Quyết định 2206/QĐ-UBND năm 2022 phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm (<12m) tỉ lệ 1/500 tại hẻm 417/69 (đoạn từ nhà số 417/69/65 đến nhà số 417/69/67) đường Quang Trung, Phường 10, quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh

QUYẾT ĐỊNH

VỀ PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ ĐỒ ÁN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG LỘ GIỚI ĐƯỜNG HẺM (< 12M) TỈ LỆ 1/500 TẠI HẺM 417/69 (ĐOẠN TỪ NHÀ SỐ 417/69/65 ĐẾN NHÀ SỐ 417/69/67) ĐƯỜNG QUANG TRUNG, PHƯỜNG 10, QUẬN GÒ VẤP

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN QUẬN GÒ VẤP

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;

Căn cứ Quyết định số 88/2007/QĐ-UBND ngày 04/7/2007 của Ủy ban nhân dân Thành phố về ban hành quy định về lộ giới và quản lý đường hẻm trong các khu dân cư hiện hữu thuộc địa bàn thành phố;

Căn cứ đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm (<12m) tỷ lệ 1/500 Phường 10, quận Gò Vấp được Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp phê duyệt tại Quyết định số 1567/QĐ-UBND ngày 29/01/2013;

Xét Tờ trình số 3329/TTr-QLĐT ngày 12 tháng 7 năm 2022 của Trưởng phòng Quản lý đô thị về phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm (<12m) tỷ lệ 1/500 tại hẻm 417/69 (đoạn từ nhà số 417/69/65 đến nhà số 417/69/67) đường Quang Trung, Phường 10, quận Gò Vấp.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm (<12m) tỷ lệ 1/500 tại hẻm 417/69 (đoạn từ nhà số 417/69/65 đến nhà số 417/69/67) đường Quang Trung, Phường 10, quận Gò Vấp với nội dung chính như sau:

1. Vị trí, quy mô và giới hạn phạm vi điều chỉnh cục bộ quy hoạch

- Vị trí và giới hạn hẻm điều chỉnh cục bộ quy hoạch: hẻm 417/69 (đoạn từ nhà số 417/69/65 đến nhà số 417/69/67) đường Quang Trung, Phường 10, quận Gò Vấp.

- Quy mô hẻm điều chỉnh cục bộ quy hoạch: chiều dài 6,3m; chiều rộng từ 1,5m đến 1,8m.

2. Lộ giới các tuyến đường, hẻm liên quan

- Hẻm 417/69 (đoạn từ nhà số 417/69 đến nhà số 417/69/92) đường Quang Trung, Phường 10, quận Gò Vấp có quy hoạch lộ giới 5m.

- Hẻm 417/69 (đoạn từ nhà số 417/69/71 đến nhà số 417/69/63) đường Quang Trung, Phường 10, quận Gò Vấp có quy hoạch lộ giới 3,5m.

3. Cơ quan tổ chức lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch: Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp.

4. Hồ sơ bản vẽ điều chỉnh cục bộ quy hoạch phê duyệt

Điều 1. Bản đồ vị trí, khu vực hẻm cần điều chỉnh cục bộ (trích từ Bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm (< 12m) tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt) và Bản vẽ phê duyệt điều chỉnh cục bộ Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm (< 12m) tỷ lệ 1/500 tại hẻm 417/69 (đoạn từ nhà sổ 417/69/65 đến nhà số 417/69/67) đường Quang Trung, Phường 10, quận Gò Vấp.

Điều 2. Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch

Theo đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm (<12m) tỷ lệ 1/500 Phường 10, quận Gò Vấp được Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp phê duyệt tại Quyết định số 1567/QĐ-UBND ngày 29/01/2013: hẻm 417/69 (đoạn từ nhà số 417/69/65 đến nhà số 417/69/67) đường Quang Trung, Phường 10, quận Gò Vấp chưa được ghi nhận và xác định lộ giới.

Sau khi điều chỉnh cục bộ quy hoạch: hẻm 417/69 (đoạn từ nhà số 417/69/65 đến nhà số 417/69/67) đường Quang Trung, Phường 10, quận Gò Vấp được quy hoạch bổ sung lộ giới là 2,0m (ranh lộ giới được xác định từ ranh thửa đất nhà số 417/69/69 về phía 02 nhà đất số 417/69/65 và số 417/69/67).

Điều 3. Quyết định này có đính kèm Bản vẽ điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm (<12m) tỉ lệ 1/500 nêu tại khoản 4 Điều 1 Quyết định này.

Điều 4. Trách nhiệm của các đơn vị có liên quan

- Phòng Quản lý đô thị và Ủy ban nhân dân Phường 10 có trách nhiệm cập nhật và thể hiện các nội dung điều chỉnh cục bộ nêu trên vào hồ sơ đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm (<12m) tỷ lệ 1/500 Phường 10, quận Gò Vấp được Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp phê duyệt tại Quyết định số 1567/QĐ-UBND ngày 29/01/2013. Trong quá trình quản lý, tổ chức triển khai thực hiện theo quy hoạch được duyệt cần kiểm soát quản lý chặt chẽ để có giải pháp khắc phục những phát sinh (nếu có) do điều chỉnh cục bộ quy hoạch nhằm phát triển đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi đồ án, đảm bảo việc quản lý, phát triển đô thị phù hợp với nội dung đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, đồ án quy hoạch hẻm giới tỉ lệ 1/500 và các nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch đã được phê duyệt.

- Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày đồ án Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm (<12m) tỷ lệ 1/500 tại hẻm 417/69 (đoạn từ nhà số 417/69/65 đến nhà số 417/69/67) đường Quang Trung, Phường 10, quận Gò Vấp được duyệt, Phòng Quản lý đô thị, Ban Biên tập Website quận và Ủy ban nhân dân Phường 10 thực hiện công bố công khai nội dung điều chỉnh cục bộ này theo quy định, cụ thể:

+ Phòng Quản lý đô thị tổ chức niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp;

+ Ban Biên tập Website quận đăng tải trên trang thông tin điện tử của quận Gò Vấp;

QUYẾT ĐỊNH

VỀ PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ ĐỒ ÁN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG LỘ GIỚI ĐƯỜNG HẺM (< 12M) TỈ LỆ 1/500 TẠI HẺM 417/69 (ĐOẠN TỪ NHÀ SỐ 417/69/65 ĐẾN NHÀ SỐ 417/69/67) ĐƯỜNG QUANG TRUNG, PHƯỜNG 10, QUẬN GÒ VẤP

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN QUẬN GÒ VẤP

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;

Căn cứ Quyết định số 88/2007/QĐ-UBND ngày 04/7/2007 của Ủy ban nhân dân Thành phố về ban hành quy định về lộ giới và quản lý đường hẻm trong các khu dân cư hiện hữu thuộc địa bàn thành phố;

Căn cứ đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm (<12m) tỷ lệ 1/500 Phường 10, quận Gò Vấp được Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp phê duyệt tại Quyết định số 1567/QĐ-UBND ngày 29/01/2013;

Xét Tờ trình số 3329/TTr-QLĐT ngày 12 tháng 7 năm 2022 của Trưởng phòng Quản lý đô thị về phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm (<12m) tỷ lệ 1/500 tại hẻm 417/69 (đoạn từ nhà số 417/69/65 đến nhà số 417/69/67) đường Quang Trung, Phường 10, quận Gò Vấp.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm (<12m) tỷ lệ 1/500 tại hẻm 417/69 (đoạn từ nhà số 417/69/65 đến nhà số 417/69/67) đường Quang Trung, Phường 10, quận Gò Vấp với nội dung chính như sau:

1. Vị trí, quy mô và giới hạn phạm vi điều chỉnh cục bộ quy hoạch

- Vị trí và giới hạn hẻm điều chỉnh cục bộ quy hoạch: hẻm 417/69 (đoạn từ nhà số 417/69/65 đến nhà số 417/69/67) đường Quang Trung, Phường 10, quận Gò Vấp.

- Quy mô hẻm điều chỉnh cục bộ quy hoạch: chiều dài 6,3m; chiều rộng từ 1,5m đến 1,8m.

2. Lộ giới các tuyến đường, hẻm liên quan

- Hẻm 417/69 (đoạn từ nhà số 417/69 đến nhà số 417/69/92) đường Quang Trung, Phường 10, quận Gò Vấp có quy hoạch lộ giới 5m.

- Hẻm 417/69 (đoạn từ nhà số 417/69/71 đến nhà số 417/69/63) đường Quang Trung, Phường 10, quận Gò Vấp có quy hoạch lộ giới 3,5m.

3. Cơ quan tổ chức lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch: Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp.

4. Hồ sơ bản vẽ điều chỉnh cục bộ quy hoạch phê duyệt

Điều 1. Bản đồ vị trí, khu vực hẻm cần điều chỉnh cục bộ (trích từ Bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm (< 12m) tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt) và Bản vẽ phê duyệt điều chỉnh cục bộ Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm (< 12m) tỷ lệ 1/500 tại hẻm 417/69 (đoạn từ nhà sổ 417/69/65 đến nhà số 417/69/67) đường Quang Trung, Phường 10, quận Gò Vấp.

Điều 2. Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch

Theo đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm (<12m) tỷ lệ 1/500 Phường 10, quận Gò Vấp được Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp phê duyệt tại Quyết định số 1567/QĐ-UBND ngày 29/01/2013: hẻm 417/69 (đoạn từ nhà số 417/69/65 đến nhà số 417/69/67) đường Quang Trung, Phường 10, quận Gò Vấp chưa được ghi nhận và xác định lộ giới.

Sau khi điều chỉnh cục bộ quy hoạch: hẻm 417/69 (đoạn từ nhà số 417/69/65 đến nhà số 417/69/67) đường Quang Trung, Phường 10, quận Gò Vấp được quy hoạch bổ sung lộ giới là 2,0m (ranh lộ giới được xác định từ ranh thửa đất nhà số 417/69/69 về phía 02 nhà đất số 417/69/65 và số 417/69/67).

Điều 3. Quyết định này có đính kèm Bản vẽ điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm (<12m) tỉ lệ 1/500 nêu tại khoản 4 Điều 1 Quyết định này.

Điều 4. Trách nhiệm của các đơn vị có liên quan

- Phòng Quản lý đô thị và Ủy ban nhân dân Phường 10 có trách nhiệm cập nhật và thể hiện các nội dung điều chỉnh cục bộ nêu trên vào hồ sơ đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm (<12m) tỷ lệ 1/500 Phường 10, quận Gò Vấp được Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp phê duyệt tại Quyết định số 1567/QĐ-UBND ngày 29/01/2013. Trong quá trình quản lý, tổ chức triển khai thực hiện theo quy hoạch được duyệt cần kiểm soát quản lý chặt chẽ để có giải pháp khắc phục những phát sinh (nếu có) do điều chỉnh cục bộ quy hoạch nhằm phát triển đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi đồ án, đảm bảo việc quản lý, phát triển đô thị phù hợp với nội dung đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, đồ án quy hoạch hẻm giới tỉ lệ 1/500 và các nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch đã được phê duyệt.

- Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày đồ án Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm (<12m) tỷ lệ 1/500 tại hẻm 417/69 (đoạn từ nhà số 417/69/65 đến nhà số 417/69/67) đường Quang Trung, Phường 10, quận Gò Vấp được duyệt, Phòng Quản lý đô thị, Ban Biên tập Website quận và Ủy ban nhân dân Phường 10 thực hiện công bố công khai nội dung điều chỉnh cục bộ này theo quy định, cụ thể:

+ Phòng Quản lý đô thị tổ chức niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp;

+ Ban Biên tập Website quận đăng tải trên trang thông tin điện tử của quận Gò Vấp;

+ Ủy ban nhân dân Phường 10 tổ chức niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân phường; đồng thời có trách nhiệm thông báo nội dung Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm (<12m) tỷ lệ 1/500 này đến các tổ chức và cá nhân tại khu vực quy hoạch để biết và thực hiện.

- Phòng Quản lý đô thị phổi họp Phòng Tài nguyên và Môi trường và Ủy ban nhân dân Phường 10 tổ chức cắm mốc tim quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm trên bản đồ tỷ lệ 1/500 để quản lý mốc giới ngoài thực địa, theo nguyên tắc xác định thứ tự ưu tiên phù hợp yêu cầu quản lý quy hoạch xây dựng tại khu vực.

- Chủ tịch Ủy ban nhân dân Phường 10 quản lý chặt chẽ việc sử dụng đất và xây dựng công trình trong phạm vi điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch hẻm giới tỷ lệ 1/500 này và có biện pháp xử lý các trường hợp vi phạm theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.

Điều 5. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân quận, Trưởng phòng Quản lý đô thị, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường, Trưởng phòng Tài chính Kế hoạch, Trưởng ban Biên tập trang web quận Gò Vấp, Chủ tịch Ủy ban nhân dân Phường 10, Thủ trưởng các đơn vị và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.