| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Thị Xã Phước Long | Đường 3/2 (ĐT759) - PHƯỜNG LONG PHƯỚC | Ngã ba Nguyễn Tất Thành - đường 3/2 - Hết ranh QH Trung tâm TM Phước Bình | 8.500.000 | 4.250.000 | 3.400.000 | 2.550.000 | 1.700.000 | Đất ở đô thị |
| 2 | Thị Xã Phước Long | Đường 3/2 (ĐT759) - PHƯỜNG LONG PHƯỚC | Hết ranh QH Trung tâm TM Phước Bình - Cổng trường Mẫu Giáo Sao Mai | 6.000.000 | 3.000.000 | 2.400.000 | 1.800.000 | 1.200.000 | Đất ở đô thị |
| 3 | Thị Xã Phước Long | Đường 3/2 (ĐT759) - PHƯỜNG LONG PHƯỚC | Cổng trường Mẫu Giáo Sao Mai - Giáp ranh xã Bình Sơn (Phú Riềng) | 3.700.000 | 1.850.000 | 1.480.000 | 1.110.000 | 740.000 | Đất ở đô thị |
| 4 | Thị Xã Phước Long | Đường 3/2 (ĐT759) - PHƯỜNG LONG PHƯỚC | Ngã ba Nguyễn Tất Thành - đường 3/2 - Hết ranh QH Trung tâm TM Phước Bình | 7.650.000 | 3.825.000 | 3.060.000 | 2.295.000 | 1.530.000 | Đất TM-DV đô thị |
| 5 | Thị Xã Phước Long | Đường 3/2 (ĐT759) - PHƯỜNG LONG PHƯỚC | Hết ranh QH Trung tâm TM Phước Bình - Cổng trường Mẫu Giáo Sao Mai | 5.400.000 | 2.700.000 | 2.160.000 | 1.620.000 | 1.080.000 | Đất TM-DV đô thị |
| 6 | Thị Xã Phước Long | Đường 3/2 (ĐT759) - PHƯỜNG LONG PHƯỚC | Cổng trường Mẫu Giáo Sao Mai - Giáp ranh xã Bình Sơn (Phú Riềng) | 3.330.000 | 1.665.000 | 1.332.000 | 999.000 | 666.000 | Đất TM-DV đô thị |
| 7 | Thị Xã Phước Long | Đường 3/2 (ĐT759) - PHƯỜNG LONG PHƯỚC | Ngã ba Nguyễn Tất Thành - đường 3/2 - Hết ranh QH Trung tâm TM Phước Bình | 5.950.000 | 2.975.000 | 2.380.000 | 1.785.000 | 1.190.000 | Đất TM-DV đô thị |
| 8 | Thị Xã Phước Long | Đường 3/2 (ĐT759) - PHƯỜNG LONG PHƯỚC | Hết ranh QH Trung tâm TM Phước Bình - Cổng trường Mẫu Giáo Sao Mai | 4.200.000 | 2.100.000 | 1.680.000 | 1.260.000 | 840.000 | Đất TM-DV đô thị |
| 9 | Thị Xã Phước Long | Đường 3/2 (ĐT759) - PHƯỜNG LONG PHƯỚC | Cổng trường Mẫu Giáo Sao Mai - Giáp ranh xã Bình Sơn (Phú Riềng) | 2.590.000 | 1.295.000 | 1.036.000 | 777.000 | 518.000 | Đất TM-DV đô thị |
Bảng Giá Đất Ở Đô Thị Tại Đường 3/2 (ĐT759), Phường Long Phước, Thị Xã Phước Long, Bình Phước Theo Quyết Định Số 18/2020/QĐ-UBND
Theo Quyết định số 18/2020/QĐ-UBND ngày 12/08/2020 của UBND tỉnh Bình Phước, bảng giá đất ở đô thị tại Đường 3/2 (ĐT759) đoạn từ Ngã ba Nguyễn Tất Thành - đường 3/2 đến hết ranh Quy hoạch Trung tâm Thương mại Phước Bình, Phường Long Phước, Thị Xã Phước Long đã được cập nhật. Bảng giá này cung cấp thông tin chi tiết về mức giá đất cho từng vị trí trong khu vực, hỗ trợ người dân và nhà đầu tư trong việc định giá và quyết định sử dụng đất đai.
Các Vị Trí Được Xác Định
Vị trí 1: 8.500.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có mức giá cao nhất là 8.500.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất ở đô thị cao nhất trong đoạn đường này, nhờ vào vị trí đắc địa gần ngã ba Nguyễn Tất Thành và đường 3/2, cũng như gần khu vực quy hoạch Trung tâm Thương mại Phước Bình. Giá trị cao này phản ánh sự thuận tiện trong giao thông và tiềm năng phát triển đô thị mạnh mẽ tại khu vực này.
Vị trí 2: 4.250.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là 4.250.000 VNĐ/m². Khu vực này có giá trị đất thấp hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn giữ mức giá đáng kể. Điều này có thể là do vị trí gần ngã ba và đường 3/2 vẫn rất tốt, mặc dù không nằm trong khu vực trung tâm thương mại. Khu vực này vẫn là lựa chọn hấp dẫn cho các dự án phát triển đô thị và đầu tư.
Vị trí 3: 3.400.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá 3.400.000 VNĐ/m². Mức giá này cho thấy khu vực có giá trị đất thấp hơn so với các vị trí 1 và 2. Khu vực này có thể nằm xa hơn từ các tuyến giao thông chính hoặc có điều kiện hạ tầng không thuận lợi bằng các vị trí trước đó, dẫn đến giá trị bất động sản giảm.
Vị trí 4: 2.550.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 2.550.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp nhất trong đoạn đường này. Giá trị đất thấp hơn có thể do khoảng cách xa từ các khu vực chính, điều kiện hạ tầng kém hơn hoặc nằm ngoài khu vực quy hoạch Trung tâm Thương mại Phước Bình.
Bảng giá đất theo văn bản số 18/2020/QĐ-UBND là công cụ quan trọng giúp các cá nhân và tổ chức hiểu rõ hơn về giá trị đất ở đô thị tại Đường 3/2, Phường Long Phước, Thị Xã Phước Long. Việc nắm rõ giá trị tại các vị trí khác nhau sẽ hỗ trợ trong việc đưa ra quyết định đầu tư hoặc sử dụng đất đai một cách hiệu quả, đồng thời phản ánh sự phân bổ giá trị theo từng khu vực cụ th