Bảng giá đất tại Quận Cẩm Lệ Tỉnh Đà Nẵng – Tiềm năng đầu tư vượt trội trong bối cảnh phát triển đô thị hóa
Quận Cẩm Lệ – Sức hút đến từ vị trí và hạ tầng hoàn thiện
Quận Cẩm Lệ tọa lạc tại phía Tây Nam của Thành phố Đà Nẵng, giáp ranh với các quận sôi động như Hải Châu, Thanh Khê và Hòa Vang.
Với vị trí chiến lược, nơi đây đóng vai trò quan trọng trong kết nối giao thông giữa nội đô và các khu vực ngoại thành, đặc biệt là tuyến Quốc lộ 1A và các tuyến đường trọng điểm như Nguyễn Hữu Thọ và Cách Mạng Tháng 8.
Hạ tầng tại Quận Cẩm Lệ đang phát triển mạnh mẽ, với nhiều dự án lớn như đường vành đai phía Tây, mở rộng cầu vượt Hòa Cầm và các khu dân cư mới được quy hoạch bài bản.
Các tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại đã giúp nơi đây thu hút một lượng lớn dân cư về sinh sống, tạo nền tảng vững chắc cho sự gia tăng giá trị bất động sản.
Giá đất tại Quận Cẩm Lệ đang cho thấy sức hút ổn định và tiềm năng
Theo dữ liệu mới nhất, giá đất tại Quận Cẩm Lệ ghi nhận mức cao nhất là 27.480.000 đồng/m², tập trung tại các trục đường chính và khu vực gần trung tâm quận.
Giá đất thấp nhất chỉ 14.000 đồng/m², chủ yếu ở các vùng ngoại ô và khu vực ít được quy hoạch. Mức giá trung bình 7.748.989 đồng/m² phản ánh sự ổn định của thị trường trong bối cảnh kinh tế đang phục hồi mạnh mẽ.
Đối với các nhà đầu tư, Quận Cẩm Lệ phù hợp với cả ngắn hạn và dài hạn. Các khu vực gần trục giao thông lớn hoặc khu công nghiệp Hòa Cầm sẽ đem lại lợi nhuận tốt trong ngắn hạn.
Trong khi đó, các dự án quy hoạch khu dân cư mới và cơ sở hạ tầng mở rộng hứa hẹn cơ hội lớn cho những người có tầm nhìn dài hạn.
So với các quận trung tâm như Hải Châu hay Sơn Trà, giá đất tại Cẩm Lệ vẫn ở mức thấp hơn, tạo cơ hội cho những người muốn đầu tư với ngân sách vừa phải nhưng vẫn tận hưởng tiềm năng tăng trưởng cao.
Xu hướng trong vài năm tới dự báo giá đất tại đây sẽ tăng đều nhờ quy hoạch đô thị và sự phát triển kinh tế bền vững.
Tiềm năng phát triển mạnh mẽ từ hạ tầng và quy hoạch
Quận Cẩm Lệ là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất tại Đà Nẵng. Các dự án như khu đô thị sinh thái Hòa Xuân, khu dân cư Phước Lý và hàng loạt dự án nhà phố thương mại dọc tuyến Nguyễn Hữu Thọ đang làm thay đổi diện mạo của khu vực.
Cầu vượt Hòa Cầm được cải tạo không chỉ cải thiện giao thông mà còn tăng cường kết nối giữa các khu vực trong quận và các vùng lân cận.
Sự phát triển này thu hút nhiều nhà đầu tư tập trung vào bất động sản thương mại và nhà ở, đồng thời giúp giá đất tại đây tiếp tục tăng trưởng ổn định.
Khu vực này cũng được hưởng lợi từ các chính sách quy hoạch của Thành phố Đà Nẵng, tập trung vào phát triển bền vững.
Với quỹ đất lớn và giá thành hợp lý, Cẩm Lệ đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho cả các nhà đầu tư cá nhân lẫn các tập đoàn lớn trong lĩnh vực bất động sản.
Trong bối cảnh phát triển mạnh mẽ của Thành phố Đà Nẵng, Quận Cẩm Lệ đang chứng minh mình là khu vực đầy tiềm năng với giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định. Đây là thời điểm vàng cho các nhà đầu tư muốn tìm kiếm cơ hội trong một thị trường đầy triển vọng.
