Quyết định 41/2024/QĐ-UBND về Quy định hạn mức sử dụng đất; điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất trên địa bàn tỉnh An Giang

Điều 4. Hạn mức giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân do tự khai hoang (quy định tại khoản 4 Điều 139 Luật Đất đai)

Hạn mức giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân do tự khai hoang quy định tại khoản 4 Điều 139 Luật Đất đai là không quá 03 ha.

Điều 5. Hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân (quy định tại khoản 5 Điều 176 Luật Đất đai)

Hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân đưa vào sử dụng theo quy hoạch để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản quy định tại khoản 5 Điều 176 Luật Đất đai là không quá 03 ha.

Điều 6. Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân (quy định tại khoản 3 Điều 177 Luật Đất đai)

1. Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh là không quá 10 lần hạn mức giao đất nông nghiệp của cá nhân đối với mỗi loại đất quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 176 Luật Đất đai.

2. Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân tại khu vực nông thôn trên địa bàn tỉnh là không quá 15 lần hạn mức giao đất nông nghiệp của cá nhân đối với mỗi loại đất quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 176 Luật Đất đai.

3. Trường hợp cá nhân nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp tại cả khu vực đô thị và khu vực nông thôn thì tổng hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp là không quá 15 lần đối với mỗi loại đất quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 176 Luật Đất đai, trong đó hạn mức nhận chuyển nhượng tại khu vực đô thị theo quy định tại khoản 1 Điều này.

Điều 7. Hạn mức công nhận đất ở (quy định tại khoản 5 Điều 141 Luật Đất đai)

1. Hạn mức công nhận đất ở đối với trường hợp sử dụng đất trước ngày 18 tháng 12 năm 1980 và từ ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 quy định tại khoản 5 Điều 141 Luật Đất đai như sau:

a) Đất tại các phường: 200 m2.

b) Đất tại các thị trấn: 300 m2.

c) Đất tại các xã: 600 m2.

2. Diện tích đất ở đã được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận thì giữ nguyên theo Giấy chứng nhận đã cấp mà không xác định lại diện tích đất ở, trừ trường hợp thửa đất có vườn, ao, đất thổ cư đã cấp Giấy chứng nhận trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 khi người sử dụng đất có nhu cầu hoặc khi Nhà nước thu hồi đất thì xác định lại diện tích đất ở theo khoản 6 Điều 141 Luật Đất đai.

Điều 8. Hạn mức giao đất ở cho cá nhân (quy định tại khoản 2 Điều 195 và khoản 2 Điều 196 Luật Đất đai)

Hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại từng khu vực nông thôn và khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh như sau:

1. Hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại nông thôn: không quá 300 m2;

2. Hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại đô thị: không quá 200 m2.

Điều 9. Hạn mức giao đất cho tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc (quy định tại khoản 4 Điều 213 của Luật Đất đai)

1. Hạn mức giao đất cho tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc hợp pháp là không quá 5.000 m2.

2. Căn cứ nhu cầu thực tế về hoạt động tôn giáo, đề xuất của tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc hợp pháp và khả năng quỹ đất của địa phương, giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Ban Tôn giáo tỉnh, Sở Xây dựng và Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định giao đất lớn hơn hạn mức quy định tại khoản 1 Điều này.