| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Gò Vấp | NGUYỄN TUÂN | TRỌN ĐƯỜNG |
52.200.000
9.200.000
|
26.100.000
4.600.000
|
20.880.000
3.680.000
|
16.704.000
2.944.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Gò Vấp | NGUYỄN TUÂN | TRỌN ĐƯỜNG |
7.360.000
7.360.000
|
3.680.000
3.680.000
|
2.944.000
2.944.000
|
2.355.000
2.355.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận Gò Vấp | NGUYỄN TUÂN | TRỌN ĐƯỜNG |
5.520.000
5.520.000
|
2.760.000
2.760.000
|
2.208.000
2.208.000
|
1.766.000
1.766.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
Bảng Giá Đất Tại Đường Nguyễn Tuân, Quận Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh
Theo quyết định số 02/2020/QĐ-UBND, bảng giá đất cho đoạn đường Nguyễn Tuân được phân chia thành bốn vị trí với mức giá giảm dần từ cao nhất đến thấp nhất. Mức giá này phản ánh sự khác biệt về giá trị của đất ở từng vị trí trong đoạn đường này, từ khu vực có giá trị thương mại cao đến các khu vực có giá thấp hơn.
Đường Nguyễn Tuân
Vị trí 1
- Giá đất: 52.200.000 VNĐ/m²
- Đây là mức giá cao nhất trong bảng giá đất cho đoạn đường Nguyễn Tuân. Vị trí này thường nằm ở các khu vực có tiềm năng phát triển tốt nhất, gần các tiện ích công cộng, giao thông thuận lợi và có giá trị thương mại cao. Đây là lựa chọn ưu tiên cho các nhà đầu tư và người mua đất tìm kiếm bất động sản có giá trị lớn.
Vị trí 2
- Giá đất: 26.100.000 VNĐ/m²
- Mô tả: Mức giá này áp dụng cho các khu vực có giá trị phát triển cao thứ hai. Dù không phải là vị trí đắc địa nhất, nhưng vẫn nằm gần các tiện ích và cơ sở hạ tầng quan trọng. Đây là sự lựa chọn hợp lý cho những ai muốn đầu tư trong khu vực có giá trị phát triển tốt với mức giá thấp hơn.
Vị trí 3
- Giá đất: 20.880.000 VNĐ/m²
- Đây là mức giá trung bình, áp dụng cho các khu vực có giá trị phát triển ít thuận lợi hơn so với hai vị trí đầu tiên. Các khu vực này có thể nằm ở các địa điểm xa hơn các tiện ích chính hoặc có sự phát triển chậm hơn, nhưng vẫn có tiềm năng sinh lời.
Vị trí 4
- Giá đất: 16.704.000 VNĐ/m²
- Mức giá thấp nhất trong bảng giá đất cho đoạn đường Nguyễn Tuân. Vị trí này thường nằm ở những khu vực ít thuận lợi hơn về mặt vị trí hoặc có sự phát triển không đồng đều. Đây là lựa chọn phù hợp cho những người tìm kiếm giá cả hợp lý và có ngân sách hạn chế.
Bảng giá đất cho đoạn đường Nguyễn Tuân cung cấp cái nhìn chi tiết về giá trị đất tại khu vực này. Việc nắm rõ các mức giá theo từng vị trí giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác hơn khi mua hoặc đầu tư vào bất động sản tại quận Gò Vấp.