Bảng giá đất tại Quận Long Biên Thành phố Hà Nội – Điểm sáng bất động sản phía Đông Thủ đô

Khu vực phát triển phía Đông của Hà Nội

Quận Long Biên là một trong những quận lớn nhất của Hà Nội, nằm ở phía Đông sông Hồng. Với vị trí chiến lược, Long Biên đóng vai trò như một cầu nối giữa trung tâm thành phố và các tỉnh phía Bắc.

Các cây cầu như cầu Chương Dương, cầu Long Biên, và cầu Vĩnh Tuy không chỉ giúp kết nối giao thông mà còn gia tăng giá trị bất động sản tại khu vực này.

Là một quận có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, Long Biên sở hữu nhiều khu đô thị mới và các dự án lớn như Vinhomes Riverside, khu đô thị Việt Hưng và Aeon Mall Long Biên – trung tâm thương mại lớn nhất khu vực. Đồng thời, môi trường sống xanh mát với nhiều công viên, hồ nước và không gian sinh thái giúp Long Biên trở thành điểm đến hấp dẫn cho các gia đình và nhà đầu tư.

Giá đất tại Quận Long Biên – Hợp lý và nhiều cơ hội đầu tư

Theo Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND, giá đất tại Long Biên được đánh giá là ở mức hợp lý so với các quận nội thành. Giá cao nhất đạt 125.860.000 đồng/m², tập trung tại các khu vực có vị trí đẹp và tiện ích vượt trội như gần cầu Vĩnh Tuy, cầu Chương Dương hoặc khu vực quanh trung tâm thương mại Aeon Mall Long Biên.

Mức giá thấp nhất, 290.000 đồng/m², thường thấy ở các khu vực ven đô hoặc ngõ nhỏ. Đây là lựa chọn phù hợp cho những người có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn sở hữu bất động sản trong một quận đang phát triển mạnh.

Với mức giá trung bình 32.293.790 đồng/m², Long Biên là một khu vực đầy tiềm năng cho cả người mua để ở và các nhà đầu tư. So với các quận nội thành như Ba Đình hay Đống Đa, giá đất tại Long Biên mềm hơn, nhưng lợi thế về hạ tầng hiện đại và không gian sống chất lượng đã làm nổi bật quận này trên bản đồ bất động sản.

Nhà đầu tư có thể cân nhắc các khu vực ven sông hoặc gần các dự án lớn như cầu Vĩnh Tuy 2 đang xây dựng. Đây là những khu vực có khả năng tăng giá cao khi hạ tầng hoàn thiện và nhu cầu nhà ở tăng mạnh.

Tiềm năng phát triển bất động sản tại Quận Long Biên

Quận Long Biên có nhiều yếu tố để trở thành một trung tâm phát triển bất động sản lớn của Hà Nội. Hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ với các dự án như cầu Vĩnh Tuy 2, tuyến đường nối từ Vinhomes Riverside ra đường Nguyễn Văn Cừ, và các tuyến đường sắt đô thị tương lai. Những dự án này không chỉ cải thiện giao thông mà còn gia tăng giá trị bất động sản tại khu vực.

Bên cạnh đó, các khu đô thị mới và trung tâm thương mại lớn đang tạo ra sức hút mạnh mẽ. Vinhomes Riverside là một ví dụ tiêu biểu về không gian sống đẳng cấp với thiết kế gần gũi thiên nhiên, trong khi Aeon Mall Long Biên là điểm đến mua sắm, giải trí hàng đầu thu hút lượng lớn khách hàng mỗi ngày.

Long Biên cũng có lợi thế lớn về không gian sống với nhiều công viên xanh, hồ nước và khu vực ven sông. Đây là yếu tố quan trọng đối với người mua để ở, đặc biệt là các gia đình trẻ muốn tìm kiếm một không gian sống hiện đại, thoải mái nhưng vẫn gần trung tâm thành phố.

Ngoài ra, sự phát triển của các khu công nghiệp và văn phòng cho thuê tại đây đang mở ra cơ hội lớn cho bất động sản thương mại và công nghiệp. Với xu hướng chuyển dịch dân số và đô thị hóa, Long Biên được dự báo sẽ trở thành trung tâm mới của phía Đông Hà Nội.

Quận Long Biên là lựa chọn lý tưởng cho cả nhà đầu tư và người mua để ở. Với mức giá hợp lý, hạ tầng phát triển hiện đại, cùng với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, Long Biên không chỉ là một khu vực sống đáng mơ ước mà còn là mảnh đất vàng cho các nhà đầu tư bất động sản thông minh.