| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Thị xã Thuận An | Đồ Chiểu - Đường loại 2 | Cầu Sắt - Thủ Khoa Huân | 14.400.000 | 7.920.000 | 6.480.000 | 4.610.000 | - | Đất ở đô thị |
| 2 | Thị xã Thuận An | Đồ Chiểu - Đường loại 2 | Cầu Sắt - Thủ Khoa Huân | 11.520.000 | 6.340.000 | 5.180.000 | 3.690.000 | - | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Thị xã Thuận An | Đồ Chiểu - Đường loại 2 | Cầu Sắt - Thủ Khoa Huân | 9.360.000 | 5.150.000 | 4.210.000 | 3.000.000 | - | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Khu Vực Đồ Chiểu - Thị Xã Thuận An
Khu vực Đồ Chiểu thuộc Thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương, đang trở thành một trong những khu vực phát triển sôi động với nhiều dự án đô thị và cơ sở hạ tầng mới. Đoạn đường từ Cầu Sắt đến Thủ Khoa Huân được phân loại là đường loại 2, chứng tỏ tầm quan trọng trong mạng lưới giao thông đô thị của khu vực. Bảng giá đất dưới đây, ban hành kèm theo văn bản số 36/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 của UBND tỉnh Bình Dương, cung cấp thông tin chi tiết về giá đất ở khu vực này, phục vụ cho các nhà đầu tư và cá nhân quan tâm đến bất động sản.
Vị trí 1: 14.400.000 VNĐ/m²
Mức giá cao nhất trong khu vực, 14.400.000 VNĐ/m², áp dụng cho vị trí 1. Đây là mức giá thể hiện giá trị cao của đất ở đô thị gần các tiện ích công cộng và các dự án lớn. Vị trí này có tiềm năng sinh lợi cao, thường dành cho các dự án đầu tư lớn hoặc các bất động sản cao cấp với vị trí đắc địa trong khu vực đô thị sôi động.
Vị trí 2: 7.920.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có mức giá 7.920.000 VNĐ/m², thấp hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn giữ được giá trị tốt cho các nhà đầu tư. Mức giá này thường được áp dụng cho các khu vực nằm gần trung tâm, nhưng không phải là điểm nóng chính. Đây là lựa chọn hợp lý cho các dự án vừa và nhỏ hoặc những người tìm kiếm cơ hội đầu tư với chi phí thấp hơn so với các dự án cao cấp.
Vị trí 3: 6.480.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá 6.480.000 VNĐ/m². Đây là mức giá trung bình cho các khu vực có giá trị hợp lý với các tiện ích và cơ sở hạ tầng tốt. Mức giá này cung cấp sự cân bằng giữa chi phí đầu tư và khả năng sinh lợi, là lựa chọn phổ biến cho các nhà đầu tư có ngân sách trung bình.
Vị trí 4: 4.610.000 VNĐ/m²
Mức giá thấp nhất trong khu vực là 4.610.000 VNĐ/m² cho vị trí 4. Mặc dù giá thấp hơn, vị trí này vẫn có giá trị trong việc đầu tư nhờ vào tiềm năng phát triển của khu vực. Đây là lựa chọn tiết kiệm cho các cá nhân hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản với chi phí thấp hơn, nhưng vẫn nằm trong khu vực có khả năng gia tăng giá trị trong tương lai.
Bảng giá đất tại khu vực Đồ Chiểu, Thị xã Thuận An, phản ánh sự phát triển mạnh mẽ của khu vực và cung cấp thông tin hữu ích cho các nhà đầu tư và cá nhân quan tâm đến bất động sản. Với các mức giá từ 4.610.000 VNĐ/m² đến 14.400.000 VNĐ/m², khu vực này cung cấp nhiều lựa chọn phù hợp với ngân sách và mục tiêu đầu tư khác nhau. Quyết định số 36/2019/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Dương cung cấp một cơ sở vững chắc để các bên liên quan đưa ra các quyết định đầu tư và mua bán hợp lý.