| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Huyện Cờ Đỏ | Nguyễn Văn Nhung (Đường tỉnh 921) | Cầu Năm Châu - Cầu Kinh Bốn Tổng (thâm hậu tới sông Xáng Thốt Nốt) | 2.200.000 | - | 440.000 | 330.000 | - | Đất ở đô thị |
| 2 | Huyện Cờ Đỏ | Nguyễn Văn Nhung (Đường tỉnh 921) | Cầu Kinh Bốn Tổng - Hà Huy Giáp (thâm hậu tới sông Xáng Thốt Nốt) | 2.750.000 | - | 550.000 | 412.500 | - | Đất ở đô thị |
| 3 | Huyện Cờ Đỏ | Nguyễn Văn Nhung (Đường tỉnh 921) | Cầu Năm Châu - Cầu Kinh Bốn Tổng (thâm hậu tới sông Xáng Thốt Nốt) | 1.760.000 | - | 352.000 | 264.000 | - | Đất TM-DV đô thị |
| 4 | Huyện Cờ Đỏ | Nguyễn Văn Nhung (Đường tỉnh 921) | Cầu Kinh Bốn Tổng - Hà Huy Giáp (thâm hậu tới sông Xáng Thốt Nốt) | 2.200.000 | - | 440.000 | 330.000 | - | Đất TM-DV đô thị |
| 5 | Huyện Cờ Đỏ | Nguyễn Văn Nhung (Đường tỉnh 921) | Cầu Năm Châu - Cầu Kinh Bốn Tổng (thâm hậu tới sông Xáng Thốt Nốt) | 1.540.000 | - | 308.000 | 231.000 | - | Đất SX-KD đô thị |
| 6 | Huyện Cờ Đỏ | Nguyễn Văn Nhung (Đường tỉnh 921) | Cầu Kinh Bốn Tổng - Hà Huy Giáp (thâm hậu tới sông Xáng Thốt Nốt) | 1.925.000 | - | 385.000 | 288.750 | - | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Tại Đường Nguyễn Văn Nhung (Đường Tỉnh 921), Huyện Cờ Đỏ, Cần Thơ Theo Quyết Định Số 19/2019/QĐ-UBND
Theo Quyết định số 19/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND Thành phố Cần Thơ, bảng giá đất cho khu vực đường Nguyễn Văn Nhung (Đường tỉnh 921), thuộc huyện Cờ Đỏ, đã được công bố. Bảng giá này áp dụng cho loại đất ở đô thị và cung cấp thông tin chi tiết về giá trị đất dọc đoạn từ Cầu Năm Châu đến Cầu Kinh Bốn Tổng, bao gồm cả khu vực thâm hậu tới sông Xáng Thốt Nốt. Thông tin này hỗ trợ người dân và nhà đầu tư trong việc định giá và quyết định mua bán đất đai tại khu vực này.
Các Vị Trí Được Xác Định
Vị trí 1: 2.200.000 VNĐ/m²
Tại khu vực đường Nguyễn Văn Nhung, đoạn từ Cầu Năm Châu đến Cầu Kinh Bốn Tổng, mức giá đất ở đô thị tại vị trí 1 là 2.200.000 VNĐ/m². Đây là mức giá cao nhất trong khu vực, phản ánh giá trị đất tại các đoạn gần các trục giao thông chính và các điểm kết nối quan trọng. Mức giá này cho thấy khu vực có vị trí chiến lược, với khả năng phát triển cao nhờ vào kết nối giao thông tốt và sự thuận tiện trong việc tiếp cận các tiện ích đô thị.
Vị trí 3: 440.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 3 là 440.000 VNĐ/m². Đây là mức giá trung bình trong khu vực, phản ánh giá trị đất tại các khu vực không nằm ở trung tâm nhưng vẫn có khả năng phát triển. Khu vực này có thể nằm xa hơn so với các trục giao thông chính và các tiện ích đô thị, nhưng vẫn có tiềm năng cho các dự án đầu tư trong tương lai.
Vị trí 4: 330.000 VNĐ/m²
Tại vị trí 4, mức giá là 330.000 VNĐ/m², là mức giá thấp nhất trong khu vực. Khu vực này có thể nằm xa hơn các điểm chính và có điều kiện giao thông ít thuận lợi hơn. Mức giá thấp hơn phản ánh khoảng cách từ các trục giao thông chính và các tiện ích đô thị, nhưng vẫn cung cấp cơ hội cho các nhà đầu tư hoặc người mua tìm kiếm giá cả phải chăng hơn.
Bảng giá đất theo văn bản số 19/2019/QĐ-UBND cung cấp thông tin quan trọng để định giá và ra quyết định liên quan đến đầu tư hoặc mua bán đất đai tại khu vực đường Nguyễn Văn Nhung, huyện Cờ Đỏ. Việc hiểu rõ giá trị đất tại các vị trí khác nhau trong khu vực giúp đưa ra các quyết định đầu tư hợp lý và phản ánh mức giá phù hợp với điều kiện đô thị và kết nối giao thông của khu vực