Quyết định 43/2024/QĐ-UBND về Quy định đơn giá bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH SÓC TRĂNG
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 43/2024/QĐ-UBND

Sóc Trăng, ngày 30 tháng 10 năm 2024

Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Văn phòng Chính phủ;
- Các Bộ: XD, TN&MT, TC;
- Cục kiểm tra văn bản QPPL (Bộ Tư pháp);
- Thường trực Tỉnh ủy;
- Thường trực HĐND tỉnh;
- Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh;
- Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh;
- Công báo tỉnh;
- Cổng Thông tin điện tử tỉnh;
- Trang TTĐT VPUBND tỉnh;
- Email: sotp@soctrang.gov.vn;
- Lưu: VT, XD, TH, VX, KT, NC.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Vương Quốc Nam

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH SÓC TRĂNG
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 43/2024/QĐ-UBND

Sóc Trăng, ngày 30 tháng 10 năm 2024

Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Văn phòng Chính phủ;
- Các Bộ: XD, TN&MT, TC;
- Cục kiểm tra văn bản QPPL (Bộ Tư pháp);
- Thường trực Tỉnh ủy;
- Thường trực HĐND tỉnh;
- Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh;
- Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh;
- Công báo tỉnh;
- Cổng Thông tin điện tử tỉnh;
- Trang TTĐT VPUBND tỉnh;
- Email: sotp@soctrang.gov.vn;
- Lưu: VT, XD, TH, VX, KT, NC.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Vương Quốc Nam

STT

Loại nhà và đặc điểm nhà

Đơn giá (đồng/m²)

A

Nhà tạm

1

Nhà khung cột gỗ, cột gạch, cột bê tông đúc sẵn (viết tắt là BTĐS), mái lá, mái tole, vách lá, vách tole, không trần, nền láng xi măng

1.268.000

2

Nhà tiền chế cột thép hoặc cột bê tông đúc sẵn, nền láng xi măng, vách tole, mái tole

1.357.000

3

Nhà ở có các đặc điểm sau đây thì được cộng thêm hoặc trừ bớt đi giá trị vào đơn giá trên:

Nền gạch bông, nền gạch tàu

+141.000

Nền lát gạch ceramic

+161.000

Nền lát gạch granite, bóng kiếng

+284.000

Nền đất

-58.000

Vách ván

+157.000

Mặt đứng chính tường xây gạch dày 10 cm

+100.000

B

Nhà kiên cố 1 tầng

I

Nhà độc lập, khung cột bê tông cốt thép (viết tắt là BTCT) (kể cả cột BTĐS, cột gỗ, cột thép, khung thép), (móng không phải BTCT gia cố cừ các loại), nền lát gạch ceramic, tường gạch sơn hoàn thiện, trần thạch cao không có hoa văn trang trí, trần nhựa, cửa gỗ nhóm III hoặc IV, cửa sắt, cửa nhôm

1

Mái tole fibro xi măng (hoặc tole sóng tròn)

3.197.000

2

Mái tole sóng vuông (hoặc tole giả ngói)

3.271.000

3

Mái ngói

3.557.000

4

Nhà ở có các đặc điểm sau đây thì được cộng thêm hoặc trừ bớt đi giá trị vào đơn giá trên:

Nền láng xi măng

-140.000

Nền lát gạch bông, gạch tàu

-18.000

Nền lát gạch granite, bóng kiếng

+125.000

Không có trần

-196.000

Ghi chú:

- Nhà có chân tường ốp bằng gạch men, đá granite, gỗ, giấy dán tường và các trang trí khác, xác định khối lượng thực tế để tính giá trị theo đơn giá cấu kiện, vật kiến trúc tại Điểm 2.12 Khoản 2 của Điều này.

- Nhà có tầng lửng bằng gỗ, tấm cemboard..., đơn giá m² sàn tầng lửng tính bằng 75% đơn giá nhà cùng loại.

II

Nhà liên kế, khung cột BTCT (kể cả cột BTĐS, cột gỗ), (móng không phải BTCT gia cố cừ các loại), nền lát gạch ceramic, tường gạch sơn hoàn thiện, trần thạch cao không có hoa văn trang trí, trần nhựa, cửa gỗ nhóm III hoặc IV, cửa sắt, cửa nhôm

Giá được tính như cơ cấu của nhà ở độc lập phần I trừ bớt đi giá trị có vách chung như sau:

- Đối với nhà liên kế có vách chung, đơn giá bồi thường giảm 4% mỗi vách.

- Đối với nhà liên kế nhờ vách nhà liền cạnh, đơn giá bồi thường giảm 8% mỗi vách.

III

Nhà độc lập, khung cột BTCT, móng BTCT gia cố cừ các loại, nền lát gạch ceramic, tường gạch sơn hoàn thiện, trần thạch cao không có hoa văn trang trí, trần nhựa, cửa gỗ nhóm III hoặc IV, cửa sắt, cửa nhôm

1

Mái tole fibro xi măng (hoặc tole sóng tròn)

4.803.000

2

Mái tole sóng vuông (hoặc tole giả ngói)

4.939.000

3

Mái ngói

5.091.000

4

Mái bê tông cốt thép

5.682.000

5

Nhà ở có các đặc điểm sau đây thì được cộng thêm hoặc trừ bớt đi giá trị vào đơn giá trên:

Nền láng xi măng

-122.000

Nền lát gạch bông, gạch tàu

-42.000

Nền lát gạch granite, bóng kiếng

+127.000

Không có trần

-205.000

Cửa gỗ nhóm II trở lên, cửa nhựa lõi thép, cửa nhôm xingfa

271.000

Ghi chú:

- Nhà có chân tường ốp bằng gạch men, đá granite, gỗ, giấy dán tường và các trang trí khác, xác định khối lượng thực tế để tính giá trị theo đơn giá cấu kiện, vật kiến trúc tại Điểm 2.12 Khoản 2 của Điều này.

- Nhà có tầng lửng BTCT, đơn giá m² sàn tầng lửng tính bằng 95% đơn giá nhà cùng loại.

- Nhà có tầng lửng bằng vật liệu bê tông nhẹ các loại, đơn giá m² sàn tầng lửng tính bằng 85% đơn giá nhà cùng loại.

- Nhà có tầng lửng bằng gỗ, tấm cemboard..., đơn giá m² sàn tầng lửng tính bằng 75% đơn giá nhà cùng loại.

IV

Nhà liên kế, khung cột BTCT, móng BTCT gia cố cừ các loại, nền lát gạch ceramic, tường gạch sơn hoàn thiện, trần thạch cao không có hoa văn trang trí, trần nhựa, cửa gỗ nhóm III hoặc IV, cửa sắt, cửa nhôm

Giá được tính như cơ cấu của nhà ở độc lập phần III trừ bớt đi giá trị có vách chung như sau:

- Đối với nhà liên kế có vách chung, đơn giá bồi thường giảm 4% mỗi vách.

- Đối với nhà liên kế nhờ vách nhà liền cạnh, đơn giá bồi thường giảm 8% mỗi vách.

C

Nhà có số tầng từ 2 đến 4 tầng

I

Nhà độc lập, khung cột BTCT, móng BTCT gia cố cừ các loại, nền lát gạch ceramic, tường gạch sơn hoàn thiện, trần thạch cao không có hoa văn trang trí, trần nhựa, cửa gỗ nhóm III hoặc IV, cửa sắt, cửa nhôm

1

Mái tole fibro xi măng (hoặc tole sóng tròn)

5.332.000

2

Mái tole sóng vuông (hoặc tole giả ngói)

5.363.000

3

Mái ngói

5.458.000

4

Mái bê tông cốt thép

6.172.000

5

Nhà ở có các đặc điểm sau đây thì được cộng thêm hoặc trừ bớt đi giá trị vào đơn giá trên:

Nền láng xi măng

-116.000

Nền lát gạch bông, gạch tàu

-40.000

Nền lát gạch granite, bóng kiếng

+120.000

Không có trần

-99.000

Cửa gỗ nhóm II trở lên, cửa nhựa lõi thép, cửa nhôm xingfa

210.000

Ghi chú:

- Nhà có chân tường ốp bằng gạch men, đá granite, gỗ, giấy dán tường và các trang trí khác, xác định khối lượng thực tế để tính giá trị theo đơn giá cấu kiện, vật kiến trúc tại Điểm 2.12 Khoản 2 của Điều này.

- Nhà có tầng lửng BTCT, đơn giá m² sàn tầng lửng tính bằng 95% đơn giá nhà cùng loại.

- Nhà có tầng lửng bằng vật liệu bê tông nhẹ các loại, đơn giá m² sàn tầng lửng tính bằng 85% đơn giá nhà cùng loại.

- Nhà có tầng lửng bằng gỗ, tấm cemboard..., đơn giá m² sàn tầng lửng tính bằng 75% đơn giá nhà cùng loại.

II

Nhà liên kế, khung cột BTCT, móng BTCT gia cố cừ các loại, nền lát gạch ceramic, tường gạch sơn hoàn thiện, trần thạch cao không có hoa văn trang trí, trần nhựa, cửa gỗ nhóm III hoặc IV, cửa sắt, cửa nhôm

Giá được tính như cơ cấu của nhà ở độc lập phần I giảm bớt đi giá trị có vách chung như sau:

- Đối với nhà liên kế có vách chung, đơn giá bồi thường giảm 4% mỗi vách.

- Đối với nhà liên kế nhờ vách nhà liền cạnh, đơn giá bồi thường giảm 8% mỗi vách.

D

Nhà có số tầng từ 5 đến 8 tầng

I

Nhà độc lập, khung cột BTCT, móng BTCT gia cố cừ các loại, nền lát gạch ceramic, tường gạch sơn hoàn thiện, trần thạch cao không có hoa văn trang trí, trần nhựa, cửa gỗ nhóm III hoặc IV, cửa sắt, cửa nhôm

1

Mái tole fibro xi măng (hoặc tole sóng tròn)

5.901.000

2

Mái tole sóng vuông (hoặc tole giả ngói)

5.925.000

3

Mái ngói

5.944.000

4

Mái bê tông cốt thép

6.560.000

5

Nhà ở có các đặc điểm sau đây thì được cộng thêm hoặc trừ bớt đi giá trị vào đơn giá trên:

Nền láng xi măng

-115.000

Nền lát gạch bông, gạch tàu

-38.000

Nền lát gạch granite, bóng kiếng

+114.000

Không có trần

-42.000

Cửa gỗ nhóm II trở lên, cửa nhựa lõi thép, cửa nhôm xingfa

157.000

Ghi chú:

- Nhà có chân tường ốp bằng gạch men, đá granite, gỗ, giấy dán tường và các trang trí khác, xác định khối lượng thực tế để tính giá trị theo đơn giá cấu kiện, vật kiến trúc tại Điểm 2.12 Khoản 2 của Điều này.

- Nhà có tầng lửng BTCT, đơn giá m² sàn tầng lửng tính bằng 95% đơn giá nhà cùng loại.

- Nhà có tầng lửng bằng vật liệu bê tông nhẹ các loại, đơn giá m² sàn tầng lửng tính bằng 85% đơn giá nhà cùng loại.

- Nhà có tầng lửng bằng gỗ, tấm cemboard..., đơn giá m² sàn tầng lửng tính bằng 75% đơn giá nhà cùng loại.

II

Nhà liên kế, khung cột BTCT, móng BTCT gia cố cừ các loại, nền lát gạch ceramic, tường gạch sơn hoàn thiện, trần thạch cao không có hoa văn trang trí, trần nhựa, cửa gỗ nhóm III hoặc IV, cửa sắt, cửa nhôm

Giá được tính như cơ cấu của nhà ở độc lập phần I giảm bớt đi giá trị có vách chung như sau:

- Đối với nhà liên kế có vách chung, đơn giá bồi thường giảm 4% mỗi vách.

- Đối với nhà liên kế nhờ vách nhà liền cạnh, đơn giá bồi thường giảm 8% mỗi vách.

E

Biệt thự 1 tầng

I

Biệt thự đơn lập, khung cột BTCT, móng BTCT gia cố cừ các loại, nền lát gạch bóng kính, tường ốp gạch cao cấp hoặc ốp gỗ, sơn hoàn thiện, trần thạch cao có hoa văn trang trí, trần hộp kim, trần gỗ, cửa gỗ nhóm I hoặc II, cửa nhôm cao cấp, cửa nhựa lõi thép

1

Mái tole sóng vuông (hoặc tole giả ngói)

8.493.000

2

Mái ngói

8.700.000

3

Mái bê tông cốt thép hoặc bê tông cốt thép có dán ngói

8.852.000

4

Biệt thự có các đặc điểm sau đây thì được cộng thêm hoặc trừ bớt đi giá trị vào đơn giá trên:

Nền lát đá granite hoặc lát gỗ

+752.000

Nền lát gạch ceramic

-127.000

Tường ốp gạch ceramic

-45.000

Cửa gỗ nhóm III, IV, cửa sắt, cửa nhôm

-271.000

Ghi chú: Biệt thự có mặt tiền ốp đá granite, gạch cao cấp, gỗ và các chi tiết khác, xác định khối lượng thực tế để tính giá trị theo đơn giá cấu kiện, vật kiến trúc tại Điểm 2.12 Khoản 2 của Điều này.

II

Biệt thự song lập, khung cột BTCT, móng BTCT gia cố cừ các loại, nền lát gạch bóng kính, tường ốp gạch cao cấp hoặc ốp gỗ, sơn hoàn thiện hoặc giấy dán tường, trần thạch cao có hoa văn trang trí, trần hộp kim, cửa gỗ nhóm I hoặc II, cửa nhôm cao cấp, cửa nhựa lõi thép, mặt tiền sơn cao cấp hoàn thiện

1

Mái tole sóng vuông (hoặc tole giả ngói)

8.114.000

2

Mái ngói

8.316.000

3

Mái bê tông cốt thép hoặc bê tông cốt thép có dán ngói

8.461.000

4

Biệt thự có các đặc điểm sau đây thì được cộng thêm hoặc trừ bớt đi giá trị vào đơn giá trên:

Nền lát đá granite hoặc lát gỗ

+752.000

Nền lát gạch ceramic

-127.000

Tường ốp gạch ceramic

-45.000

Cửa gỗ nhóm III, IV, cửa sắt, cửa nhôm

-271.000

Ghi chú: Biệt thự có mặt tiền ốp đá granite, gạch cao cấp, gỗ và các chi tiết khác, xác định khối lượng thực tế để tính giá trị theo đơn giá cấu kiện, vật kiến trúc tại Điểm 2.12 Khoản 2 của Điều này.

F

Biệt thự >=2 tầng

I

Biệt thự đơn lập, khung cột BTCT, móng BTCT gia cố cừ các loại, nền lát gạch bóng kính, tường ốp gạch cao cấp hoặc ốp gỗ, sơn hoàn thiện, trần thạch cao có hoa văn trang trí, trần hộp kim, trần gỗ, cửa gỗ nhóm I hoặc II, cửa nhôm cao cấp, cửa nhựa lõi thép

1

Mái tole sóng vuông (hoặc tole giả ngói)

9.382.000

2

Mái ngói

9.512.000

3

Mái bê tông cốt thép hoặc bê tông cốt thép có dán ngói

9.776.000

4

Biệt thự có các đặc điểm sau đây thì được cộng thêm hoặc trừ bớt đi giá trị vào đơn giá trên:

Nền lát đá granite hoặc lát gỗ

+710.000

Nền lát gạch ceramic

-120.000

Tường ốp gạch ceramic

-45.000

Cửa gỗ nhóm III, IV, cửa sắt, cửa nhôm

-207.000

Ghi chú: Biệt thự có mặt tiền ốp đá granite, gạch cao cấp, gỗ và các chi tiết khác, xác định khối lượng thực tế để tính giá trị theo đơn giá cấu kiện, vật kiến trúc tại Điểm 2.12 Khoản 2 của Điều này.

II

Biệt thự song lập, khung cột BTCT, móng BTCT gia cố cừ các loại, nền lát gạch bóng kính, tường ốp gạch cao cấp hoặc ốp gỗ, sơn hoàn thiện hoặc giấy dán tường, trần thạch cao có hoa văn trang trí, trần hộp kim, cửa gỗ nhóm I hoặc II, cửa nhôm cao cấp, cửa nhựa lõi thép

1

Mái tole sóng vuông (hoặc tole giả ngói)

8.913.000

2

Mái ngói

9.037.000

3

Mái bê tông cốt thép

9.287.000

4

Biệt thự có các đặc điểm sau đây thì được cộng thêm hoặc trừ bớt đi giá trị vào đơn giá trên:

Nền lát đá granite hoặc lát gỗ

+710.000

Nền lát gạch ceramic

-120.000

Tường ốp gạch ceramic

-45.000

Cửa gỗ nhóm III, IV, cửa sắt, cửa nhôm

-207.000

Ghi chú: Biệt thự có mặt tiền ốp đá granite, gạch cao cấp, gỗ và các chi tiết khác, xác định khối lượng thực tế để tính giá trị theo đơn giá cấu kiện, vật kiến trúc tại Điểm 2.12 Khoản 2 của Điều này.

G

Các loại công trình khác

I

Nhà làm việc, bệnh viện, trường lớp học, nhà trẻ, mẫu giáo

1

Nhà làm việc

6.071.000

2

Bệnh viện

6.350.000

3

Trường lớp học, nhà trẻ, mẫu giáo

5.856.000

II

Nhà xưởng, nhà kho chuyên dụng 1 tầng

1

Khẩu độ ≤15 m, cao ≤ 6 m, không có cầu trục, móng BTCT gia cố cừ các loại, cột BTCT hoặc cột thép, vì kèo - xà gồ thép, nền BTCT; mái lợp tole hoặc fibro xi măng; tường xây gạch.

3.061.000

2

Khẩu độ ≤15 m, cao ≤ 6 m, không có cầu trục, móng BTCT gia cố cừ các loại, cột bê tông cốt thép hoặc cột thép, vì kèo - xà gồ thép, nền BTCT; mái lợp tole hoặc fibro xi măng; vách tole.

2.853.000

3

Khẩu độ >15 m, cao >6 m, không có cầu trục, móng BTCT gia cố cừ các loại, cột thép, vì kèo - xà gồ thép, nền BTCT; mái lợp tole hoặc fibro xi măng; tường xây gạch.

4.006.000

4

Khẩu độ >15m, cao > 6 m, không có cầu trục, móng BTCT gia cố cừ các loại, cột thép, vì kèo - xà gồ thép, nền BTCT; mái lợp tole hoặc fibro xi măng; vách tole.

3.886.000

III

Nhà xưởng, nhà kho thông thường 1 tầng

1

Móng BTCT gia cố cừ các loại, cột BTCT, BTCT đúc sẵn hoặc thép hình tiền chế, kèo bê tông, kèo thép hoặc gỗ, vách tường xây gạch, mái tole hoặc fibro xi măng, nền bêtông lót, láng vữa ximăng hoặc lát gạch tàu

2.711.000

2

Nhà xưởng, nhà kho có các đặc điểm sau đây thì được cộng thêm hoặc trừ bớt đi giá trị vào đơn giá trên:

- Nền bêtông đá 1x2 xoa nhẵn mặt

+173.000

- Nền bêtông lót, bêtông nền đá 1x2 xoa nhẵn mặt

+406.000

- Vách tole

-207.000

3

Kết cấu bán kiên cố, (kho tạm), nền ximăng hoặc gạch tàu

1.268.000

STT

Quy cách

Đơn giá (đồng/m²)

1

Trụ đà gỗ - sàn lót ván (gỗ tạp)

569.000

2

Trụ đà gỗ - sàn lót ván (gỗ nhóm 4)

1.007.000

3

Trụ BTCT, đà gỗ, sàn lót ván (gỗ nhóm 4)

1.787.000

4

Trụ BTCT, đà BTCT, sàn lót đan ximăng

1.709.000

5

Trụ đà và mặt sàn bằng BTCT

2.311.000

STT

Quy cách

Đơn vị tính

Đơn giá (đồng)

1

Trụ đà bằng BTCT, tường xây gạch lửng có gắn lam, bông trang trí,... hoặc lưới B40

m²

937.000

2

Trụ đà bằng BTCT, tường xây gạch dày 10

m²

1.050.000

3

Trụ đà bằng BTCT, rào song sắt

m²

1.257.000

4

Trụ đà bằng BTCT khung lưới B40

m²

869.000

5

Trụ cọc BTCT đúc sẵn, tường xây gạch 10

m²

757.000

6

Trụ sắt, khung song sắt

m²

930.000

7

Trụ sắt, khung lưới B40

m²

702.000

8

Hàng rào lưới B40 cọc BTCT

m²

394.000

9

Hàng rào lưới B40 cọc đá, cọc BTCT đúc sẵn

m²

259.000

10

Hàng rào lưới B40 cọc gỗ

m²

144.000

11

Hàng rào kẽm gai cọc gỗ

m²

104.000

12

Hàng rào kẽm gai cọc đá, cọc BTCT đúc sẵn

m²

177.000

13

Hàng rào bằng cây kiểng các loại

mét

73.000

14

Hàng rào bằng tre nứa, gỗ tạp

mét

56.000

STT

Quy cách

Đơn giá (đồng/m²)

1

Cột đúc, xây tường lửng, mái lợp tole

- Nền lót gạch tàu

1.145.000

- Nền láng xi măng

1.038.000

2

Cột đúc, xây tường lửng, mái lợp lá

- Nền lót gạch tàu

923.000

- Nền láng xi măng

852.000

3

Cột gỗ, xây tường lửng, mái lợp tole

- Nền lót gạch tàu

657.000

- Nền láng ximăng

588.000

4

Cột gỗ, xây tường lửng, mái lợp lá

- Nền lót gạch tàu

533.000

- Nền láng xi măng

462.000

5

Cột gỗ, rào chắn bằng lá, mái lợp lá

- Nền lót gạch tàu

469.000

- Nền láng xi măng

397.000

STT

Quy cách

Đơn giá (đồng/m³)

1

Xây tô tường 10

1.847.000

2

Xây tô tường 20

2.186.000

3

Tường BTCT

2.738.000

STT

Quy cách

Đơn giá (đồng/m³)

1

Xây tô tường 10

2.154.000

2

Xây tô tường 20

2.512.000

3

Tường BTCT

3.042.000

STT

Quy cách

Đơn giá (đồng/m²)

1

Lót gạch tàu, đal xi măng

161.000

2

Láng xi măng (có lót BT đá 4x6)

198.000

3

Láng xi măng (có lót BT gạch vỡ)

134.000

4

Láng xi măng không có BT lót

68.000

5

Lót gạch xi măng (gạch bông)

190.000

6

Nền bêtông dày trung bình 10cm

173.000

7

Nền bêtông dày trung bình 8cm

135.000

8

Nền BTCT dày trung bình 10cm

233.000

9

Nền BTCT dày trung bình 8cm

199.000

10

Nền đắp đất sét dày trung bình 15 cm

35.000

STT

Quy cách

Đơn giá (đồng/m²)

1

Trần giấy ép cứng

168.000

2

Trần ván ép

178.000

3

Trần fibro xi măng

177.000

4

Trần cốt ép

147.000

5

Trần gỗ ván, gỗ nhóm III, IV

766.000

6

Trần gỗ ván cao cấp, gỗ nhóm II trở lên

1.279.000

7

Trần gỗ ván có tấm cách âm acostic

471.000

8

Trần gỗ ván (ván ép) có tấm cách nhiệt sirofort

346.000

9

Trần ván ép bọc simili, mút dày 5cm, nẹp phân ô bằng gỗ

325.000

10

Trần ván ép chia ô nhỏ có giằng chìm hoặc nẹp nổi trang

203.000

11

Trần thạch cao, khung chìm các loại

210.000

12

Trần thạch cao trang trí giật cấp, khung chìm các loại

249.000

13

Trần bằng tấm thạch cao hoa văn 60x60cm, khung nổi

214.000

14

Trần bằng tấm cemboard Duraflex hoa văn 60x60cm

225.000

15

Trần bằng tấm nhựa hoa văn 60x60cm, trần tấm nhựa các loại

193.000

16

Trần lambris gỗ dày 1cm

453.000

17

Trần lambris gỗ dày 1,5 cm

543.000

18

Mái tole + kết cấu đỡ mái bằng gỗ

254.000

19

Mái tole + kết cấu đỡ mái bằng thép

383.000

20

Mái ngói + kết cấu đỡ mái bằng gỗ

611.000

21

Mái ngói + kết cấu đỡ mái bằng thép

718.000

22

Mái ngói + kết cấu đỡ mái bằng sàn BTCT

1.009.000

23

Mái lá, kết cấu đỡ mái bằng cây tạp/gỗ tạp

201.000

24

Mái tole có tấm cách nhiệt thì được cộng thêm giá trị vào các đơn giá mái tole trên

60.000

STT

Quy cách

Đơn giá (đồng/m²)

1

Trụ đà bằng BTCT, mặt kè xây gạch

- Tường 10

989.000

- Tường 20

1.384.000

- Ghép đal BTCT

1.262.000

2

Kè xây đá hộc

489.000

3

Kè BTCT

1.262.000

STT

Quy cách

Đơn vị tính

Đơn giá (đồng)

1

Giếng đào thủ công, ống BTCT 600

mét

830.000

2

Giếng đào thủ công, ống BTCT 800

mét

1.107.000

3

Giếng đào thủ công, ống BTCT 1000

mét

1.300.000

4

Giếng đào thủ công, ống BTCT 1200

mét

1.560.000

5

Giếng đóng máy, ống thép 49

mét

118.000

6

Giếng đóng máy, ống nhựa 49

mét

62.000

7

Giếng đóng máy, ống thép 60

mét

145.000

8

Giếng đóng máy, ống nhựa 60

mét

76.000

9

Giếng khoan bơm tay (cây nước)

cây

6.500.000

STT

Quy cách

Đơn giá (đồng/m²)

1

Tường gạch, mái tole/fibro ximăng, xí bệt, có hầm cầu xây gạch, nền lát gạch ceramic nhám

5.513.000

2

Tường gạch, mái tole/fibro ximăng, xí xổm, có hầm cầu xây gạch, nền lát gạch ceramic nhám

5.459.000

3

Tường gạch, mái tole/fibro ximăng, không chậu xí, không hầm cầu, nền lát gạch ceramic nhám

4.150.000

4

Tường gạch, mái tole/fibro ximăng, xí bệt, có hầm cầu bằng ống bêtông đúc sẵn, nền lát gạch ceramic nhám

4.875.000

5

Tường gạch, mái tole/fibro ximăng, xí xổm, có hầm cầu bằng ống bêtông đúc sẵn, nền lát gạch ceramic nhám

4.704.000

6

Nhà tạm, có hầm cầu

1.976.000

7

Nhà tạm, không có hầm cầu

1.390.000

Ghi chú: Nhà vệ sinh có chân tường ốp bằng gạch các loại, có hồ nước và các chi tiết khác đơn giá tính theo thực tế.

STT

Quy cách

Đơn vị tính

Đơn giá (đồng)

1

Cầu BTCT (đà, mặt cầu đổ toàn khối)

mét

- Rộng 1 m

4.010.000

- Rộng 1,2m

4.810.000

- Rộng 1,5m

6.014.000

- Rộng 2m

8.017.000

- Rộng 2,5m

10.016.000

- Rộng 3m

12.027.000

- Rộng 3,5m

14.046.000

2

Cầu BTCT (đà đổ tại chỗ, mặt cầu lót đan)

mét

- Rộng 1m

3.713.000

- Rộng 1,2m

4.454.000

- Rộng 1,5m

5.568.000

- Rộng 2m

7.424.000

- Rộng 2,5m

9.274.000

- Rộng 3m

11.136.000

- Rộng 3,5m

13.006.000

3

Cầu móng trụ bằng BTCT, mặt lót ván

m²

2.761.000

4

Cầu móng trụ bằng gỗ, mặt lót ván

m²

1.847.000

5

Cầu móng trụ bằng gỗ, mặt lót cây gỗ tạp

m²

1.232.000

STT

Quy cách

Đơn vị tính

Đơn giá (đồng)

1

Cột bêtông đúc sẵn 10x10

mét

100.000

2

Cột bêtông đúc sẵn 12x12

mét

136.000

3

Khối bêtông không cốt thép

m³

2.284.000

4

Khối bêtông có cốt thép

m³

4.729.000

5

Khối xây gạch ống

m³

1.617.000

6

Khối xây gạch thẻ

m³

2.781.000

7

Khối xây đá hộc

m³

1.590.000

8

Mặt đường nhựa

m²

178.000

9

Mặt đường bêtông nhựa nóng dày 3 cm

m²

147.000

10

Mặt đường bêtông nhựa nóng dày 4cm

m²

197.000

11

Mặt đường bêtông nhựa nóng dày 5 cm

m²

247.000

12

Mặt đường bêtông nhựa nóng dày 6 cm

m²

295.000

13

Mặt đường bêtông nhựa nóng dày 7cm

m²

344.000

14

Mặt đường cấp phối đá dăm

m²

121.000

15

Tường xây tô gạch thẻ dày 20cm

m²

656.000

16

Tường xây tô gạch thẻ dày 10cm

m²

412.000

17

Tường xây tô gạch ống dày 20cm

m²

455.000

18

Tường xây tô gạch ống dày 10cm

m²

296.000

19

Trát vữa tường

m²

86.000

20

Lót nền, sàn gạch ceramic

m²

223.000

21

Lót nền, sàn gạch granite

m²

292.000

22

Lót nền, sàn đá granite tự nhiên

m²

1.837.000

23

Lót nền, sàn gỗ các loại

m²

632.000

24

Ốp tường/cột gạch ceramic

m²

282.000

25

Ốp tường/cột gạch granite

m²

345.000

26

Ốp tường/cột đá granite tự nhiên

m²

1.891.000

27

Ốp tường/cột bằng gỗ các loại

m²

1.213.000

28

Sơn nước (sơn lót + sơn phủ), bả mastic

m²

94.000

29

Sơn nước (sơn lót + sơn phủ), không bả

m²

68.000

30

Giấy dán tường

m²

60.000

31

Quét vôi 3 nước

m²

12.000

32

Tam cấp lót gạch ceramic/gạch men

m²

1.330.000

33

Tam cấp lót gạch granite nhân tạo

m²

1.451.000

34

Tam cấp lót đá granite tự nhiên

m²

2.776.000

35

Vách tole khung thép hộp mạ kẽm

m²

285.000

36

Vách tole khung thép hộp đen

m²

250.000

37

Vách tole khung tre, gỗ

m²

217.000

38

Vách ván

m²

351.000

39

Vách lá

m²

178.000