|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH TRÀ VINH
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
03/2025/QĐ-UBND
|
Trà Vinh, ngày 08
tháng 01 năm 2025
|
QUYẾT ĐỊNH
QUY ĐỊNH GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT ĐỐI VỚI CÁC THỬA ĐẤT NHỎ HẸP,
NẰM XEN KẸT DO NHÀ NƯỚC QUẢN LÝ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH TRÀ VINH
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TRÀ VINH
Căn cứ Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương
ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản
quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm
2020;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18
tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung
một số điều Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15
ngày 29 tháng 6 năm 2024;
Căn cứ Nghị định số
102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi
hành một số điều của Luật Đất đai;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở
Tài nguyên và Môi trường.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phạm
vi điều chỉnh
1. Quyết định này quy định giao
đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý
trên địa bàn tỉnh Trà Vinh.
2. Nội dung không quy định tại
Quyết định này thì thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành.
Điều 2. Đối
tượng áp dụng
1. Ủy ban nhân dân các huyện,
thị xã, thành phố (gọi tắt là Ủy ban nhân dân cấp huyện), Ủy ban nhân
dân các xã, phường, thị trấn (gọi tắt là Ủy ban nhân dân cấp xã), các cơ
quan, đơn vị và tổ chức có liên quan đến việc quản lý, sử dụng các thửa đất nhỏ
hẹp, nằm xen kẹt trên địa bàn tỉnh Trà Vinh.
2. Các tổ chức, hộ gia đình, cá
nhân, cộng đồng dân cư liên quan đến việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa
đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt.
Điều 3.
Tiêu chí xác định các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt
Tiêu chí xác định các thửa đất
nhỏ hẹp, nằm xen kẹt được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 47 Nghị định
số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi
hành một số điều của Luật Đất đai.
Điều 4.
Nguyên tắc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt
Nguyên tắc giao đất, cho thuê đất
được thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 47 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP của
Chính phủ.
Điều 5. Rà
soát, công bố công khai, lấy ý kiến người dân danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm
xen kẹt
1. Định kỳ vào tháng 02
hàng năm, Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức thực hiện rà soát, lập danh mục
các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt trên địa bàn đảm bảo các tiêu chí theo quy định
tại Điều 3 Quyết định này, cập nhật, bổ sung các thửa đất chưa khai thác để quản
lý và khai thác có hiệu quả, tránh lãng phí (theo Mẫu 01).
2. Theo kết quả rà soát các thửa
đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt quy định tại khoản 1 Điều này, Ủy ban nhân dân cấp xã
có trách nhiệm tổng hợp, thực hiện công bố, công khai danh mục các thửa đất nhỏ
hẹp, nằm xen kẹt địa phương đang quản lý tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã; nhà
văn hóa cộng đồng ấp/khóm; thông báo trên phương tiện truyền thanh ở địa phương
về danh mục các thửa đất này để lấy ý kiến người dân về tình trạng tranh chấp, khiếu
nại, vi phạm đất đai và nhu cầu sử dụng của các đơn vị, địa phương và các chủ sử
dụng đất liền kề để đăng ký xin giao đất, thuê đất theo quy định (theo Mẫu 02).
3. Thời gian công bố, công
khai, lấy ý kiến tại khoản 2 Điều này là 30 (Ba mươi) ngày làm việc kể từ
ngày thông báo.
4. Hết thời gian thông báo công
bố, công khai và lấy ý kiến người dân quy định tại khoản 3 Điều này, Ủy ban
nhân dân cấp xã có trách nhiệm lập biên bản kết thúc việc thông báo, công bố
công khai; thực hiện tổng hợp danh mục, đề xuất phương án sử dụng đất và nhu cầu
sử dụng đất của các đơn vị, địa phương, người sử dụng đất liền kề đối với các
thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt theo các nhóm: Sử dụng đất vào mục đích công cộng;
giao đất, cho thuê đất cho người sử dụng đất liền kề; đồng thời thực hiện báo
cáo Ủy ban nhân dân cấp huyện trước ngày 30 tháng 5 hàng năm (theo
Mẫu 03).
5. Trường hợp trên địa bàn cấp
xã có thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý thì
Ủy ban nhân dân cấp xã phối hợp Trung tâm Phát triển quỹ đất để rà soát và thực
hiện như các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Ủy ban nhân dân cấp xã đang quản
lý.
Điều 6. Thẩm
định, trình phê duyệt danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt
1. Căn cứ vào kết quả báo cáo tại
khoản 4 Điều 4 Quyết định này, Ủy ban nhân dân cấp huyện chỉ đạo Phòng Tài
nguyên và Môi trường phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp xã và các cơ quan, đơn vị
có liên quan kiểm tra, rà soát để tổng hợp danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm
xen kẹt trình Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt.
2. Không quá 15 (mười lăm) ngày
làm việc kể từ ngày nhận được văn bản chỉ đạo của Ủy ban nhân dân cấp huyện,
Phòng Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có
liên quan tổ chức thẩm định, trình Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt danh mục
và phương án đề xuất sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt. Việc thẩm định
phải ưu tiên sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý vào mục đích công
cộng; trường hợp không sử dụng được vào mục đích công cộng thì thực hiện việc
giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất cho người sử dụng đất liền kề.
Điều 7. Thực
hiện công khai trước và sau khi giao đất, cho thuê đất các thửa đất nhỏ hẹp, nằm
xen kẹt
1. Sau khi phê duyệt danh mục
và phương án sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt (theo Mẫu 04), Ủy ban
nhân dân cấp huyện công bố trên trang thông tin điện tử của huyện, thị xã,
thành phố và chỉ đạo Ủy ban nhân dân cấp xã (nơi có đất) thực hiện niêm yết,
công khai trong thời gian 30 (ba mươi) ngày làm việc đối với quyết định phê duyệt
danh mục và phương án sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt tại trụ sở Ủy
ban nhân dân cấp xã, nhà văn hóa cộng đồng ấp/khóm, thông báo trên phương tiện
truyền thanh ở địa phương, tổ chức lấy ý kiến trực tiếp người dân nơi có đất liền
kề để người sử dụng đất biết, tham gia ý kiến đối với trường hợp giao đất, cho
thuê đất cho người sử dụng đất liền kề.
2. Sau thời gian niêm yết, công
khai tại khoản 1 Điều này, Ủy ban nhân dân cấp xã (nơi có đất) phối hợp với các
đơn vị có liên quan lập Biên bản kết thúc niêm yết, công khai và tổng hợp, báo
cáo Ủy ban nhân dân cấp huyện về kết quả kết thúc việc niêm yết và thực hiện
các nội dung sau:
a) Đối với các thửa đất sử dụng
vào mục đích công cộng: Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm chỉ đạo các
đơn vị, địa phương quản lý và tổ chức thực hiện theo đúng quy định;
b) Đối với các thửa đất mà người
đăng ký nhu cầu sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư thì Ủy
ban nhân dân cấp huyện chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường tham mưu Ủy ban
nhân dân cấp huyện thực hiện giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 7,
Điều 8 Quyết định này và các quy định pháp luật hiện hành có liên quan;
c) Đối với các thửa đất mà người
đăng ký nhu cầu sử dụng đất là tổ chức, Ủy ban nhân dân cấp huyện chỉ đạo Phòng
Tài nguyên và Môi trường thông báo cho tổ chức đăng ký nhu cầu sử dụng đất biết
để liên hệ Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện giao đất, cho thuê đất theo
quy định tại Điều 7, Điều 8 Quyết định này và các quy định pháp luật hiện hành
có liên quan.
3. Trường hợp có phát sinh khiếu
nại nội dung đã công khai tại khoản 1 Điều này, Ủy ban nhân dân cấp xã tổng hợp,
báo cáo Ủy ban nhân dân cấp huyện để xem xét, giải quyết từng trường hợp cụ thể.
4. Sau khi kết thúc việc giao đất,
cho thuê đất để sử dụng vào mục đích công cộng hoặc cho người sử dụng đất liền
kề theo danh mục và phương án sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt đã được
phê duyệt, Ủy ban nhân dân cấp xã (nơi có đất) thực hiện công khai việc giao đất,
cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt (theo Mẫu 05) tại trụ sở
Ủy ban nhân dân cấp xã, nhà văn hóa cộng đồng ấp/khóm, thông báo trên phương tiện
truyền thanh ở địa phương trong thời gian 15 ngày làm việc để người sử dụng đất
được biết.
Điều 8. Quy
định việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt
1. Trình tự, thủ tục giao đất,
cho thuê đất được thực hiện theo quy định pháp luật tại Điều 228 Luật Đất đai số
31/2024/QH15 và Điều 49 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP của Chính phủ.
2. Thời hạn sử dụng đất khi Nhà
nước giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt cho người
sử dụng đất liền kề được xác định theo quy định tại khoản 3 Điều 47 Nghị định số
102/2024/NĐ-CP của Chính phủ.
3. Giá đất để tính thu tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất cho người sử dụng đất
liền kề được thực hiện theo quy định tại Điều 159, Điều 160 Luật Đất đai.
Điều 9. Tổ
chức thực hiện
1. Sở Tài nguyên và Môi trường
a) Chủ trì, phối hợp với các sở,
ban, ngành tỉnh có liên quan và Ủy ban nhân dân cấp huyện triển khai thực hiện
Quyết định này;
b) Chỉ đạo Trung tâm Phát triển
quỹ đất phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp xã (nơi có đất do Trung tâm Phát triển
quỹ đất quản lý) quản lý, sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt theo đúng
quy định của pháp luật và quy định tại Quyết định này;
c) Phối hợp với Ủy ban nhân dân
cấp huyện thực hiện quản lý, sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt theo
đúng quy định của pháp luật và quy định tại Quyết định này;
d) Tham mưu, đề xuất Ủy ban
nhân dân tỉnh giao đất, cho thuê đất đối với các tổ chức có nhu cầu sử dụng các
thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt theo quy định;
đ) Thường xuyên kiểm tra, đôn đốc
việc thực hiện Quyết định này của các sở, ngành tỉnh có liên quan và Ủy ban
nhân dân cấp huyện; tổng hợp, báo cáo Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh trước
ngày 30 tháng 12 hàng năm về tình hình quản lý, sử dụng các thửa đất nhỏ
hẹp, nằm xen kẹt trên địa bàn tỉnh.
2. Các sở, ban, ngành tỉnh có
liên quan: Căn cứ chức năng, nhiệm vụ của ngành phối hợp với Sở Tài nguyên và
Môi trường, Ủy ban nhân dân cấp huyện và đơn vị có liên quan triển khai thực hiện
Quyết định này trên địa bàn tỉnh.
3. Ủy ban nhân dân cấp huyện
a) Chỉ đạo Ủy ban nhân dân cấp
xã và các cơ quan, đơn vị quản lý, sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt
trên địa bàn quản lý theo đúng quy định của pháp luật và quy định tại Quyết định
này;
b) Kịp thời rà soát, cập nhật
vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện đối với các thửa đất nhỏ
hẹp, nằm xen kẹt để đảm bảo căn cứ giao đất, cho thuê đất theo quy định;
c) Phê duyệt danh mục các thửa
đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt và quyết định giao đất, cho thuê đất đối với hộ gia
đình, cá nhân, cộng đồng dân cư có nhu cầu sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp, nằm
xen kẹt theo quy định;
d) Tăng cường việc thanh tra,
kiểm tra và xử lý kịp thời theo thẩm quyền các hành vi vi phạm pháp luật đất
đai trong quá trình quản lý, sử dụng đất đối với quỹ đất này;
đ) Chịu trách nhiệm trước Ủy
ban nhân dân tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh và trước pháp luật về quản lý,
sử dụng đối với quỹ đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt trên địa bàn;
e) Thực hiện báo cáo tình hình
quản lý, sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt trên địa bàn gửi về Sở Tài
nguyên và Môi trường trước ngày 15 tháng 12 hàng năm để tổng hợp
báo cáo Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh.
4. Phòng Tài nguyên và Môi trường
cấp huyện
a) Phối hợp cơ quan, đơn vị có
liên quan thẩm tra danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt và đề xuất phương
án sử dụng đất của Ủy ban nhân dân cấp xã để tham mưu Ủy ban nhân dân cấp huyện
phê duyệt;
b) Tham mưu, đề xuất Ủy ban
nhân dân cấp huyện giao đất, cho thuê đất đối với các cá nhân có nhu cầu sử dụng
các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt theo quy định.
5. Ủy ban nhân dân cấp xã
a) Thực hiện kiểm tra, rà soát,
công bố, công khai, lấy ý kiến người dân đối với danh mục các thửa đất nhỏ hẹp,
nằm xen kẹt theo Quyết định này để thực hiện việc quản lý, sử dụng theo đúng
quy định;
b) Phối hợp với Phòng Tài
nguyên và Môi trường và các cơ quan, đơn vị có liên quan thực hiện việc quản
lý, sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt theo đúng quy định tại Quyết định
này;
c) Thực hiện báo cáo tình hình
quản lý, sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt trên địa bàn gửi về Ủy ban
nhân dân cấp huyện trước ngày 01 tháng 12 hàng năm và chịu trách
nhiệm trước Ủy ban nhân dân và Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện trong việc thực
hiện Quyết định này.
Điều 10.
Điều khoản thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực từ
ngày 18 tháng 01 năm 2025 và thay thế Quyết định số 02/2022/QĐ-UBND ngày 28
tháng 01 năm 2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh quy định việc rà soát, công bố công
khai danh mục các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý, việc lấy ý kiến
người dân và công khai việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp
để sử dụng vào mục đích công cộng hoặc giao, cho thuê cho người sử dụng đất liền
kề trên địa bàn tỉnh Trà Vinh.
2. Khi những văn bản dẫn chiếu
tại Quyết định này có thay đổi thì sẽ thực hiện theo quy định của văn bản thay
đổi.
3. Trong quá trình thực hiện, nếu
có phát sinh vướng mắc, các sở, ban, ngành tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện, Ủy
ban nhân dân cấp xã và các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư có
liên quan kịp thời phản ánh về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp, báo cáo
Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét sửa đổi, bổ sung cho phù hợp.
Điều 11. Chánh
Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng
các sở, ban, ngành có liên quan, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện, Trưởng
Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã và
các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư có liên quan chịu trách nhiệm
thi hành Quyết định này./.
|
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Quỳnh Thiện
|
Mẫu 01
|
ỦY BAN NHÂN DÂN
CẤP XÃ.....
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
DANH MỤC CÁC THỬA ĐẤT NHỎ HẸP, NẰM XEN KẸT DO NHÀ NƯỚC
QUẢN LÝ TẠI XÃ/PHƯỜNG/THỊ TRẤN …., HUYỆN/TX/TP .....
Đơn
vị tính: m2
|
STT
|
Số thửa
|
Số tờ bản đồ
|
Diện tích
|
Mục đích sử dụng đất
|
Địa chỉ
|
Hiện trạng sử dụng đất
|
Kế hoạch sử dụng đất năm……..
|
Ghi chú
|
|
1
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
…………..
|
Người thực hiện
|
….., ngày
….tháng…năm…
TM. UBND CẤP XÃ ……
CHỦ TỊCH
|
Mẫu 02
|
ỦY BAN NHÂN DÂN
CẤP XÃ ….
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: …./TB-UBND
|
…, ngày….
tháng…. năm 20...
|
THÔNG BÁO
Về việc công bố công khai Danh mục các thửa
đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý và lấy ý kiến người dân về
tình trạng tranh chấp, khiếu nại, vi phạm đất đai và nhu cầu sử dụng đất
Căn cứ Quyết định
số…./2025/QĐ-UBND ngày …./…./2025 của UBND tỉnh Trà Vinh Quy định giao đất,
cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý
trên địa bàn tỉnh Trà Vinh.
Ủy ban nhân dân cấp xã …..
công bố công khai Danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản
lý và lấy ý kiến người dân về tình trạng tranh chấp, khiếu nại, vi phạm
đất đai và nhu cầu sử dụng đất.
Thời gian công bố công khai:
30 ngày làm việc, kể từ ngày…..tháng … năm…đến ngày…tháng …năm….
(chi
tiết tại phụ lục kèm theo)
Các đơn vị, địa phương và
chủ sử dụng đất liền kề có nhu cầu sử dụng các thửa đất nêu trên thì liên
hệ Ủy ban nhân dân cấp xã ….. để đăng ký và được xem xét theo quy định.
Ủy ban nhân dân cấp xã …..
thông báo nội dung trên đến nhân dân được biết./.
|
Nơi nhận:
- Khóm, ấp niêm yết;
- Lưu: VT.
|
TM. UBND CẤP
XÃ ……..
CHỦ TỊCH
(Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu)
|
PHỤ
LỤC
Công
bố công khai danh mục các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý
(Kèm theo Thông báo số…/TB-UBND ngày…/…/… của UBND cấp xã….)
Đơn
vị tính: m2.
|
STT
|
Số thửa
|
Số tờ bản đồ
|
Diện tích
|
Mục đích sử dụng đất
|
Địa chỉ
|
Tình trạng tranh chấp, khiếu nại, vi phạm
|
Nhu cầu sử dụng (mục đích công cộng hoặc giao đất, cho thuê đất
cho người sử dụng đất liền kề)
|
Ghi chú
|
|
1
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
…..
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Mẫu 03
|
ỦY BAN NHÂN DÂN
CẤP XÃ….
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:…/BC-UBND
|
…., ngày …
tháng…. năm 20…
|
BÁO CÁO
Kết quả tổng hợp danh mục các thửa đất
nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý
Kính
gửi: Ủy ban nhân dân cấp huyện….
Thực hiện Quyết định
số…./2025/QĐ-UBND ngày .../.../2025 của UBND tỉnh Trà Vinh Quy định giao đất,
cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý
trên địa bàn tỉnh Trà Vinh.
Ngày…/…/…/, UBND cấp xã … có
Thông báo số …/TB-UBND ngày …/…/… về việc công bố công khai Danh mục các
thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý và lấy ý kiến người dân
về tình trạng tranh chấp, khiếu nại, vi phạm đất đai và nhu cầu sử dụng đất
trên địa bàn (trong thời gian 30 ngày làm việc).
Qua thời gian công bố công
khai, UBND cấp xã … báo cáo kết quả tổng hợp danh mục các thửa đất nhỏ hẹp,
nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý trên địa bàn cấp xã …., cụ thể như sau:
Đơn
vị tính: m2
|
STT
|
Số thửa
|
Số tờ bản đô
|
Diện tích
|
Mục đích sử dụng đất
|
Địa chỉ
|
Phương án sử dụng đất
|
Đơn vị, địa phương, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng
|
Ghi chú
|
|
Mục đích công cộng
|
Giao đất, cho thuê đất cho người sử dụng đất liền kề
|
|
1
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
…..
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Trên đây là báo cáo kết quả
tổng hợp danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý
trên địa bàn cấp xã …../.
|
Nơi nhận:
- Như trên;
- Phòng TNMT;
- Lưu: VT.
|
TM. UBND CẤP
XÃ …..
CHỦ TỊCH
|
Mẫu 04
|
ỦY BAN NHÂN DÂN
CẤP HUYỆN….
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:…../QĐ-UBND
|
…., ngày … tháng…
năm 202….
|
QUYẾT ĐỊNH
Về việc phê duyệt Danh mục và phương án sử
dụng các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý trên địa bàn cấp
huyện…
ỦY
BAN NHÂN DÂN CẤP HUYỆN…
Căn cứ Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương
ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Đất đai số 31/2024/QH15
ngày 18 tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung
một số điều Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15
ngày 29 tháng 6 năm 2024;
Căn cứ Nghị định số
102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi
hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Quyết định số…./2025/QĐ-UBND
ngày .../.../2024 của UBND tỉnh Trà Vinh Quy định giao đất, cho thuê đất đối với
các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý trên địa bàn tỉnh Trà
Vinh;
Theo đề nghị của Trưởng
phòng Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số…../TTr-PTNMT ngày…..tháng……năm
20.....
QUYẾT
ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt Danh
mục và phương án sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản
lý trên địa bàn cấp huyện … (chi tiết tại Phụ lục kèm theo).
Điều 2. Các phòng, ban
và UBND các xã, phường, thị trấn tổ chức thực hiện công việc sau:
1. Ủy ban nhân dân các xã,
phường, thị trấn phối hợp với các đơn vị có liên quan thực hiện công khai Quyết
định này theo quy định tại Điều 6 Quyết định số……/2025/QĐ-UBND ngày …/…/2025
của Ủy ban nhân dân tỉnh Trà Vinh.
2. Trưởng phòng Tài nguyên và
Môi trường tham mưu Ủy ban nhân dân cấp huyện … tổ chức thực hiện các nội
dung quy định tại Điều 6 Quyết định số……/2025/QĐ-UBND ngày …/…/2025 của Ủy
ban nhân dân tỉnh Trà Vinh.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy
ban nhân dân cấp huyện….; Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường; Thủ trưởng
các cơ quan, đơn vị có liên quan; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường,
thị trấn và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết
định này.
Văn phòng UBND cấp huyện …. chịu
trách nhiệm đưa Quyết định này lên Cổng thông tin điện tử của cấp huyện ….
Quyết định này có hiệu lực kể
từ ngày ký./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- UBND tỉnh (báo cáo);
- Sở TNMT (báo cáo);
- CT, các PCT UBND huyện;
- CVP, các PCVP UBND tỉnh;
- Lưu: VT.
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
CHỦ TỊCH
(Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu)
|
PHỤ
LỤC
Danh
mục và phương án sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý
(Kèm theo Quyết định số: .…/QĐ-UBND ngày …/…/… của UBND cấp huyện ….)
Đơn
vị tính: m2
|
STT
|
Số thửa
|
Số tờ bản đồ
|
Diện tích
|
Địa chỉ
|
Hiện trạng sử dụng đất
|
Kế hoạch sử dụng đất
|
Hình thức giao đất, cho thuê đất
|
Ghi chú
|
|
|
|
|
Mục đích công cộng
|
Giao đất, cho thuê đất cho người sử dụng đất liền kề
|
Mục đích sử dụng đất
|
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
|
|
I
|
Xã………………
|
|
|
1
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
….
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
II
|
Xã………………..
|
|
|
1
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
….
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ghi chú:
- (cột 8): Ghi cụ thể sử dụng
công trình; dự án công cộng gì.
- (cột 9): Ghi họ và tên những
người có nhu cầu xin giao đất/cho thuê đất.
Mẫu 05
|
ỦY BAN NHÂN DÂN
CẤP XÃ.....
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: …../TB-UBND
|
...., Ngày ....
tháng .... năm 20...
|
THÔNG BÁO
CÔNG KHAI VIỆC GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT ĐỐI VỚI
CÁC THỬA ĐẤT NHỎ HẸP, NẰM XEN KẸT DO NHÀ NƯỚC QUẢN LÝ TẠI XÃ/PHƯỜNG/THỊ TRẤN
…., HUYỆN/TX/TP ....
Đơn
vị tính: m2
|
STT
|
Số thửa
|
Số tờ bản đồ
|
Diện tích
|
Địa chỉ
|
Hình thức giao đất, cho thuê đất
|
Ghi chú
|
|
Mục đích công cộng
|
Giao đất, cho thuê đất cho người sử dụng đất liền kề
|
Mục đích sử dụng đất
|
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
|
2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
…
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Danh sách này được công khai trong
thời gian 15 ngày, kể từ ngày.../.../..., đến ngày.../.../... Tại địa điểm:
……………………………….
Người không đồng ý với kết quả
giao đất, cho thuê đất nêu trên thì gửi đơn đến UBND xã/phường/thị trấn... để
giải quyết; sau thời gian trên sẽ không xem xét giải quyết.
|
|
TM. UBND CẤP XÃ
….
CHỦ TỊCH
(Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu)
|
Ghi chú:
- (cột 6): Ghi cụ thể tên đơn vị,
địa phương được giao đất quản lý, sử dụng;
- (cột 7): Ghi họ và tên người
được giao đất/cho thuê đất
- (cột 8): ghi mục đích sử dụng
đất và tên công trình, dự án.
- (cột 9): Ghi số ký hiệu, ngày
tháng năm và cơ quan ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất
Môi giới chuyên nghiệp
