Bảng giá đất Thị trấn Mộc Châu Huyện Mộc Châu Sơn La mới nhất

Thị trấn Mộc Châu, thuộc huyện Mộc Châu, tỉnh Sơn La, nằm ở địa điểm chiến lược trong vùng Tây Bắc Việt Nam. Với vẻ đẹp thiên nhiên không góc cạnh và khí hậu lý tưởng, Mộc Châu đã trở thành điểm đến nổi tiếng cho du khách trong và ngoài nước. Khu vực này được bao quanh bởi những đồi chè xanh mướt, thác nước hùng vĩ và bản làng dân tộc thiểu số, mang lại một bầu không khí trong lành và dễ chịu. Ngoài ra, sự phát triển hạ tầng giao thông tại huyện Mộc Châu là yếu tố quan trọng thúc đẩy tình hình giao thương và giá trị bất động sản trong khu vực.

Mua đất tại Thị trấn Mộc Châu, huyện Mộc Châu, tỉnh Sơn La: Mức giá ra sao?

Theo các quy định trong Quyết định 43/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 quy định về bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Sơn La, được sửa đổi bởi các văn bản sau đó như Quyết định 33/2020/QĐ-UBND, Quyết định 07/2021/QĐ-UBND, Quyết định 01/2022/QĐ-UBND, Quyết định 34/2022/QĐ-UBND, Quyết định 19/2023/QĐ-UBND và Quyết định 43/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Thị trấn Mộc Châu dao động mạnh tùy theo từng loại đất và vị trí cụ thể. Mức giá đất ở đô thị chỉ ra các con số ấn tượng như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 2,185,400 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 520,000 VNĐ/m² tại vị trí 5
  • Giá cao nhất: 5,500,000 VNĐ/m² tại vị trí 1

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 1,857,590 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 442,000 VNĐ/m² tại vị trí 5
  • Giá cao nhất: 4,675,000 VNĐ/m² tại vị trí 1

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 1,529,780 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 364,000 VNĐ/m² tại vị trí 5
  • Giá cao nhất: 3,850,000 VNĐ/m² tại vị trí 1

Thông tin chi tiết về bảng giá đất của Thị trấn Mộc Châu có thể tham khảo tại Xem chi tiết bảng giá đất của Thị trấn Mộc Châu.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất được áp dụng trong các trường hợp:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí và tiền bồi thường liên quan đến đất đai.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất và những trường hợp giao đất không thông qua đấu giá.

Bảng giá được sử dụng tại huyện Mộc Châu, tỉnh Sơn La, vì vậy, người dân và các nhà đầu tư cần nắm rõ để tránh những sai sót khi thực hiện các giao dịch bất động sản.

Thị trấn Mộc Châu và khu vực lân cận chênh lệch giá đất ra sao?

Khi so sánh giá đất tại Thị trấn Mộc Châu với các tuyến đường lân cận như Xã Mường Sang và Khu dân cư thuộc thị trấn Nông trường Mộc Châu, ta thấy có sự chênh lệch rõ rệt. Cụ thể, giá đất ở Thị trấn Mộc Châu cho đất ở đô thị lên đến 5,500,000 VNĐ/m² tại vị trí 1, trong khi đất tại Xã Mường Sang chỉ dao động từ 315,000 VNĐ/m² đến 220,500 VNĐ/m² cho đất nông thôn.

Tương tự, giá đất thương mại dịch vụ tại Thị trấn Mộc Châu cũng cao hơn nhiều so với các khu vực khác với giá trung bình hàng triệu đồng, trong khi đất TM-DV tại khu vực nông thôn chỉ đạt khoảng 267,750 VNĐ/m². Rõ ràng, với mức giá trung bình là 1,929,350 VNĐ/m², thị trấn Mộc Châu vẫn là điểm sáng cho những nhà đầu tư muốn lợi nhuận cao.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Mộc Châu, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất huyện Mộc Châu.

Cùng với những yếu tố về hạ tầng giao thông và sự phát triển kinh tế, giá đất tại Thị trấn Mộc Châu chắc chắn sẽ có tiềm năng tăng trưởng trong tương lai, nhất là khi những khu vực ngoại thành được đầu tư khai thác.

Huyện Mộc Châu chính là nơi có vẻ đẹp thiên nhiên hùng vĩ và cơ hội đầu tư đa dạng, từ đất ở, đất nông nghiệp cho đến các khu thương mại dịch vụ. Với mức giá hấp dẫn cùng tiềm năng tăng giá trong tương lai, Mộc Châu chắc hẳn sẽ là lựa chọn hàng đầu dành cho những nhà đầu tư thông minh.