Theo Quyết định số 19/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND Thành phố Cần Thơ, bảng giá đất cho đoạn đường Đồng Ngọc Sứ (đường LIA 10 - Rạch Phụng), loại đất ở đô thị, đã được cập nhật. Bảng giá này cung cấp thông tin chi tiết về mức giá cho từng vị trí từ Trần Quang Diệu đến Ngã ba. Thông tin này hỗ trợ người dân và nhà đầu tư trong việc định giá và ra quyết định về việc mua bán hoặc đầu tư đất đai.
Các Vị Trí Được Xác Định
Vị trí 1: 6.600.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có mức giá cao nhất là 6.600.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất cao nhất trong đoạn đường Đồng Ngọc Sứ, nhờ vào vị trí thuận lợi gần Trần Quang Diệu và các tiện ích xung quanh. Sự phát triển đô thị và kết nối giao thông tốt làm tăng giá trị đất tại vị trí này, là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp tìm kiếm cơ hội phát triển lớn.
Vị trí 3: 1.320.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 3 là 1.320.000 VNĐ/m². Khu vực này có giá trị đất thấp hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn giữ mức giá hợp lý trong bối cảnh đất ở đô thị. Vị trí này có thể nằm xa hơn một chút so với các tiện ích công cộng hoặc giao thông không thuận tiện bằng vị trí 1. Tuy nhiên, mức giá này vẫn cung cấp cơ hội đầu tư đáng giá cho các dự án quy mô nhỏ hơn hoặc người mua tìm kiếm giá trị hợp lý.
Vị trí 4: 990.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá 990.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp hơn so với vị trí 3. Mức giá này phản ánh khoảng cách xa các tiện ích công cộng hoặc điều kiện giao thông không thuận tiện như các khu vực khác trong đoạn đường Đồng Ngọc Sứ. Dù giá trị đất thấp hơn, đây vẫn là cơ hội tốt cho những nhà đầu tư hoặc cá nhân tìm kiếm lựa chọn với chi phí đầu tư hợp lý.
Bảng giá đất theo Quyết định số 19/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND Thành phố Cần Thơ cung cấp cái nhìn chi tiết về giá trị đất tại đoạn đường Đồng Ngọc Sứ, Quận Bình Thủy. Việc hiểu rõ giá trị tại các vị trí khác nhau giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác về việc mua bán hoặc đầu tư đất đai, đồng thời phản ánh sự phân bổ giá trị theo từng khu vực cụ thể.
