Quyết định 1071/QĐ-UBND năm 2021 phê duyệt Chính sách (bổ sung) bồi thường, hỗ trợ thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án Xây dựng khu dân cư Cá Cháy tại xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh (Đối với phần diện tích được bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất năm 2020)

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT CHÍNH SÁCH (BỔ SUNG) BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ THIỆT HẠI KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT ĐỂ THỰC HIỆN DỰ ÁN XÂY DỰNG KHU DÂN CƯ CÁ CHÁY TẠI XÃ AN THỚI ĐÔNG, HUYỆN CẦN GIỜ, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
(Đối với phần diện tích được bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất năm 2020)

ỦY BAN NHÂN DÂN HUYỆN CẦN GIỜ

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất;

Căn cứ Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;

Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ quy định về khung giá đất;

Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 79/2019/NĐ-CP ngày 26 tháng 10 năm 2019 của Chính phủ về sửa đổi Điều 16 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;

Căn cứ Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 06/2020/NĐ-CP ngày 03 tháng 01 năm 2020 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung Điều 17 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất;

Căn cứ Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29 tháng 9 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Quyết định số 28/2018/QĐ-UBND ngày 09 tháng 8 năm 2018 của Ủy ban nhân dân thành phố về ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh;

Căn cứ Quyết định số 07/2020/QĐ-UBND ngày 18 tháng 3 năm 2020 của Ủy ban nhân dân thành phố về sửa đổi, bổ sung một số điều của quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh ban hành theo Quyết định số 28/2018/QĐ-UBND ngày 09 tháng 8 năm 2018 của Ủy ban nhân dân thành phố;

Căn cứ Quyết định số 2816/QĐ-UBND ngày 01 tháng 7 năm 2019 của Ủy ban nhân dân thành phố về phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2019 của huyện Cần Giờ;

Căn cứ Quyết định số 2658/QĐ-UBND ngày 28 tháng 7 năm 2020 của Ủy ban nhân dân thành phố về phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của huyện Cần Giờ;

Căn cứ Quyết định số 5514/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân thành phố về giao kế hoạch đầu tư công năm 2020 nguồn vốn ngân sách thành phố;

Căn cứ Công văn số 6687/UBND-ĐT ngày 22 tháng 12 năm 2010 của Ủy ban nhân dân thành phố về giải quyết một số tồn tại liên quan đến quá trình thực hiện Đề án di dời tái định cư 1280 hộ dân sống ven sông, biển và vùng trũng tại huyện Cần Giờ;

Căn cứ Quyết định số 1293/QĐ-UBND ngày 30 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ về phê duyệt Phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để đầu tư thực hiện dự án đầu tư Xây dựng khu dân cư Cá Cháy, xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ;

Căn cứ Quyết định số 1127/QĐ-UBND ngày 28 tháng 10 năm 2016 của Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ về phê duyệt dự án đầu tư Xây dựng khu dân cư Cá Cháy, xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ;

Căn cứ Quyết định số 973/QĐ-UBND ngày 18 tháng 8 năm 2021 của Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ về phê duyệt điều chỉnh dự án đầu tư công trình Xây dựng khu dân cư Cá Cháy, xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ;

Căn cứ Công văn số 2607/UBND ngày 30 tháng 6 năm 2017 của Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ về thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ thiệt hại dự án xây dựng khu dân cư Cá Cháy tại xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ;

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT CHÍNH SÁCH (BỔ SUNG) BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ THIỆT HẠI KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT ĐỂ THỰC HIỆN DỰ ÁN XÂY DỰNG KHU DÂN CƯ CÁ CHÁY TẠI XÃ AN THỚI ĐÔNG, HUYỆN CẦN GIỜ, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
(Đối với phần diện tích được bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất năm 2020)

ỦY BAN NHÂN DÂN HUYỆN CẦN GIỜ

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất;

Căn cứ Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;

Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ quy định về khung giá đất;

Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 79/2019/NĐ-CP ngày 26 tháng 10 năm 2019 của Chính phủ về sửa đổi Điều 16 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;

Căn cứ Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 06/2020/NĐ-CP ngày 03 tháng 01 năm 2020 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung Điều 17 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất;

Căn cứ Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29 tháng 9 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Quyết định số 28/2018/QĐ-UBND ngày 09 tháng 8 năm 2018 của Ủy ban nhân dân thành phố về ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh;

Căn cứ Quyết định số 07/2020/QĐ-UBND ngày 18 tháng 3 năm 2020 của Ủy ban nhân dân thành phố về sửa đổi, bổ sung một số điều của quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh ban hành theo Quyết định số 28/2018/QĐ-UBND ngày 09 tháng 8 năm 2018 của Ủy ban nhân dân thành phố;

Căn cứ Quyết định số 2816/QĐ-UBND ngày 01 tháng 7 năm 2019 của Ủy ban nhân dân thành phố về phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2019 của huyện Cần Giờ;

Căn cứ Quyết định số 2658/QĐ-UBND ngày 28 tháng 7 năm 2020 của Ủy ban nhân dân thành phố về phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của huyện Cần Giờ;

Căn cứ Quyết định số 5514/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân thành phố về giao kế hoạch đầu tư công năm 2020 nguồn vốn ngân sách thành phố;

Căn cứ Công văn số 6687/UBND-ĐT ngày 22 tháng 12 năm 2010 của Ủy ban nhân dân thành phố về giải quyết một số tồn tại liên quan đến quá trình thực hiện Đề án di dời tái định cư 1280 hộ dân sống ven sông, biển và vùng trũng tại huyện Cần Giờ;

Căn cứ Quyết định số 1293/QĐ-UBND ngày 30 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ về phê duyệt Phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để đầu tư thực hiện dự án đầu tư Xây dựng khu dân cư Cá Cháy, xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ;

Căn cứ Quyết định số 1127/QĐ-UBND ngày 28 tháng 10 năm 2016 của Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ về phê duyệt dự án đầu tư Xây dựng khu dân cư Cá Cháy, xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ;

Căn cứ Quyết định số 973/QĐ-UBND ngày 18 tháng 8 năm 2021 của Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ về phê duyệt điều chỉnh dự án đầu tư công trình Xây dựng khu dân cư Cá Cháy, xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ;

Căn cứ Công văn số 2607/UBND ngày 30 tháng 6 năm 2017 của Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ về thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ thiệt hại dự án xây dựng khu dân cư Cá Cháy tại xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ;

Căn cứ Công văn số 3082/UBND ngày 31 tháng 7 năm 2017 của Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ về dự án Xây dựng khu dân cư Cá Cháy, xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ;

Căn cứ Công văn số 2196/UBND ngày 06 tháng 6 năm 2017 của Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ về thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm trong dự án đầu tư công trình Xây dựng khu dân cư Cá Cháy, xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ;

Căn cứ Quyết định số 1824/QĐ-UBND ngày 11 tháng 12 năm 2018 của Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ về thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và Tổ công tác giúp việc cho Hội đồng của dự án đầu tư Xây dựng khu dân cư Cá Cháy tại xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ;

Căn cứ Quyết định số 4400/QĐ-UBND ngày 14 tháng 10 năm 2019 của Ủy ban nhân dân thành phố về phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp, tìm kiếm việc làm của dự án Xây dựng khu dân cư Cá Cháy tại xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh;

Căn cứ Quyết định số 2150/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ về phê duyệt chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án xây dựng khu dân cư Cá Cháy, xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ (Đính kèm Chính sách số 293/CS-HĐBT ngày 20 tháng 12 năm 2019);

Căn cứ Công văn số 6044/UBND ngày 16 tháng 11 năm 2020 của Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ về dự án Xây dựng khu dân cư Cá Cháy, xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ (đối với phần diện tích không nằm trong ranh kế hoạch sử dụng đất năm 2019, được bổ sung trong năm 2020);

Căn cứ Quyết định số 1602/QĐ-UBND ngày 01 tháng 7 năm 2020 của Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ về điều chỉnh dự toán kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án Xây dựng khu dân cư Cá Cháy, xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ (đợt 1);

Căn cứ Quyết định số 2520/QĐ-UBND ngày 12 tháng 7 năm 2021 của Ủy ban nhân dân thành phố về phê duyệt phương án hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ và mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm của dự án Xây dựng khu dân cư Cá Cháy, xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ (phần diện tích không nằm trong ranh kế hoạch sử dụng đất năm 2019, được bổ sung trong năm 2020);

Theo đề nghị của Hội đồng bồi thường dự án Xây dựng khu dân cư Cá Cháy tại xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ tại Tờ trình số 896/TTr-HĐBT ngày 30 tháng 8 năm 2021 và đề xuất của Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 1377/TTr-TNMT ngày 14 tháng 9 năm 2021 về phê duyệt Chính sách (bổ sung) bồi thường, hỗ trợ thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án Xây dựng khu dân cư Cá Cháy tại xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh (Đối với phần diện tích được bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất năm 2020).

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1.

1. Duyệt Chính sách (bổ sung) bồi thường, hỗ trợ thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án Xây dựng khu dân cư Cá Cháy tại xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh (Đối với phần diện tích được bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất năm 2020) số 129/CSBS-HĐBT do Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng dự án Xây dựng khu dân cư Cá Cháy, xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ lập ngày 22 tháng 9 năm 2021.

(Đính kèm Chính sách bổ sung bồi thường, hỗ trợ thiệt hại số 129/CSBS-HĐBT ngày 22 tháng 9 năm 2021 của Hội đồng Bồi thường dự án Xây dựng khu dân cư Cá Cháy, xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ và Bảng dự toán).

2. Tổng dự toán kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án đã được phê duyệt tại Quyết định số 2150/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2019, điều chỉnh tại Quyết định số 1602/QĐ-UBND ngày 01 tháng 7 năm 2020 của Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ là: 55.371.944.000 đồng.

Tổng dự toán kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án bổ sung, điều chỉnh (làm tròn) là: 56.590.936.000 đồng (Năm mươi sáu tỷ, năm trăm chín mươi triệu chín trăm ba mươi sáu ngàn đồng).

Đơn vị tính: đồng

Điều 2. Giao Hội đồng Bồi thường giải phóng mặt bằng của dự án tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng theo Chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định và trình Ủy ban nhân dân huyện phê duyệt. Hội đồng Bồi thường giải phóng mặt bằng của dự án chịu trách nhiệm trước pháp luật về số liệu kiểm kê, áp giá bồi thường và công tác chi trả cho cá nhân, tổ chức.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.

Điều 4. Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân huyện, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường, Trưởng phòng Tài chính - Kế hoạch, Trưởng phòng Quản lý đô thị, Trưởng phòng Kinh tế, Trưởng Ban Bồi thường Giải phóng mặt bằng huyện, Giám đốc Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích huyện, Giám đốc Kho bạc nhà nước huyện, Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã An Thới Đông và các đơn vị liên quan có trách nhiệm thi hành Quyết định này./.