Bảng giá đất tại Quận Thanh Khê Tỉnh Đà Nẵng
Tổng quan về Quận Thanh Khê và sức hút bất động sản
Quận Thanh Khê nằm ở phía Tây Thành phố Đà Nẵng, tiếp giáp với Quận Hải Châu và biển Đông. Là một trong những quận trung tâm, Thanh Khê được biết đến với sự sầm uất về kinh tế, giao thương và phát triển đô thị.
Hạ tầng tại đây được đầu tư mạnh mẽ với các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Linh, Điện Biên Phủ, và Lê Duẩn, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông nội thành và kết nối với các khu vực khác.
Điểm nổi bật của Quận Thanh Khê chính là tuyến đường ven biển Nguyễn Tất Thành, một trong những con đường đẹp nhất Đà Nẵng, mang đến tiềm năng phát triển bất động sản ven biển.
Khu vực này cũng nổi tiếng với chợ Thanh Khê và ga Đà Nẵng, làm gia tăng giá trị đất đai nhờ lưu lượng giao thương lớn.
Hạ tầng giáo dục và y tế cũng là điểm nhấn với nhiều trường học, bệnh viện lớn như Bệnh viện Thanh Khê và các trường cấp quốc tế.
Sự phát triển đồng bộ về hạ tầng và tiện ích đã đưa Quận Thanh Khê trở thành khu vực đáng sống và đầu tư.
Phân tích giá đất tại Quận Thanh Khê
Theo Quyết định số 09/2020/QĐ-UBND, giá đất tại Quận Thanh Khê dao động từ 14.000 đồng/m² (các khu vực xa trung tâm) đến 61.060.000 đồng/m² (các tuyến đường lớn hoặc gần biển).
Giá đất trung bình của quận là 20.865.926 đồng/m², một mức giá hợp lý so với các quận trung tâm như Hải Châu hoặc Sơn Trà.
Các khu vực gần đường Nguyễn Tất Thành có giá đất cao nhất, nhờ vào vị trí đắc địa ven biển và tiềm năng phát triển du lịch.
Ngược lại, khu vực gần các khu dân cư truyền thống hoặc chợ nhỏ có giá mềm hơn, phù hợp cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ hoặc người mua để ở.
So với các quận khác, giá đất tại Thanh Khê được đánh giá là ổn định và có tiềm năng tăng trưởng trong tương lai nhờ vào sự phát triển của hạ tầng và quy hoạch đô thị.
Với mục đích đầu tư, khu vực này phù hợp cho cả chiến lược ngắn hạn (nhà phố, thương mại) và dài hạn (bất động sản nghỉ dưỡng ven biển).
Điểm mạnh và tiềm năng phát triển bất động sản tại Quận Thanh Khê
Quận Thanh Khê có nhiều tiềm năng phát triển nhờ vào sự kết hợp giữa vị trí trung tâm và đường bờ biển dài.
Các dự án lớn như cải tạo đường Nguyễn Tất Thành, phát triển khu dân cư ven biển và mở rộng các tuyến giao thông liên vùng đã làm gia tăng giá trị bất động sản.
Bên cạnh đó, Thanh Khê còn là khu vực tập trung đông dân cư và du khách nhờ vào các điểm du lịch như Bãi biển Thanh Khê, ga Đà Nẵng và chợ lớn.
Xu hướng phát triển các khu dân cư cao cấp và dịch vụ du lịch tại đây đang mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư.
Không chỉ vậy, với sự mở rộng của các khu vực đô thị và quy hoạch bền vững, Thanh Khê là một trong những khu vực có tiềm năng tăng giá cao trong vòng 5-10 năm tới.
Sự phát triển của du lịch biển và nhu cầu nhà ở gia tăng đang khiến giá đất ven biển và các tuyến đường lớn tăng trưởng mạnh.
Đầu tư vào Quận Thanh Khê không chỉ mang lại lợi nhuận nhờ tiềm năng phát triển hạ tầng và du lịch, mà còn là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm bất động sản ổn định và đáng giá. Đây là thời điểm vàng để nắm bắt cơ hội trong thị trường đầy sôi động này.
