| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận 5 | TRẦN HƯNG ĐẠO | NGUYỄN VĂN CỪ - NGUYỄN TRI PHƯƠNG |
251.600.000
58.700.000
|
125.800.000
29.350.000
|
100.640.000
23.480.000
|
80.512.000
18.784.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận 5 | TRẦN HƯNG ĐẠO | NGUYỄN TRI PHƯƠNG - CHÂU VĂN LIÊM |
194.200.000
38.400.000
|
97.100.000
19.200.000
|
77.680.000
15.360.000
|
62.144.000
12.288.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 3 | Quận 5 | TRẦN HƯNG ĐẠO | CHÂU VĂN LIÊM - HỌC LẠC |
211.100.000
46.700.000
|
105.550.000
23.350.000
|
84.440.000
18.680.000
|
67.552.000
14.944.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 4 | Quận 5 | TRẦN HƯNG ĐẠO | NGUYỄN VĂN CỪ - NGUYỄN TRI PHƯƠNG |
46.960.000
46.960.000
|
23.480.000
23.480.000
|
18.784.000
18.784.000
|
15.027.000
15.027.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 5 | Quận 5 | TRẦN HƯNG ĐẠO | NGUYỄN TRI PHƯƠNG - CHÂU VĂN LIÊM |
30.720.000
30.720.000
|
15.360.000
15.360.000
|
12.288.000
12.288.000
|
9.830.000
9.830.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 6 | Quận 5 | TRẦN HƯNG ĐẠO | CHÂU VĂN LIÊM - HỌC LẠC |
37.360.000
37.360.000
|
18.680.000
18.680.000
|
14.944.000
14.944.000
|
11.955.000
11.955.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 7 | Quận 5 | TRẦN HƯNG ĐẠO | NGUYỄN VĂN CỪ - NGUYỄN TRI PHƯƠNG |
35.220.000
35.220.000
|
17.610.000
17.610.000
|
14.088.000
14.088.000
|
11.270.000
11.270.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
| 8 | Quận 5 | TRẦN HƯNG ĐẠO | NGUYỄN TRI PHƯƠNG - CHÂU VĂN LIÊM |
23.040.000
23.040.000
|
11.520.000
11.520.000
|
9.216.000
9.216.000
|
7.373.000
7.373.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
| 9 | Quận 5 | TRẦN HƯNG ĐẠO | CHÂU VĂN LIÊM - HỌC LẠC |
28.020.000
28.020.000
|
14.010.000
14.010.000
|
11.208.000
11.208.000
|
8.966.000
8.966.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đoạn Trần Hưng Đạo, Quận 5, Hồ Chí Minh
Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất cho đoạn đường Trần Hưng Đạo, quận 5, đã được xác định với các mức giá khác nhau cho từng vị trí. Bài viết dưới đây cung cấp thông tin chi tiết về giá đất trong khu vực này.
Vị trí 1: 251.600.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 trên đoạn đường Trần Hưng Đạo có mức giá cao nhất là 251.600.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị cao nhất trong đoạn đường này, phản ánh sự phát triển mạnh mẽ và tiềm năng sinh lời lớn. Đặc điểm của vị trí này thường bao gồm sự gần gũi với các tiện ích, cơ sở hạ tầng chất lượng và giao thông thuận tiện.
Vị trí 2: 125.800.000 VNĐ/m²
Tại vị trí 2, giá đất là 125.800.000 VNĐ/m². Mặc dù thấp hơn so với vị trí 1, mức giá này vẫn cho thấy giá trị cao và tiềm năng đầu tư tốt. Khu vực này có thể gần các trung tâm thương mại, văn phòng, hoặc khu dân cư phát triển, làm tăng giá trị đất và cơ hội đầu tư.
Vị trí 3: 100.640.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá đất là 100.640.000 VNĐ/m². Đây là mức giá hợp lý cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội trong phân khúc trung bình. Khu vực này vẫn có nhiều ưu điểm về vị trí, gần các tiện ích công cộng và giao thông thuận lợi.
Vị trí 4: 80.512.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có giá đất là 80.512.000 VNĐ/m², là mức giá thấp nhất trong đoạn đường Trần Hưng Đạo. Mặc dù giá thấp hơn, khu vực này vẫn cung cấp cơ hội đầu tư tốt với giá trị đất hợp lý và tiềm năng phát triển trong tương lai.
Bảng giá đất cho đoạn Trần Hưng Đạo, quận 5, theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND của UBND TP. Hồ Chí Minh, phản ánh các mức giá khác nhau tùy thuộc vào vị trí cụ thể. Các mức giá từ cao đến thấp cho thấy sự phân cấp giá trị đất trong khu vực, cung cấp cái nhìn toàn diện cho các nhà đầu tư và người mua bất động sản. Việc hiểu rõ các mức giá này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư chính xác hơn và phù hợp với ngân sách cũng như mục tiêu đầu tư của mình.