Ngày 31/12/2019, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND quy định về bảng giá đất tại nhiều khu vực của thành phố. Trong đó, bảng giá đất cho đoạn đường Nguyễn Xuân Khoát, Quận Bắc Từ Liêm được quy định cụ thể để cung cấp thông tin cho người dân và nhà đầu tư. Bài viết này sẽ giới thiệu chi tiết về bảng giá đất tại khu vực này, giúp bạn hiểu rõ hơn về giá trị của các lô đất trong khu vực.
Vị trí 1: 31.320.000 VNĐ/m²
Tại vị trí 1, giá đất được quy định là 31.320.000 VNĐ/m². Đây là mức giá cao nhất trong khu vực, áp dụng cho các lô đất nằm gần ngã ba giao phố Đỗ Nhuận, cạnh trụ sở Công an phường Xuân Đỉnh. Vị trí này thường nằm ở những khu vực có hạ tầng tốt, giao thông thuận tiện và gần các tiện ích công cộng, vì vậy có giá trị cao nhất trong đoạn đường Nguyễn Xuân Khoát.
Vị trí 2: 17.539.000 VNĐ/m²
Giá đất tại vị trí 2 là 17.539.000 VNĐ/m². Mức giá này thấp hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn cho thấy đây là khu vực có giá trị cao, nằm trong các khu vực gần ngã ba giao phố Minh Tảo tại số nhà BT6,9, tổ dân phố 13 phường Xuân Tảo. Đây là mức giá hợp lý cho những lô đất nằm gần các khu vực phát triển ổn định nhưng không phải là các vị trí trung tâm nhất.
Vị trí 3: 14.407.000 VNĐ/m²
Tại vị trí 3, giá đất là 14.407.000 VNĐ/m². Mức giá này phản ánh giá trị đất thấp hơn so với các vị trí trước đó, có thể là các lô đất nằm ở các đoạn xa hơn từ các khu vực trung tâm nhưng vẫn có tiềm năng phát triển tốt. Đây là mức giá phù hợp cho những ai tìm kiếm cơ hội đầu tư với chi phí hợp lý.
Vị trí 4: 12.841.000 VNĐ/m²
Giá đất tại vị trí 4 là 12.841.000 VNĐ/m², là mức giá thấp nhất trong khu vực. Các lô đất ở vị trí này có thể nằm ở các khu vực ít phát triển hơn hoặc xa hơn so với các khu vực chính. Dù giá thấp hơn, đây vẫn có thể là lựa chọn hợp lý cho những ai có ngân sách hạn chế và tìm kiếm cơ hội đầu tư lâu dài với chi phí thấp.
Bảng giá đất tại đoạn đường Nguyễn Xuân Khoát, Quận Bắc Từ Liêm cung cấp cái nhìn chi tiết về giá trị đất ở đô thị tại từng vị trí cụ thể. Các mức giá khác nhau cho thấy sự phân hóa về giá trị và tiềm năng phát triển của từng khu vực, giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác trong giao dịch bất động sản và đầu tư.
