|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
-----
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-------
|
|
Số:
7805/QĐ-UB-QLĐT
|
TP.
Hồ Chí Minh, ngày 18 tháng 11 năm 1995
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ
VIỆC BAN HÀNH “QUI TRÌNH THỰC HIỆN BÁN NHÀ Ở THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC THEO NGHỊ ĐỊNH
61/CP NGÀY 5/7/1994 CỦA CHÍNH PHỦ TRÊN ĐỊA BÀN TP. HCM”.
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Căn cứ Luật tổ chức Hội đồng
nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 21/6/1994 ;
Căn cứ Nghị định 61/CP ngày 5/7/1994 của Chính phủ về việc mua bán và kinh
doanh nhà ở ;
Căn cứ văn bản số 6191/KTN ngày 30/10/1995 của Thủ tướng Chính phủ về việc bán
nhà ở tại thành phố Hồ Chí Minh ;
Xét tờ trình số 207/HĐBNOTP ngày 4/11/1995 của Hội đồng bán nhà ở thành phố về
việc điều chỉnh lại qui trình bán nhà ở theo Nghị định 61/CP ;
QUYẾT ĐỊNH
Điều 1.- Nay ban hành kèm
theo quyết định này “Qui trình thực hiện bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước theo
Nghị định 61/CP ngày 5/7/1994 của Chính phủ tại thành phố Hồ Chí Minh”
Điều 2.- Căn cứ nội dung
của qui trình kèm theo quyết định này, Hội đồng bán nhà ở thành phố và Hội đồng
bán nhà ở quận huyện tổ chức bộ phận giúp việc cho Hội đồng bán nhà ở phù hợp
và thống nhất để thực hiện việc bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước tại thành phố đạt
hiệu quả tốt nhất.
Điều 3.- Hội đồng bán nhà
ở thành phố có trách nhiệm hướng dẫn Hội đồng bán nhà ở quận huyện thực hiện thống
nhất qui trình kèm theo quyết định này.
Điều 4.- Bãi bỏ “Qui
trình giải quyết hồ sơ mua bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước” do Ủy ban nhân dân
thành phố ban hành trước đây kèm theo Quyết định số 3964/QĐ-UB-QLĐT ngày
22/11/1994 (khoản IV, mục A).
Điều 5.- Chánh Văn phòng Ủy
ban nhân dân thành phố, Thủ trưởng các sở ban ngành, Chủ tịch Ủy ban nhân dân
quận huyện, Hội đồng bán nhà ở thành phố, Hội đồng bán nhà ở quận huyện chịu
trách nhiệm thi hành quyết định này.-
|
|
T/M
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ
K/T CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Võ Viết Thanh
|
QUI TRÌNH
THỰC HIỆN BÁN NHÀ Ở THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC THEO NGHỊ ĐỊNH
61/CP NGÀY 5/7/1994 CỦA CHÍNH PHỦ TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH.
(Ban
hành kèm theo Quyết định số 7805/QĐ-UB-QLĐT ngày 18/11/1995 của Ủy ban nhân dân
TP. Hồ Chí Minh).
Sau đợt bán thí điểm nhà ở thuộc
sở hữu Nhà nước theo Nghị định 61/CP ngày 5/7/1994 của Chính phủ, thành phố đã
rút ra được những kinh nghiệm thực tế trong qui trình bán nhà ở và trong việc sắp
xếp tổ chức các bộ phận giúp việc cho Hội đồng bán nhà ở quận huyện và thành phố.
Nhằm bảo đảm chặt chẽ, thống nhất
trong việc bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn thành phố và bảo đảm tiến
độ bán nhà ở theo kế hoạch của đề án bán nhà ở, nay Ủy ban nhân dân thành phố
ban hành “Qui trình thực hiện bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước theo Nghị định
61/CP ngày 5/7/1994 của Chính phủ tại thành phố Hồ Chí Minh” như sau :
BƯỚC 1 (03 ngày) : Đơn vị quản
lý nhà gởi thông báo kèm mẫu đơn xin mua nhà ở đến người đang thuê nhà và nhận
hồ sơ xin mua nhà.
* Căn cứ danh sách nhà ở thuộc sở
hữu Nhà nước được bán, đơn vị quản lý nhà gởi trực tiếp thông báo kèm theo đơn
xin mua nhà ở cho người đang thuê nhà.
* Nhận đơn xin mua nhà ở của người
thuê nhà, kèm theo hồ sơ gồm :
- 02 đơn xin mua nhà ở.
- 02 bản sao hợp đồng thuê nhà ở
chính thức hợp lệ.
- 02 bản sao hộ khẩu thường trú
của người xin mua nhà ở và của các hộ cùng ở trong nhà (nếu có).
- 02 bản sao chứng minh (nhân
dân hoặc quân đội).
- 02 bản sao biên nhận đóng tiền
thuê nhà tại thời điểm nộp đơn xin mua nhà ở.
* Căn cứ thứ tự nộp đơn xin mua
nhà ở của người thuê nhà, đơn vị quản lý nhà lập danh sách theo thứ tự đó, tập
hợp toàn bộ hồ sơ gốc và chuyển đến Tổ hành chánh- tài chánh.
BƯỚC 2 (01 ngày) : Căn cứ danh
sách và đơn xin mua nhà do đơn vị quản lý nhà gởi, Tổ hành chánh- tài chánh
phân bổ phiếu chuyển đến các tổ nghiệp vụ để thực hiện việc xác định giá bán
nhà ở.
* Nhận được danh sách và toàn bộ
hồ sơ xin mua nhà ở, Tổ hành chánh- tài chánh thực hiện kiểm tra một bước về mặt
pháp lý của hồ sơ như : nhà xin mua đúng diện được bán, người xin mua là người
ký hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước ; Nếu người ký hợp đồng thuê nhà đã
chết thì những thành viên trong gia đình có cùng hộ khẩu (trừ người cho ở nhờ)
đứng tên mua nhà hoặc ủy quyền cho người đại diện cùng hộ khẩu đứng tên mua
nhà.
* Tổ hành chánh- tài chánh lập
phiếu chuyển gởi đến : Tổ kỹ thuật, Tổ địa chính và Tổ thẩm định (riêng Tổ thẩm
định thì nhận thêm toàn bộ hồ sơ gốc) để thực hiện nhiệm vụ của mình. Phiếu
chuyển ghi rõ : địa chỉ nhà ở xin mua, tên người xin mua, thời gian thực hiện
nhiệm vụ của 2 Tổ kỹ thuật và Tổ địa chính cùng một thời gian, còn Tổ thẩm định
thực hiện nhiệm vụ sau đó 01 ngày.
* Đồng thời lập phiếu hẹn gởi đến
người xin mua, trong phiếu hẹn ghi rõ thời gian, các Tổ kỹ thuật, Tổ địa
chính và Tổ thẩm định đến thực hiện nhiệm vụ. Phiếu hẹn phải được gởi trực tiếp
và trước 5 ngày tính từ ngày hẹn.
BƯỚC 3 (07 ngày) : Tổ kỹ thuật,
Tổ địa chính, Tổ thẩm định thực hiện nhiệm vụ cụ thể như sau :
Căn cứ thời gian ghi trên phiếu
chuyển của Tổ hành chánh- tài chánh chuyển đến, các tổ nghiệp vụ thực hiện như
sau :
* Tổ kỹ thuật thực hiện :
- Xác định loại, cấp (hạng) nhà ở.
- Căn cứ bản vẽ hiện trạng nhà ở
theo Chỉ thị 14/CT-UB để kiểm tra, xác định lại kích thước và hình dạng hiện trạng
nhà ở. Trường hợp bản vẽ theo Chỉ thị 14/CT-UB có sai lệch diện tích thì thực
hiện lại bản vẽ khác.
- Tính diện tích xây dựng, diện
tích sử dụng.
- Xác định tỷ lệ chất lượng còn
lại của nhà ở.
- Tính giá trị còn lại của nhà ở.
* Tổ địa chính thực hiện :
- Căn cứ bản vẽ hiện trạng nhà ở
theo Chỉ thị 14/CT-UB để kiểm tra, xác định lại chính xác hình dáng, vị trí của
đất ở.
- Xác định rõ diện tích đất ở và
phần diện tích lấn chiếm lộ giới hiện hữu hoặc lộ giới dự kiến.
- Sau đó, chuyển bản vẽ đến Sở Địa
chính để Sở Địa chính thực hiện kiểm tra và ký xác nhận theo quy định. Nhận lại
bản vẽ sau khi Sở Địa chính xác nhận xong.
- Tính giá đất ở khi chuyển quyền
sử dụng.
Sau khi thực hiện xong nhiệm vụ,
Tổ kỹ thuật và Tổ địa chính chuyển toàn bộ kết quả đến Tổ hành chánh- tài chánh
để tổng hợp.
* Tổ thẩm định thực hiện :
- Thẩm định tính pháp lý của hồ
sơ xin mua nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước như : nhà thuộc diện được bán, người mua
là người ký hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước.
- Thẩm định lại kết quả thực hiện
của Tổ kỹ thuật thực hiện như : xác định loại, cấp (hạng) nhà ở, xác định lại
kích thước và hình dạng hiện trạng nhà ở, tính diện tích xây dựng, diện tích sử
dụng, xác định tỷ lệ chất lượng còn lại của nhà ở, xác định giá đất ở khi chuyển
quyền sử dụng.
- Trên cơ sở kết quả thẩm định đó,
thực hiện tính giá bán nhà ở.
- Gởi toàn bộ kết quả thực hiện
đến Tổ hành chánh- tài chánh để tổng hợp, chuẩn bị báo cáo trong phiên họp của
Hội đồng bán nhà ở để xét duyệt giá bán nhà ở.
BƯỚC 4 (02 ngày) : Hội đồng bán
nhà ở họp xét duyệt giá bán của từng hồ sơ xin mua nhà ở.
* Nhận được kết quả của Tổ kỹ
thuật, Tổ địa chính và Tổ thẩm định ; Tổ hành chánh- tài chánh tổ chức phiên họp
duyệt giá bán (danh sách phải gởi trước cho các thành viên của Hội đồng bán nhà
ở xem xét trước ít nhất 01 ngày).
* Trong phiên họp duyệt giá bán
nhà ở, Tổ hành chánh- tài chánh báo cáo trước Hội đồng bán nhà ở kết quả thực
hiện của Tổ kỹ thuật, Tổ địa chính, Tổ thẩm định và lập biên bản phiên họp.
Trường hợp kết quả giữa các Tổ
có chênh lệch thì Hội đồng bán nhà ở quyết định chọn một trong hai kết quả.
Trường hợp có thành viên Hội đồng
bán nhà ở chưa thống nhất ý kiến thì Hội đồng bán nhà ở tiến hành bỏ phiếu. Chủ
tịch Hội đồng bán nhà ở (hoặc Chủ tọa phiên họp) quyết định duyệt giá bán nhà ở.
* Căn cứ kết quả phiên họp, Tổ
hành chánh- tài chánh hoàn tất các thủ tục và chuyển toàn bộ hồ sơ mua bán nhà ở
đến Ban Kiểm tra Hội đồng bán nhà ở thành phố để thực hiện kiểm tra.
BƯỚC 5 (07 ngày) : Ban Kiểm tra
của Hội đồng bán nhà ở thành phố thực hiện kiểm tra việc định giá và tình trạng
pháp lý của từng hồ sơ.
* Cán bộ thụ lý hồ sơ của Ban Kiểm
tra được phân công theo địa bàn, nhận hồ sơ do Hội đồng bán nhà ở quận, huyện
chuyển đến, tiến hành ngay việc kiểm tra sơ bộ về thủ tục, pháp lý, kỹ thuật,
chỉ nhận hồ sơ đã đạt yêu cầu, ký tên và ghi rõ ngày nhận trên danh sách giao
nhận hồ sơ.
* Trong bước kiểm tra hồ sơ về
việc định giá và tình trạng pháp lý theo quy định :
+ Đối với những hồ sơ đã hoàn chỉnh
về pháp lý và định đúng giá bán nhà ở : cán bộ thụ lý ghi rõ ý kiến của mình
trên bản kiểm tra, ngày thụ lý, ký tên và chuyển hồ sơ đến Trưởng Ban Kiểm tra
xem xét, trình Thường trực Hội đồng bán nhà ở thành phố xét duyệt.
+ Đối với những hồ sơ chưa hoàn
chỉnh về pháp lý và về định đúng giá bán nhà ở : cán bộ thụ lý ghi rõ trên phiếu
các yêu cầu của Ban Kiểm tra, như sau :
- Trường hợp cần bổ túc một số
văn bản để bảo đảm hoàn chỉnh về mặt pháp lý của hồ sơ thì ghi rõ văn bản cần bổ
túc và trình Trưởng Ban Kiểm tra ký chuyển cho Hội đồng bán nhà ở quận, huyện.
Sau đó, nhận lại hồ sơ đã được Thường trực Hội đồng bán nhà ở quận, huyện bổ
túc đúng yêu cầu.
- Trường hợp có sai sót về mặt định
giá bán nhà ở thì ghi rõ nội dung sai sót cần chỉnh sửa và trình Trưởng Ban Kiểm
tra ký chuyển trả hồ sơ cho Hội đồng bán nhà ở quận, huyện.
Sau khi chỉnh sửa xong, tùy mức
độ sai sót phải chỉnh sửa, cụ thể là :
. Nếu sai sót nhỏ về kỹ thuật
như tra bảng nhầm, tính toán nhầm không sai biệt nhiều về giá bán nhà ở thì hồ
sơ chỉ cần thông qua Thường trực Hội đồng bán nhà ở quận, huyện và chuyển lại
Ban Kiểm tra của Hội đồng bán nhà ở thành phố.
. Nếu sai sót lớn về kỹ thuật
như xác định loại, cấp (hạng) nhà ở sai, áp giá bán nhà ở sai thì hồ sơ phải được
thông qua trong một phiên họp của Hội đồng bán nhà ở quận, huyện rồi mới chuyển
đến Ban Kiểm tra của Hội đồng bán nhà ở thành phố.
+ Đối với những hồ sơ có vấn đề
chưa rõ về kỹ thuật cần kiểm tra thực tế thì đề nghị Trưởng Ban Kiểm tra lập Tổ
kiểm tra-cử 1 cán bộ làm tổ trưởng, gởi trực tiếp giấy hẹn đến người xin mua
nhà ở, thông báo thời gian Tổ kiểm tra đến làm việc. Khi thực hiện nhiệm vụ phải
lập biên bản kiểm tra.
Sau khi nhận lại hồ sơ đã bổ túc
hoặc chỉnh sửa, cán bộ thụ lý rà soát lại và ghi rõ ý kiến, ký tên trên bản kiểm
tra, chuyển hồ sơ đến Trưởng Ban Kiểm tra xem xét để trình Hội đồng bán nhà ở thành
phố xét duyệt và trình Ủy ban nhân dân thành phố duyệt giá, ký quyết định bán
nhà ở và chuyển quyền sử dụng đất ở.
BƯỚC 6 (05 ngày) : Chủ tịch Ủy
ban nhân dân thành phố duyệt giá và ký quyết định bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước.
* Văn phòng Ủy ban nhân dân tổ
chức bộ phận giúp việc cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố nhận toàn bộ hồ
sơ mua bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước do Hội đồng bán nhà ở thành phố chuyển đến,
rà soát lại về thủ tục hành chánh, pháp lý trước khi trình Chủ tịch Ủy ban nhân
dân thành phố duyệt giá, ký quyết định bán nhà ở và chuyển quyền sử dụng đất ở.
- Đối với hồ sơ đã hoàn chỉnh về
thủ tục hành chánh và pháp lý trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố duyệt
giá và ký quyết định bán nhà ở, chuyển quyền sử dụng đất ở.
- Đối với những hồ sơ chưa hoàn
chỉnh hoặc có sai sót thì chuyển trả cho Hội đồng bán nhà ở thành phố để chỉnh
sửa theo quy định.
* Sau khi hồ sơ đã được Chủ tịch
Ủy ban nhân dân thành phố duyệt giá và ký quyết định bán nhà ở, bộ phận giúp việc
vô sổ theo dõi, cho số, đóng dấu và báo cho Tổ hành chánh- tài chánh của Hội đồng
bán nhà ở thành phố đến nhận lại hồ sơ.
BƯỚC 7 (05 ngày) : Bên bán nhà ở
và người mua nhà (sau đây gọi là bên bán và bên mua), thỏa thuận duyệt ký hợp đồng
mua bán nhà ở.
Tuần tự công việc được tiến hành
như sau :
* Tổ hành chánh- tài chánh của Hội
đồng bán nhà ở thành phố nhận lại hồ sơ đã được Ủy ban nhân dân thành phố duyệt
giá và ký quyết định bán, vô sổ theo dõi, lưu văn bản theo quy định, báo cho Tổ
hành chánh- tài chánh của Hội đồng bán nhà ở quận huyện đến nhận hồ sơ.
* Tổ hành chánh- tài chánh của Hội
đồng bán nhà ở quận huyện gởi thư mời cho bên mua ghi rõ thời gian và địa điểm
hẹn đến để thỏa thuận ký hợp đồng mua bán nhà ở.
* Trường hợp Chủ tịch Ủy ban
nhân dân quận, huyện trực tiếp ký hợp đồng mua bán nhà ở thì Tổ hành chánh- tài
chánh tiếp bên mua để thỏa thuận nội dung hợp đồng mua bán nhà ở.
Sau khi bên mua đồng ý nội dung
hợp đồng mua bán nhà ở, tự chọn phương thức thanh toán và ký tên trên hợp đồng
thì Tổ hành chánh- tài chánh trình hợp đồng cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận,
huyện ký tên và đóng dấu. Sau đó, lập giấy báo làm thủ tục thanh toán tiền mua
nhà ở và phiếu thanh toán tiền mua nhà ở gởi cho bên mua.
Trong giấy báo ghi rõ thời hạn,
địa điểm mà bên mua cần đến thanh toán tiền mua nhà ở.
Trong phiếu thanh toán ghi rõ số
tiền mà bên mua phải trả.
Tổ hành chánh- tài chánh lập kế
hoạch thu tiền bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước gởi cho Kho bạc Nhà nước thu tiền
và lập sổ theo dõi việc thực hiện hợp đồng mua bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước.
- Trường hợp có ủy quyền của Chủ
tịch Ủy ban nhân dân quận, huyện, thì Tổ hành chánh- tài chánh lập danh sách và
chuyển quyết định bán nhà ở đến Công ty Quản lý kinh doanh nhà quận, huyện để
thực hiện việc ký hợp đồng mua bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước.
Công ty Quản lý kinh doanh nhà
quận, huyện gởi thư mời ghi rõ thời gian và địa điểm mời bên mua đến thỏa thuận
nội dung hợp đồng mua bán nhà ở, và tuần tự thực hiện việc ký kết hợp đồng mua
bán nhà ở ; gởi giấy báo thanh toán, phiếu thanh toán lập và gởi kế hoạch thu
tiền bán nhà ở đến Kho bạc Nhà nước ; mở sổ theo dõi việc thực hiện hợp đồng.
BƯỚC 8 : Bên mua nhà ở trả tiền
mua nhà và đóng thuế trước bạ theo quy định.
* Căn cứ số tiền mua nhà, thời hạn
và địa điểm thanh toán, ghi trong giấy báo làm thủ tục thanh toán và phiếu
thanh toán ; bên mua đến Kho bạc Nhà nước để trả tiền và đến Phòng Thuế trước bạ
để đóng thuế trước bạ theo quy định.
* Kho bạc Nhà nước căn cứ kế hoạch
thu tiền bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước do bên bán gởi đến để thực hiện thu tiền
bán nhà ở do bên mua đến trả.
* Cứ 10 ngày 1 lần, Kho bạc Nhà
nước lập bảng thống kê danh sách thu tiền bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước và gởi
cho bên bán theo dõi.
BƯỚC 9 (01 ngày) : Bên bán nhà ở
thanh lý hợp đồng mua bán nhà ở và chuyển hồ sơ đến Ban Kiểm tra của Hội đồng
bán nhà ở thành phố để kiểm tra.
* Sau khi thực hiện xong việc trả
tiền mua nhà ở và đóng thuế trước bạ theo quy định, bên mua mang các chứng từ
thu tiền đến nơi ký hợp đồng mua bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước để làm thủ tục
thanh lý hợp đồng.
* Bên bán lập biên bản thanh lý
hợp đồng mua bán nhà ở cho bên mua.
* Bên bán tổng hợp danh sách đã
hoàn tất việc trả tiền, chuẩn bị hồ sơ trình Hội đồng bán nhà ở quận, huyện ký
tờ trình và chuyển hồ sơ đến Ban Kiểm tra của Hội đồng bán nhà ở thành phố để
kiểm tra.
BƯỚC 10 (05 ngày) : Ban Kiểm tra
của Hội đồng bán nhà ở thành phố thực hiện kiểm tra hồ sơ đã thanh lý hợp đồng
mua bán nhà.
* Cán bộ thụ lý hồ sơ của Ban Kiểm
tra thuộc Hội đồng bán nhà ở thành phố nhận hồ sơ do Hội đồng bán nhà ở quận,
huyện chuyển đến để kiểm tra chứng từ đối với từng hồ sơ.
* Hồ sơ đạt yêu cầu thì cán bộ
thụ lý ghi rõ ý kiến trên bản kiểm tra, chuyển Trưởng ban trình Thường trực Hội
đồng bán nhà ở thành phố xem xét và trình Ủy ban nhân dân thành phố ký giấy chứng
nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho bên mua nhà.
BƯỚC 11 (07 ngày) : Ủy ban nhân
dân thành phố xét duyệt và ký giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng
đất ở cho người mua nhà ở.
Bộ phận giúp việc cho Ủy ban
nhân dân thành phố nhận hồ sơ do Hội đồng bán nhà ở thành phố chuyển đến, rà
soát lại về thủ tục hành chánh và chứng từ trước khi trình Chủ tịch Ủy ban nhân
dân thành phố ký giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở ; vô
sổ theo dõi, cho số, đóng dấu và báo cho Tổ hành chánh- tài chánh của Hội đồng
bán nhà ở thành phố nhận lại hồ sơ để giao cho bên mua nhà.
BƯỚC 12 (05 ngày) : Đăng bộ, lưu
trữ và phát hành giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho
người mua nhà.
* Sau khi nhận lại hồ sơ đã được
Ủy ban nhân dân thành phố ký giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng
đất ở, Tổ hành chánh- tài chánh :
- Vô sổ theo dõi, lưu văn bản
theo quy định.
- Chuyển hồ sơ cho Phòng Đăng bộ
của Sở Nhà đất để đăng bộ nhà ở theo quy định.
- Thông báo cho Tổ hành chánh-
tài chánh của Hội đồng bán nhà ở quận, huyện đến nhận giấy chứng nhận quyền sở
hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở để cấp cho bên mua nhà ở.
- Nhập số liệu thống kê trên máy
vi tính.
- Chuyển hồ sơ đã đăng bộ đến Kho
lưu trữ của Sở Nhà đất.
* 01 ngày sau khi nhận được giấy
chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Tổ hành chánh- tài chánh
của Hội đồng bán nhà ở quận, huyện :
- Gởi thư ghi rõ thời gian và địa
điểm mời bên mua nhà đến nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng
đất ở.
- Nhập số liệu thống kê vào máy
vi tính để phục vụ cho công tác theo dõi, tổng hợp báo cáo theo quy định.
Đây là qui trình chung về việc
giải quyết hồ sơ mua bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước đối với Hội đồng bán nhà ở
quận, huyện và Hội đồng bán nhà ở thành phố, việc tổ chức thực hiện có sơ đồ
kèm theo văn bản này.-
ỦY
BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ
