|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH GIA LAI
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
21/2018/QĐ-UBND
|
Gia Lai, ngày 27
tháng 9 năm 2018
|
QUYẾT ĐỊNH
BAN
HÀNH QUY ĐỊNH TIÊU CHÍ ƯU TIÊN LỰA CHỌN CÁC ĐỐI TƯỢNG MUA, THUÊ, THUÊ MUA NHÀ Ở
XÃ HỘI ÁP DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH GIA LAI
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH GIA LAI
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm
2015;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật
năm 2015;
Căn cứ Luật Nhà ở năm 2014;
Căn cứ Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng
10 năm 2015 của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của
Luật Nhà ở;
Căn cứ Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng
10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;
Căn cứ Thông tư 19/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6
năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn thực hiện một số nội dung
của Luật Nhà ở và Nghị định 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định
chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở;
Căn cứ Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30 tháng
6 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của
Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển
và quản lý nhà ở xã hội;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ
trình số 47/TTr-SXD ngày 13 tháng 9 năm 2018.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định tiêu chí ưu tiên lựa
chọn các đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội áp dụng trên địa bàn tỉnh
Gia Lai.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 07 tháng 10
năm 2018.
Điều 3. Các ông (bà) Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc
các sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Tư pháp, Lao động - Thương
binh và Xã hội, Kế hoạch và Đầu tư; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh, Giám đốc Kho bạc
Nhà nước tỉnh, Trưởng Ban quản lý khu kinh tế tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban,
ngành; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; Chủ đầu tư dự án
nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Gia Lai; các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên
quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Bộ Xây dựng;
- Cục kiểm tra VBQPPL (Bộ Tư pháp);
- TT Tỉnh ủy, TT HĐND tỉnh;
- Chủ tịch và các PCT UBND tỉnh;
- Sở Tư pháp;
- Báo Gia Lai, Đài PTTH tỉnh;
- Chánh VP, các PCVP UBND tỉnh;
- Lưu VT, TTTH, NC, CNXD.
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
CHỦ TỊCH
Võ Ngọc Thành
|
QUY ĐỊNH
TIÊU
CHÍ ƯU TIÊN LỰA CHỌN CÁC ĐỐI TƯỢNG MUA, THUÊ, THUÊ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI ÁP DỤNG
TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH GIA LAI
(Ban hành kèm theo Quyết định số: 21/2018/QĐ-UBND ngày 27 tháng 9 năm 2018 của
Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai)
Chương I
QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Quy định này Quy định tiêu chí ưu tiên lựa chọn các
đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội áp dụng trên địa bàn tỉnh Gia Lai
bao gồm nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn ngân sách nhà nước
(nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước) và nhà ở xã hội do các thành phần kinh tế
bao gồm cả hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng bằng vốn ngoài ngân sách nhà nước.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Các đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã
hội trên địa bàn tỉnh Gia Lai.
2. Các cơ quan quản lý nhà nước và các tổ chức có
liên quan đến việc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh
Gia Lai.
Chương II
TIÊU CHÍ ƯU TIÊN LỰA CHỌN
CÁC ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC MUA, THUÊ, THUÊ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI
Điều 3. Thang điểm các tiêu
chí ưu tiên của tỉnh
1. Tiêu chí ưu tiên do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định
(tối đa 10 điểm), cụ thể như sau:
|
STT
|
Tiêu chí chấm điểm
|
Số điểm
|
|
1
|
Cán bộ, công chức, viên chức, người lao động đang
làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp có học hàm, học
vị (Giáo sư, phó giáo sư, nhà giáo nhân dân, nhà giáo ưu tú, thầy thuốc nhân
dân, thầy thuốc ưu tú, nghệ sỹ nhân dân, nghệ sỹ ưu tú, tiến sỹ, thạc sỹ; vận
động viên đạt huy chương vàng, huy chương bạc trong các giải thi đấu quốc
gia, quốc tế; người được khen thưởng Huân chương cao quý của Nhà nước (Huân
chương Sao vàng, Huân chương Hồ Chí Minh, Huân chương Độc lập các hạng, Huân
chương quân công các hạng, Huân chương Bảo vệ Tổ quốc các hạng, Huân chương
Chiến công các hạng, Huân chương Lao động hạng Nhất); chiến sỹ thi đua toàn
quốc; cán bộ, công chức luân chuyển công tác.
|
10
|
|
2
|
Cha đẻ, mẹ đẻ, vợ, con đẻ của người có công với
cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng.
|
9
|
|
3
|
Cán bộ, công chức, viên chức làm việc trong lĩnh
vực giáo dục và y tế; cán bộ, công chức, viên chức là đồng bào dân tộc thiểu
số (cả vợ và chồng hoặc vợ hoặc chồng).
|
8
|
|
4
|
Cán bộ, công chức, viên chức có thành tích xuất sắc
trong lao động và công tác (Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tặng
bằng khen; Chiến sĩ thi đua cấp bộ, ngành, tỉnh), chuyên viên chính và tương
đương trở lên.
|
7
|
|
5
|
Đối tượng hưởng lương từ ngân sách nhà nước có thời
gian công tác từ 05 năm trở lên; Sinh viên tốt nghiệp đại học hệ chính quy từ
loại giỏi trở lên.
|
6
|
|
6
|
Người lao động trong các doanh nghiệp thuộc các
thành phần kinh tế, hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của
pháp luật (kể cả trường hợp đã được nghỉ theo chế độ quy định); người lao động
tự do, kinh doanh cá thể có thu nhập bình quân đầu người tương đương hệ số
3,0 trở xuống (Thu nhập bình quân đầu người = Hệ số 3,0 x Mức lương cơ sở đối
với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang theo quy định của pháp
luật)
|
5
|
2. Trường hợp đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở
xã hội được hưởng các tiêu chí ưu tiên khác nhau quy định tại khoản 1 Điều này
thì chỉ tính tiêu chí ưu tiên có thang điểm cao nhất.
Chương III
TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Điều 4. Trách nhiệm của Sở Xây
dựng
1. Hướng dẫn các tổ chức, cá nhân có liên quan thực
hiện đúng Quy định này.
2. Chủ trì xét duyệt đối tượng được thuê, thuê mua nhà
ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước; kiểm tra danh sách các đối tượng được mua,
thuê, thuê mua nhà ở xã hội do các doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân làm chủ đầu
tư; kiểm tra danh sách các đối tượng dự kiến được giải quyết mua, thuê, thuê
mua nhà ở xã hội do chủ đầu tư gửi đến theo đúng quy định.
3. Chủ trì, phối hợp cùng với các sở, ngành và đơn
vị có liên quan đôn đốc, thanh tra, kiểm tra việc thực hiện bán, cho thuê, cho
thuê mua nhà ở xã hội; đồng thời kiến nghị cấp có thẩm quyền xử lý các trường hợp
vi phạm quy định về lựa chọn đối tượng.
4. Giải quyết những thắc mắc, khiếu nại của người
mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội theo thẩm quyền và báo cáo, đề xuất Ủy ban
nhân dân tỉnh giải quyết đối với trường hợp vượt thẩm quyền.
5. Theo dõi, báo cáo tình hình mua bán, cho thuê,
cho thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh theo định kỳ (06 tháng, năm) hoặc đột
xuất cho Ủy ban nhân dân tỉnh và Bộ Xây dựng.
Điều 5. Trách nhiệm của các sở,
ngành, đơn vị liên quan
1. Sở Lao động - Thương binh và Xã hội:
Phối hợp với Sở Xây dựng hướng dẫn việc xác định đối
tượng theo tiêu chí chấm điểm ưu tiên của Ủy ban nhân dân tỉnh.
2. Sở Tài nguyên và Môi trường:
Phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra đối tượng đăng ký
mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội đã được hay chưa được Nhà nước giao đất ở theo
quy định của pháp Luật Đất đai.
3. Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố:
a) Tổ chức tuyên truyền, phổ biến rộng rãi Quy định
này trong nhân dân và các cơ quan nhà nước có liên quan trên địa bàn.
b) Chỉ đạo Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức tiếp nhận
và xác nhận các thông tin có liên quan theo nhiệm vụ và quyền hạn được pháp luật
quy định.
c) Xác nhận về việc người có nhà, đất bị thu hồi mà
chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở hoặc đất ở tái định cư khi xem xét, bố
trí nhà ở xã hội.
4. Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn:
a) Xác nhận về đối tượng, điều kiện cư trú, thực trạng
nhà ở, thu nhập và các giấy tờ khác có liên quan đến việc mua, thuê, thuê mua
nhà ở xã hội theo đúng quy định, bảo đảm tính xác thực, nhanh chóng và tạo điều
kiện thuận lợi cho đối tượng có nhu cầu.
b) Xem xét, xác nhận danh sách các đối tượng được
mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội do doanh nghiệp, cá nhân, hộ gia đình đầu tư
xây dựng trước khi các bên ký hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội.
c) Sao hồ sơ đăng ký và gửi danh sách đối tượng được
mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội đến Sở Xây dựng để kiểm tra, loại trừ các trường
hợp đối tượng có tên trong danh sách được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội đã
được hỗ trợ về nhà ở nhiều lần.
5. Thủ trưởng cơ quan, đơn vị quản lý người có nhu
cầu mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội:
a) Xác nhận về đối tượng, thực trạng nhà ở và mức
thu nhập cho các đối tượng đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định.
b) Phối hợp khi nhận được yêu cầu của Sở Xây dựng
trong việc xét chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội có liên
quan đến đơn vị mình quản lý.
Điều 6. Điều khoản thi hành
Giao Giám đốc Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với thủ
trưởng các sở, ban, ngành cấp tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã,
thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn và các tổ chức, cá
nhân có liên quan triển khai thực hiện Quy định này. Trong quá trình thực hiện,
nếu có khó khăn, vướng mắc phát sinh vượt thẩm quyền thì phản ánh về Sở Xây dựng
để tổng hợp đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định./.
