Quyết định 1960/QĐ-UBND năm 2022 phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm (<12m) tỉ lệ 1/500 Phường 12, quận Gò Vấp tại đoạn hẻm nối dài của hẻm 114/27 (từ nhà số 114/27/12 đến đất mộ) đường Bùi Quang Là, Phường 12, quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh

QUYẾT ĐỊNH

VỀ PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ ĐỒ ÁN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG LỘ GIỚI ĐƯỜNG HẺM (< 12M) TỈ LỆ 1/500 PHƯỜNG 12, QUẬN GÒ VẤP TẠI ĐOẠN HẺM NỐI DÀI CỦA HẺM 114/27 (TỪ NHÀ SỐ 114/27/12 ĐẾN ĐẤT MỘ) ĐƯỜNG BÙI QUANG LÀ, PHƯỜNG 12, QUẬN GÒ VẤP.

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN QUẬN GÒ VẤP

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/06/2015;

Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019;

Căn cứ Quyết định số 88/2007/QĐ-UBND ngày 04/7/2007 của Ủy ban nhân dân Thành phố về ban hành quy định về lộ giới quản lý dân cư hiện hữu thuộc địa bàn thành phố;

Căn cứ đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết đô thị tỉ lệ 1/2000 Phường 12, Phường 14, một phần Phường 8 và một phần Phường 9, quận Gò Vấp được Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp phê duyệt tại Quyết định số 2145/QĐ-UBND ngày 24/9/2007;

Căn cứ đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm (>12m) tỉ lệ 1/500 Phường 12, quận Gò Vấp được Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp phê duyệt tại Quyết định số 5483/QĐ-UBND ngày 25/9/2012;

Căn cứ Văn bản số 572/UBND-QLĐT ngày 17/3/2015 của UBND quận Gò Vấp về chấp thuận chủ trương quy hoạch lộ giới đường hẻm chưa được ghi nhận trong đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm tỉ lệ 1/500 được duyệt trên địa bàn 16 Phường thuộc quận Gò Vấp;

Xét Tờ trình số 2813/Ttr-QLĐT ngày 15/6/2022 của Phòng Quản lý đô thị về trình phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm (< 12m) tỉ lệ 1/500 Phường 12, quận Gò Vấp tại đoạn hẻm nối dài của hẻm 114/27 (từ nhà 114/27/12 đến vị trí mộ) đường Bùi Quang Là, Phường 12, quận Gò Vấp,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm (<12m) tỉ lệ 1/500 Phường 12, quận Gò Vấp tại đoạn hẻm nối dài của hẻm 114/27 (từ nhà 114/27/12 đến vị trí đất mộ) đường Bùi Quang Là Phường 12, quận Gò Vấp, với nội dung chính như sau:

1. Vị trí, quy mô và giới hạn phạm vi điều chỉnh cục bộ quy hoạch

Quy mô chiều dài hẻm điều chỉnh cục bộ quy hoạch: khoảng 36m.

Vị trí và giới hạn hẻm điều chỉnh cục bộ quy hoạch:

- Hẻm 114/27 đường Bùi Quang Là là hẻm nhánh của hẻm 114 đường Bùi Quang Là, Phường 12, quận Gò Vấp.

- Đoạn hẻm điều chỉnh cục bộ quy hoạch: từ nhà số 114/27 đến vị trí đất mộ đường Bùi Quang Là, Phường 12, quận Gò Vấp.

2. Lộ giới các tuyến đường, hẻm liên quan

Hẻm 114/27 đường Bùi Quang Là nối với hẻm 114 đường Bùi Quang Là ở hướng Tây Nam. Hẻm 114 đường Bùi Quang Là có lộ giới là 12m.

3. Cơ quan tổ chức điều chỉnh cục bộ quy hoạch: Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp.

4. Hồ sơ bản vẽ điều chỉnh cục bộ quy hoạch phê duyệt

Bản đồ vị trí, giới hạn ô đường, khu vực hẻm cần điều chỉnh cục bộ (trích từ Bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm (< 12m) tỉ lệ 1/500 đã được phê duyệt) và Bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm (< 12m) tỉ lệ 1/500 theo phương án điều chỉnh (thể hiện khu vực hẻm điều chỉnh cục bộ và khu vực hẻm tiếp cận).

Điều 2. Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch

+ Theo đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm (<12m) tỉ lệ 1/500 Phường 12, quận Gò Vấp được Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp phê duyệt tại Quyết định số 5483/QĐ-UBND ngày 25/9/2012, đoạn hẻm nối dài của hẻm 114/27 (từ nhà 114/27/12 đến vị trí đất mộ) đường Bùi Quang Là chưa được ghi nhận và xác định lộ giới.

+ Theo Văn bản số 572/UBND-QLĐT ngày 17/3/2015 của UBND quận Gò Vấp vế chấp thuận chủ trương quy hoạch lộ giới đường hẻm chưa được ghi nhận trong đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm tỉ lệ 1/500 được duyệt trên địa bàn 16 Phường thuộc quận Gò Vấp, đoạn hẻm nối dài của hẻm 114/27 đường Bùi Quang Là, Phường 12, quận Gò Vấp là theo hiện trạng (rộng 4,5m).

+ Sau khi điều chỉnh cục bộ quy hoạch: đoạn hẻm nối dài của hẻm 114/27 (từ nhà 114/27/12 đến vị trí đất mộ) đường Bùi Quang Là, Phường 12, quận Gò Vấp là 4,5m (đối với vị trí hẻm có chiều rộng hiện trạng từ tim quy hoạch đến ranh nhà đất ≥ 2,25m thì ranh hẻm giới theo hiện trạng) theo Bản vẽ đính kèm.

Điều 3. Quyết định này có đính kèm Bản vẽ điều chỉnh cục bộ quy hoạch lộ giới đường hẻm tỉ lệ 1/500 nêu tại khoản 4 Điều 1 Quyết định này.

Điều 4. Trách nhiệm của các đơn vị có liên quan

QUYẾT ĐỊNH

VỀ PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ ĐỒ ÁN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG LỘ GIỚI ĐƯỜNG HẺM (< 12M) TỈ LỆ 1/500 PHƯỜNG 12, QUẬN GÒ VẤP TẠI ĐOẠN HẺM NỐI DÀI CỦA HẺM 114/27 (TỪ NHÀ SỐ 114/27/12 ĐẾN ĐẤT MỘ) ĐƯỜNG BÙI QUANG LÀ, PHƯỜNG 12, QUẬN GÒ VẤP.

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN QUẬN GÒ VẤP

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/06/2015;

Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019;

Căn cứ Quyết định số 88/2007/QĐ-UBND ngày 04/7/2007 của Ủy ban nhân dân Thành phố về ban hành quy định về lộ giới quản lý dân cư hiện hữu thuộc địa bàn thành phố;

Căn cứ đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết đô thị tỉ lệ 1/2000 Phường 12, Phường 14, một phần Phường 8 và một phần Phường 9, quận Gò Vấp được Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp phê duyệt tại Quyết định số 2145/QĐ-UBND ngày 24/9/2007;

Căn cứ đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm (>12m) tỉ lệ 1/500 Phường 12, quận Gò Vấp được Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp phê duyệt tại Quyết định số 5483/QĐ-UBND ngày 25/9/2012;

Căn cứ Văn bản số 572/UBND-QLĐT ngày 17/3/2015 của UBND quận Gò Vấp về chấp thuận chủ trương quy hoạch lộ giới đường hẻm chưa được ghi nhận trong đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm tỉ lệ 1/500 được duyệt trên địa bàn 16 Phường thuộc quận Gò Vấp;

Xét Tờ trình số 2813/Ttr-QLĐT ngày 15/6/2022 của Phòng Quản lý đô thị về trình phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm (< 12m) tỉ lệ 1/500 Phường 12, quận Gò Vấp tại đoạn hẻm nối dài của hẻm 114/27 (từ nhà 114/27/12 đến vị trí mộ) đường Bùi Quang Là, Phường 12, quận Gò Vấp,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm (<12m) tỉ lệ 1/500 Phường 12, quận Gò Vấp tại đoạn hẻm nối dài của hẻm 114/27 (từ nhà 114/27/12 đến vị trí đất mộ) đường Bùi Quang Là Phường 12, quận Gò Vấp, với nội dung chính như sau:

1. Vị trí, quy mô và giới hạn phạm vi điều chỉnh cục bộ quy hoạch

Quy mô chiều dài hẻm điều chỉnh cục bộ quy hoạch: khoảng 36m.

Vị trí và giới hạn hẻm điều chỉnh cục bộ quy hoạch:

- Hẻm 114/27 đường Bùi Quang Là là hẻm nhánh của hẻm 114 đường Bùi Quang Là, Phường 12, quận Gò Vấp.

- Đoạn hẻm điều chỉnh cục bộ quy hoạch: từ nhà số 114/27 đến vị trí đất mộ đường Bùi Quang Là, Phường 12, quận Gò Vấp.

2. Lộ giới các tuyến đường, hẻm liên quan

Hẻm 114/27 đường Bùi Quang Là nối với hẻm 114 đường Bùi Quang Là ở hướng Tây Nam. Hẻm 114 đường Bùi Quang Là có lộ giới là 12m.

3. Cơ quan tổ chức điều chỉnh cục bộ quy hoạch: Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp.

4. Hồ sơ bản vẽ điều chỉnh cục bộ quy hoạch phê duyệt

Bản đồ vị trí, giới hạn ô đường, khu vực hẻm cần điều chỉnh cục bộ (trích từ Bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm (< 12m) tỉ lệ 1/500 đã được phê duyệt) và Bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm (< 12m) tỉ lệ 1/500 theo phương án điều chỉnh (thể hiện khu vực hẻm điều chỉnh cục bộ và khu vực hẻm tiếp cận).

Điều 2. Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch

+ Theo đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm (<12m) tỉ lệ 1/500 Phường 12, quận Gò Vấp được Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp phê duyệt tại Quyết định số 5483/QĐ-UBND ngày 25/9/2012, đoạn hẻm nối dài của hẻm 114/27 (từ nhà 114/27/12 đến vị trí đất mộ) đường Bùi Quang Là chưa được ghi nhận và xác định lộ giới.

+ Theo Văn bản số 572/UBND-QLĐT ngày 17/3/2015 của UBND quận Gò Vấp vế chấp thuận chủ trương quy hoạch lộ giới đường hẻm chưa được ghi nhận trong đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm tỉ lệ 1/500 được duyệt trên địa bàn 16 Phường thuộc quận Gò Vấp, đoạn hẻm nối dài của hẻm 114/27 đường Bùi Quang Là, Phường 12, quận Gò Vấp là theo hiện trạng (rộng 4,5m).

+ Sau khi điều chỉnh cục bộ quy hoạch: đoạn hẻm nối dài của hẻm 114/27 (từ nhà 114/27/12 đến vị trí đất mộ) đường Bùi Quang Là, Phường 12, quận Gò Vấp là 4,5m (đối với vị trí hẻm có chiều rộng hiện trạng từ tim quy hoạch đến ranh nhà đất ≥ 2,25m thì ranh hẻm giới theo hiện trạng) theo Bản vẽ đính kèm.

Điều 3. Quyết định này có đính kèm Bản vẽ điều chỉnh cục bộ quy hoạch lộ giới đường hẻm tỉ lệ 1/500 nêu tại khoản 4 Điều 1 Quyết định này.

Điều 4. Trách nhiệm của các đơn vị có liên quan

- Phòng Quản lý đô thị và Ủy ban nhân dân Phường 12 có trách nhiệm cập nhật và thể hiện các nội dung điều chỉnh cục bộ nêu trên vào hồ sơ đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm (< 12m) Phường 12, quận Gò Vấp tại đoạn hẻm nối dài của hẻm 114/27 (từ nhà 114/27/12 đến trí đất mộ) đường Bùi Quang Là, Phường 12, quận Gò Vấp. Trong quá trình quản lý, tổ chức triển khai thực hiện theo quy hoạch được duyệt cần kiểm soát quản lý chặt chẽ để có giải pháp khắc phục những phát sinh (nếu có) do điều chỉnh cục bộ quy hoạch nhằm phát triển đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi đồ án, đảm bảo việc quản lý, phát triển đô thị phù hợp với nội dung đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ /2000, đồ án quy hoạch hẻm giới tỉ lệ 1/500 và các nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch đã được phê duyệt.

- Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày điều chỉnh cục bộ đồ án điều chỉnh quy hoạch hẻm giới tỉ lệ 1/500 này được phê duyệt, Phòng Quản lý đô thị, Ban Biên tập Website quận và Ủy ban nhân dân Phường 12 thực hiện công bố công khai nội dung điều chỉnh cục bộ đồ án điều chỉnh quy hoạch hẻm giới tỉ lệ 1/500 này theo quy định, cụ thể:

+ Phòng Quản lý đô thị tổ chức niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp;

+ Ban Biên tập Website quận đăng tải trên trang thông tin điện tử của quận Gò Vấp;

+ Ủy ban nhân dân phường 12 tổ chức niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân phường; đồng thời có trách nhiệm thông báo nội dung điều chỉnh cục bộ đồ án điều chỉnh quy hoạch hẻm giới tỉ lệ 1/500 này đến các tổ chức và cá nhân tại khu vực quy hoạch để biết và thực hiện.

- Phòng Quản lý đô thị phối hợp Phòng Tài nguyên và Môi trường và Ủy ban nhân dân Phường 12 tổ chức cắm mốc tim quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm trên bản đồ tỉ lệ 1/500 để quản lý với ngoài thực địa, theo nguyên tắc xác định thứ tự ưu tiên phù hợp yêu cầu quản lý quy hoạch xây dựng tại khu vực.

- Chủ tịch Ủy ban nhân dân Phường 12 quản lý chặt chẽ việc sử dụng đất và xây dựng công trình trong phạm vi điều chỉnh cục bộ đồ án điều chỉnh quy hoạch hẻm giới tỉ lệ 1/500 này và có biện pháp xử lý các trường hợp vi phạm theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.

Điều 5. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân quận, Trưởng phòng Quản lý đô thị, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường, Trưởng phòng Tài chính Kế toán, Trưởng ban Biên tập trang web quận Gò Vấp, Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường 12, Thủ trưởng các đơn vị và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.