Theo Quyết định số 36/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 của UBND tỉnh Bình Dương, bảng giá đất cho đoạn đường từ ĐT-741 đến ranh Vĩnh Tân tại thị xã Bến Cát, Bình Dương đã được cập nhật. Bảng giá này áp dụng cho loại đất ở đô thị và được phân chia theo các vị trí khác nhau với mức giá cụ thể.
1. Vị trí 1: 2.625.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có mức giá cao nhất là 2.625.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất cao nhất trong đoạn đường này, thường nằm gần các tiện ích công cộng, giao thông thuận lợi và khu vực quan trọng khác. Mức giá này phản ánh giá trị đất cao hơn nhờ vào các yếu tố như tiện ích xung quanh và vị trí đắc địa.
2. Vị trí 2: 1.710.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là 1.710.000 VNĐ/m². Mặc dù thấp hơn vị trí 1, giá trị đất tại đây vẫn cao. Khu vực này có thể vẫn gần các tiện ích và giao thông nhưng không thuận tiện bằng vị trí 1. Đây là lựa chọn tốt cho những ai tìm kiếm mức giá hợp lý hơn trong khi vẫn gần các yếu tố quan trọng.
3. Vị trí 3: 1.312.500 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá 1.312.500 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp hơn so với các vị trí phía trước. Khu vực này có thể là nơi có ít tiện ích công cộng hơn hoặc điều kiện giao thông không thuận tiện bằng các vị trí có giá cao hơn. Tuy nhiên, vẫn có tiềm năng phát triển và là lựa chọn hợp lý cho các dự án đầu tư dài hạn.
4. Vị trí 4: 1.050.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 1.050.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp nhất trong đoạn đường từ ĐT-741 đến ranh Vĩnh Tân. Giá trị thấp hơn có thể do khoảng cách xa các tiện ích công cộng hoặc điều kiện giao thông kém thuận lợi. Mặc dù giá thấp, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển trong tương lai.
Bảng giá đất theo Quyết định số 36/2019/QĐ-UBND cung cấp thông tin chi tiết về giá trị đất tại đoạn đường Bến Đồn - Vĩnh Tân, thị xã Bến Cát. Việc nắm rõ mức giá tại từng vị trí giúp cá nhân và tổ chức có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đầu tư hoặc mua bán đất đai chính xác hơn. Bảng giá này không chỉ phản ánh giá trị hiện tại của bất động sản mà còn hỗ trợ trong việc hoạch định chiến lược đầu tư dài hạn.
