Bảng giá đất Xã Thuận Thanh Huyện Hướng Hóa Quảng Trị mới nhất

Xã Thuận Thanh nằm trong huyện Hướng Hóa, tỉnh Quảng Trị, một khu vực có vị trí địa lý hết sức thuận lợi, giáp với nước bạn Lào. Huyện Hướng Hóa được biết đến với nhiều địa danh lịch sử và tiềm năng du lịch phong phú. Khu vực này đóng vai trò quan trọng trong giao lưu thương mại quốc tế, đặc biệt là với các quốc gia Đông Nam Á. Huyện Hướng Hóa hiện đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng, giao thông và tiện ích công cộng, hứa hẹn sẽ làm gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Giá bán đất ở xã Thuận Thanh, huyện Hướng Hóa, tỉnh Quảng Trị là bao nhiêu?

Căn cứ theo quy định tại Quyết định 49/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 của UBND tỉnh Quảng Trị, bảng giá đất này áp dụng trên địa bàn toàn tỉnh cho giai đoạn 2020-2024, bao gồm nhiều loại đất như đất ở, đất nông nghiệp và đất thương mại dịch vụ.

Giá đất trong xã Thuận Thanh hiện nay dao động từ 5.500 VNĐ/m² cho đất trồng cây hàng năm tại vị trí thấp nhất, đến 15.620 VNĐ/m² cho đất nằm ở vị trí ưu tiên. Cụ thể:

• Đất trồng cây hàng năm:

  • Giá trung bình: 10.098 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 5.500 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 15.620 VNĐ/m²

• Đất trồng cây lâu năm:

  • Giá trung bình: 9.267 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 6.600 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 12.100 VNĐ/m²

• Đất nuôi trồng thủy sản:

  • Giá trung bình: 5.940 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 3.300 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 9.900 VNĐ/m²

• Đất nông nghiệp khác:

  • Giá trung bình: 20.196 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 11.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 31.240 VNĐ/m²

• Đất rừng sản xuất, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng: Giá đều dao động từ 1.980 VNĐ/m² đến 6.050 VNĐ/m².

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Thuận Thanh.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất được áp dụng trong những trường hợp cụ thể như sau:

1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân và chuyển mục đích sử dụng đất.
2. Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
3. Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
4. Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai và tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
5. Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.

Chúng có thể được sử dụng tại địa chỉ huyện Hướng Hóa, tỉnh Quảng Trị, giúp xác định giá trị và quyền lợi của người sử dụng đất một cách minh bạch và hợp lý.

Xã Thuận Thanh và khu vực lân cận chênh lệch giá đất ra sao?

Khi so sánh giá đất tại xã Thuận Thanh với các khu vực lân cận như xã Hướng Lộc và xã Tân Lập, mức giá đất có sự chênh lệch rõ rệt. Ví dụ, giá đất trồng cây hàng năm tại xã Hướng Lộc có giá trung bình là 10.098 VNĐ/m², trong khi tại xã Tân Lập cũng giữ nguyên khoảng giá này. Điều này cho thấy cạnh tranh không lớn trong phân khúc đất nông nghiệp, nhưng vẫn không thể so sánh với giá đất ở khu vực đô thị chính.

Dù giá đất tại xã Thuận Thanh có sự đồng nhất, nhưng lại thấp hơn, thậm chí chỉ từ 5.500 VNĐ/m² cho đất trồng cây hàng năm. Những nơi có vị trí gần các tuyến đường lớn có thể hưởng lợi từ việc phát triển hạ tầng và giá trị đất trong tương lai.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Hướng Hóa, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Hướng Hóa.

Thực trạng đất đai tại xã Thuận Thanh cho thấy vị trí địa lý thuận lợi, cùng với tiềm năng phát triển hạ tầng trong tương lai. Tuy mức giá đất hiện tại còn khá thấp, nhưng xã Thuận Thanh hứa hẹn sẽ trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.