| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận 5 | AN DƯƠNG VƯƠNG | NGUYỄN VĂN CỪ - NGUYỄN TRI PHƯƠNG |
260.000.000
58.200.000
|
130.000.000
29.100.000
|
104.000.000
23.280.000
|
83.200.000
18.624.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận 5 | AN DƯƠNG VƯƠNG | NGUYỄN TRI PHƯƠNG - NGÔ QUYỀN |
200.300.000
29.600.000
|
100.150.000
14.800.000
|
80.120.000
11.840.000
|
64.096.000
9.472.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 3 | Quận 5 | AN DƯƠNG VƯƠNG | NGUYỄN VĂN CỪ - NGUYỄN TRI PHƯƠNG |
46.560.000
46.560.000
|
23.280.000
23.280.000
|
18.624.000
18.624.000
|
14.899.000
14.899.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 4 | Quận 5 | AN DƯƠNG VƯƠNG | NGUYỄN TRI PHƯƠNG - NGÔ QUYỀN |
23.680.000
23.680.000
|
11.840.000
11.840.000
|
9.472.000
9.472.000
|
7.578.000
7.578.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 5 | Quận 5 | AN DƯƠNG VƯƠNG | NGUYỄN VĂN CỪ - NGUYỄN TRI PHƯƠNG |
34.920.000
34.920.000
|
17.460.000
17.460.000
|
13.968.000
13.968.000
|
11.174.000
11.174.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
| 6 | Quận 5 | AN DƯƠNG VƯƠNG | NGUYỄN TRI PHƯƠNG - NGÔ QUYỀN |
17.760.000
17.760.000
|
8.880.000
8.880.000
|
7.104.000
7.104.000
|
5.683.000
5.683.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Quận 5, Hồ Chí Minh: Đoạn Đường An Dương Vương
Bảng giá đất tại quận 5, Hồ Chí Minh, cho đoạn đường An Dương Vương đã được cập nhật theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh. Bảng giá này cung cấp mức giá chi tiết cho từng vị trí cụ thể trên đoạn đường, phản ánh giá trị bất động sản và hỗ trợ người dân cùng nhà đầu tư trong việc định giá và quyết định mua bán đất đai.
Vị trí 1: 260.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 trên đoạn đường An Dương Vương có mức giá cao nhất là 260.000.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất cao nhất trong đoạn đường, thường nằm ở vị trí đắc địa với giao thông thuận lợi, gần các tiện ích công cộng và khu vực quan trọng. Giá trị cao phản ánh sự hấp dẫn và tiềm năng phát triển lớn của khu vực này, làm cho nó trở thành điểm đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua.
Vị trí 2: 130.000.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là 130.000.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất cao hơn so với các vị trí còn lại, nhưng thấp hơn so với vị trí 1. Vị trí này có thể nằm gần các tiện ích và giao thông thuận tiện, tuy nhiên, mức giá vẫn phản ánh sự giảm dần về giá trị so với khu vực đắc địa hơn.
Vị trí 3: 104.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá 104.000.000 VNĐ/m², cho thấy đây là khu vực với giá trị đất thấp hơn so với hai vị trí trước đó. Khu vực này có thể không gần các tiện ích công cộng hoặc giao thông như các vị trí đắt giá hơn, nhưng vẫn có tiềm năng phát triển tốt cho các dự án dài hạn hoặc người mua tìm kiếm mức giá hợp lý.
Vị trí 4: 83.200.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 83.200.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp nhất trong đoạn đường này, có thể do vị trí xa các tiện ích công cộng hoặc giao thông kém thuận tiện hơn. Mặc dù giá thấp hơn, khu vực này vẫn có thể là lựa chọn hợp lý cho các nhà đầu tư có ngân sách hạn chế hoặc những người mua tìm kiếm cơ hội với mức giá phải chăng.
Bảng giá đất theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND là một nguồn thông tin quan trọng, cung cấp cái nhìn rõ ràng về giá trị đất tại đoạn đường An Dương Vương, quận 5. Việc hiểu rõ giá trị tại từng vị trí giúp các cá nhân và tổ chức đưa ra quyết định đầu tư hoặc mua bán đất đai chính xác, đồng thời phản ánh sự phân bổ giá trị theo từng khu vực cụ thể.