Quyết định 233/QĐ-UBND năm 2023 phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị trấn Bến Sung, huyện Như Thanh, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2035

Số hiệu 233/QĐ-UBND
Ngày ban hành 15/01/2023
Ngày có hiệu lực 15/01/2023
Loại văn bản Quyết định
Cơ quan ban hành Tỉnh Thanh Hóa
Người ký Mai Xuân Liêm
Lĩnh vực Xây dựng - Đô thị

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 233/QĐ-UBND

Thanh Hóa, ngày 15 tháng 01 năm 2023

 

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ QUY HOẠCH CHUNG THỊ TRẤN BẾN SUNG, HUYỆN NHƯ THANH, TỈNH THANH HOÁ ĐẾN NĂM 2035

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HOÁ

Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;

Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm 2009;

Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20 tháng 11 năm 2018;

Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;

Căn cứ Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30 tháng 8 năm 2019 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2015 quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng;

Căn cứ Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24 tháng 10 năm 2022 của Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn và các quy định của pháp luật có liên quan;

Căn cứ Quyết định số 2520/QĐ-UBND ngày 12 tháng 7 năm 2021 của UBND tỉnh về việc phê duyệt điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung thị trấn Bến Sung, huyện Như Thanh đến năm 2035;

Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Báo cáo thẩm định số 79/SXD-QH ngày 05 tháng 01 năm 2023 về việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị trấn Bến Sung, huyện Như Thanh đến năm 2035 (kèm theo Tờ trình số 248/TTr-UBND ngày 03 tháng 11 năm 2022 của UBND huyện Như Thanh).

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị trấn Bến

Sung, huyện Như Thanh đến năm 2035, với những nội dung chính sau:

1. Nội dung điều chỉnh

1.1. Vị trí 1

- Điều chỉnh vị trí, tăng 3,23ha đất dân cư mới gồm các lô DCM-A-46 và DCM-A-47 ( từ tổng diện tích 9,74ha thành 12,97ha).

- Điều chỉnh vị trí và giảm 0,51ha đất dịch vụ thương mại gồm các lô DVTM-A-17 và DVTM-A-18 (tổng diện tích 3,6ha thành 3,09 ha); Điều chỉnh vị trí lô đất hỗn hợp HH-A-03 (diện tích 1,9ha) thành đất dân cư mới.

- Điều chỉnh bỏ tuyến đường quy hoạch nội khu.

1.2. Vị trí 2

- Điều chỉnh tăng 0,6ha đất dân cư làng xóm tại các lô đất từ DCLX-B-01 đến DCLX-B-03 tổng diện tích từ 9,52ha lên 10,12ha.

- Điều chỉnh tăng 0,83 ha đất làng xóm mới LXM-B-01 từ 1,52ha lên 2,35ha.

- Điều chỉnh các lô đất hỗn hợp HH-B-02 và HH-B-03 giảm tỉ lệ đất ở mới từ tối đa 30% xuống tối đa 20%; tăng tỉ lệ đất dịch vụ thương mại, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật từ tối đa 70% xuống tối đa 80%; đất dân cư làng xóm mới giảm 0,45 ha (từ 5,41 xuống 4,96ha); đất hỗn hợp tăng 3,97ha (từ 9,08ha lên 13,05ha).

- Điều chỉnh giảm 2,03ha đất lâm nghiệp từ 4,04ha xuống 2,01ha.

- Cập nhật mặt bằng QHCT hiện có tại khu vực;

- Điều chỉnh các tuyến đường nội bộ số 33, đường số 34 và nắn chỉnh các tuyến đường nội bộ trong khu vực điều chỉnh cục bộ.

1.3. Vị trí 3

- Điều chỉnh tăng 0,09ha diện tích các lô đất hiện trạng cải tạo DCHT- A-41 và DCHT-A-44 (từ 2,86ha lên 7,7ha).

[...]