản ánh sự khác nhau về vị trí địa lý, hạ tầng và tiện ích xung quanh. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất tại các vị trí này.
Vị trí 1
- Giá đất: 66.100.000 VNĐ/m²
- Đây là vị trí có giá đất cao nhất trong đoạn đường Trần Phú Cương. Vị trí này thường nằm ở khu vực trung tâm hoặc gần các tiện ích công cộng quan trọng, góp phần làm tăng giá trị của đất.
Vị trí 2
- Giá đất: 33.050.000 VNĐ/m²
- Vị trí này có giá đất thấp hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn giữ mức giá cao nhờ vào sự gần gũi với các tiện ích và hạ tầng quan trọng. Đây là lựa chọn hợp lý cho các dự án đầu tư có mức đầu tư vừa phải.
Vị trí 3
- Giá đất: 26.440.000 VNĐ/m²
- Khu vực này có giá đất trung bình, thường nằm ở xa hơn trung tâm so với vị trí 1 và 2 nhưng vẫn giữ giá trị tốt nhờ vào sự phát triển đồng bộ của hạ tầng xung quanh.
Vị trí 4
- Giá đất: 21.152.000 VNĐ/m²
- Đây là vị trí có giá đất thấp nhất trong danh sách. Khu vực này có thể nằm ở các điểm xa trung tâm hơn và ít sự phát triển hạ tầng, dẫn đến giá trị đất giảm hơn so với các vị trí còn lại.
Bảng giá đất tại đoạn đường Trần Phú Cương, Quận Gò Vấp được quy định rõ ràng theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND giúp người mua và nhà đầu tư dễ dàng định giá và đưa ra quyết định hợp lý. Việc phân chia giá theo các vị trí khác nhau cho phép người quan tâm có cái nhìn rõ ràng về mức giá và giá trị thực tế của đất trong khu vực, từ đó hỗ trợ cho các quyết định giao dịch bất động sản và đầu tư hiệu quả.